【河南省项城市房产】多家外资机构下调对中国房地产业展望


发布时间:2021-01-18 15:06:57 阅读量:262 作者:伟泽

穆迪助理副总裁兼分析师梁镇邦预计,未来12个月中国楼市销售同比将温和增长0%-5%(按照过去12个月计算)。“但该增长率显著低于2013年全年全国累计合约销售额同比增长26河南省项城市房产.6%的幅度。”

更是为信心不振的楼市再添阴云。

穆迪投资者服务公司21日宣布,将中国房地产业展望从稳定调整为负面。穆迪预计未来12个月,中国住宅房地产销售增长将大幅放缓,库存水平较高,流动性趋弱。

值得注意的是,在本月调整为负面之前,穆迪对中国房地产业的展望自2012年11月以来一直是稳定。

穆迪分析称,房地产业销售增长下降的主要原因是国内流动性收紧,按揭贷款利率提高,购房者预计房价会进一步下降,以及中国GDP增长放缓。

同日,国际投行巴克莱发表报告指,虽然内地楼市前景充满挑战,不过多家内地房企表示对达成全年销售目标有信心,并称为达标会不惜牺牲项目毛利率河南省项城市房产。其中有60%受访者指出,不排除减价促销。

该机构稍早之前的一份报告称,中国房地产市场悲观情绪正迅速恶化。由于2013年下半年货币融资条件进一步紧缩、过度开发和开发商杠杆比率的提高,导致当前房市供需情况恶化。巴克莱预计目前的中国房地产衰退趋势将延续至2015年。同时提出,中国房地产泡沫将会在2014到2015年有缓慢的收缩。

瑞银(UBS)则在近期的一份报告中指出,房地产持续大幅下滑将是未来两年中国经济面临的最大下行风险,并且该行较以往更加担心中国的房地产正面临拐点。该行认为政策支持的空间和有效性与2009-2010年相比已比较有限,估计有15%的概率会出现房地产活动大幅下滑、拖累2015年GDP增速至5%左右的风险情形。

不过,报告称,中国政府仍有能力和意愿去缓和房地产下行带来的冲击,包括加大基础设施投资、放松房地产调控。(中新网房产频道)

同时,他认为对企业来说,外部发展环境变了,房地产行业在去年高位高速增长的基础上,出现了深度调整和分化,并逐渐从结构性分化转变为全局性下滑,一批企业经营困难加大,房地产行业“洗牌”在所难免河南省项城市房产。房地产的激烈竞争也成为常态,行业正从“规模”向“利润”换挡,房企竞争力从重“产品力”向“产品力+服务”过渡,以移动互联网为代表的新技术、新渠道、新模式改变了商业形态和市场预期,这些都要求企业要进一步创新商业模式、优化业务结构、升级产品服务,更多依靠内生型的价值增值来实现增长和盈利,系统提升运营管理水平是房地产业的根本出路。

有预测帝之称的广东保利董事长余英日前表示,2015年,全国房价总的趋势看涨,一线城市和少部分二线城市楼市整体好于2014年,其它三、四线城市形势严峻。原华远集团董事长任志强认为,去库存是2015年首要任务。“现阶段预售面积已接近6亿平方米最高峰,库存压力短时间难以消除。”2015年将是房地产的生产小年,随着房企稳定去库存,房地产市场或将在四季度回暖。

而这一切市场变化最终以1002万平方米的高额成交量完美收官。根据佛山市住房和城乡建设管理局公布数据,2014年全年佛山一手住宅交易90584套,成交总面积首次突破千万平方米,相比2013年增长24%,创下最高年度成交记录。

●2014年5月,金融街宣布,其控股股东北京金融街投资(集团)有限公司(以下简称“金融街集团”)及其一致行动人增持了公司股份5500万股,占公司股份总数的1.82%,增持后持股比例上升为29.74%,逼近要约收购界线。

与光耀地产类似的是,佳兆业违约也系资金链紧张引起。截至发稿前,佳兆业不仅因未按时偿还汇丰银行的4亿港元贷款而构成违约,还面临合作伙伴撤回12亿元人民币合作项目投资款项的要求。不仅如此,根据记者了解,佳兆业还需在1月8日之前偿还一笔2600万美元的债息,可谓“屋漏偏逢连阴雨”。

中国 穆迪 楼市

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网友评论:

来自汕头的网友说:评论时间:2021-01-18

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2021-01-18

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-01-18

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-18

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-01-18

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-01-17

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-17

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2021-01-17

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自南阳的网友说:评论时间:2021-01-16

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-01-16

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


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