【房产证号是指什么】委员提案“热衷”房产 两会后或有新政出台


发布时间:2021-01-24 02:12:22 阅读量:57691 作者:郎霖

“预售商品房制度客观上为房地产开发商掠夺社会财富创造了条件房产证号是指什么。”昨天,民革中央向全国政协十一届二次会议递交提案,建议取消商品房预售制度。全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海在接受每经记者和凤凰网联合采访时指出,当前开发商资金链紧张,还是不取消预售制度为好。

房地产最终没有入围十大产业振兴规划,但在每年的两会上,房地产都会成为一个热门话题和提案集中的领域。历览过去,多个房地产相关的重要政策都是在两会之后出台的,今年的两会后有什么政策值得期待呢?

民建中央此次提交的27个集体提案中,有两个是与房地产相关的,一个是《关于发展我国房地产投资信托基金市场(REITs)的提案》,另一个是《关于解决普通工薪阶层住房问题完善我国住房保障制度的提案》。

民革中央的集体提案中包括,建议加快修订 《城市房地产管理法》并全面取消预售商品房制度,建立商品房竣工入市销售制度。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出,近几年的房地产调控政策,比较多地出现在四五月份,这跟两会期间决策层形成的调控思路一脉相承。比如:2004年3月底出台《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》,规定了土地出让的 “8.31大限”,2005年的 “国八条”出台于3月下旬,2006年的“国六条”出现在5月份。

针对今年的两会,杨红旭做出了5点预测。一是,从房地产调控基调上,鼓励住房消费和稳定市场将成为“重头戏”,房地产调控将由松绑变为扩张。二是,继续强调住房保障,在经济适用房建设方面,可能会有局部调整。三是,房价不会再成为热议的焦点,如何促进成交量上升成重点。四是,部分原有政策将受到质疑,有可能从中央层面放松。五是,房地产业可能以产业长期规划的形式提交两会讨论。

“90/70”政策受到众多房地产商的诟病,放开的呼声一直不断。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,户型面积较小的项目与限价商品房相比单套面积差异不大,如果不在产品形式上寻求突破,受价格因素制约,必定会在与限价房的竞争中处于劣势。

上海易居房地产研究院综合研究部高级研究员回建强则认为,房价问题依然是处在供需双方矛盾点上。在这样的情况下,政府宏观调控政策应注意平衡性,不宜再对所谓刺激房产出台进一步的政策,现在最好的做法就是静观市场变化,防止让行政之手干预房地产市场太深。

建议取消商品房预售制

民革中央在提案中指出,房地产预售制度已成为房地产市场不规范的主要根源之一,存在三大问题:一是严重侵犯购房人的权益房产证号是指什么。二是风险分担机制严重缺失。银行和购房人被动地成为风险投资牺牲品。三是套取诈骗银行信贷资金。(每日经济新闻)

10月9日,由上海易居房地产研究院、克而瑞(中国)信息技术有限公司和中国房地产测评中心共同发布了第三季度的中国房地产企业销售排行榜。万科仍以426亿元稳坐前三季度的销售金额头把交椅,亚军保利和季军中国海外发展分别为310亿元、293亿元。

中午饭后带全家出门看房,傍晚时分赶到银行取钱,晚上就付了定金、签了合同——长假第六天,李先生以“打仗一样的速度”,通过房产中介买下了位于东钱湖一安置小区内的一套二手住房:“中介说这套房子有一个人也来看过了,而且说肯定要,于是我们就先付定金抢下来了房产证号是指什么。”

木地板收缩、板缝加大、不同材质接口处开缝……不急!专家指出,春夏季已装修好的房间进入秋季后,可能由于干燥并且气温变 化频繁,水分挥发与材料收缩会造成不同程度的开裂与缝隙,这些都属正常情况,可以修补,但最好不要马上修补。因为此时的开裂是由于墙体内的水分正在逐渐挥发造成的,如果这时修补好水分挥发的“通道”后,水分其实还在继续挥发,所以,它还会找新的“通道”—— — 墙体仍有可能再次开裂。另外,对于需要维修的项目,如墙面出现的季节性开裂,不要急于修补。因为如果墙体开裂,说明墙体内的水分正在逐渐挥发,如果这时修补好了,等水分继续挥发时,墙面仍有可能继续开裂,应等到墙内水分和外界气候适宜的时候,再让装修公司进行一次性的修补。

政策 集体 委员

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网友评论:

来自岳阳的网友说:评论时间:2021-01-24

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-01-24

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-24

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-01-24

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2021-01-24

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-01-23

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-01-23

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-01-23

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2021-01-22

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-22

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


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