【工业用地写字楼 能办房产证】旅游地产:看似如沐春风 就怕走偏了路


发布时间:2021-01-16 15:52:04 阅读量:89583 作者:雨泽

所以,看似如沐春风,就怕走偏了路工业用地写字楼 能办房产证。(记者 郭艺珺)

旅游行业春风迎面。

国务院近日印发《关于促进旅游业改革发展的若干意见》,明确向民间资本全方位开放旅游业,鼓励民间资本进入从风景名胜、海岛海洋旅游开发到旅游装备制造、旅游公共服务在内的所有旅游服务业链条。在各类相关行业和企业的解读中,关键词“旅游地产”频频显现:万达早已布局文化旅游产业;万科持重金进入;茅台(600519,股吧)集团以22亿元开发度假村项目……有报告指出,截至目前,还有包括绿地、恒大、世茂等在内的70余家房企均涉足旅游地产,预计未来还有更多企业投身其中。

在笔者看来,开放旅游产业,与大力发展旅游地产并不能简单画上等号。在住宅开发受控、商业地产泡沫渐现时,旅游地产开发俨然成为很多地产企业瞄准的新增长点。一面是一些地方拉动经济的心急火燎,一面是开发商的急于转型,双方一拍即合,这可能也是旅游地产因此炒得火热的主因。然而,旅游地产,旅游在前,地产在后,如果开发商热衷的仍是地产而非旅游,这样的模式显然违背旅游度假的本质,不具有可持续发展性。

何况,旅游地产也非旅游和地产的简单结合。现代旅游产业,不仅要能给游客提供多层次、复合型的旅游资源和产品,还要满足游客参与众多个性化体验的需求。依山傍水建一个度假村,就会源源不断引客来吗?未必。这就需要旅游地产把房地产业本身的产能过剩,转移到更广阔领域,同时与休闲、养老、游艇、度假、文化等结合一起,在延伸产业链条、促进产业融合、提升文化内涵、增值产品品位上做文章。而且,即使满足了硬件环境,把游客留了下来后,接下来考验的还有服务、管理等软实力。不少开发商在介入旅游地产后,对服务提升和生态保护置之不顾,有的还将景区分割,将公共资源变为私有,用于高档住宅和别墅项目的开发,这些现象都值得警惕。

据记者了解,近期不少银行开始采用此类捆绑销售的方式,给收紧的房贷政策预留变通空间。 (唐曜华)

近日,尼克尔在接受本报记者专访时表达了对中国经济及中国股市的信心,同时希望中国保险资金投资渠道进一步放开,以分散投资风险,并在房地产投资方面增加透明度。

从区域上来说,CBD区域的二手商铺价格现在普遍达到11-12万/平米,金融街商圈9-10万/平米,中关村商圈9-11万/平米,亚运村商圈6-9万/平米,燕莎板块10万元/平米左右,两广路周边7-10万/平米,望京地区5-8万/平米,个别商铺的价格因地理位置的原因差别很大,但是投资二手商铺在原先售价基础上还要增加转让费等一系列的费用。

记者了解到,近日同样热销的商铺还有位于旧宫的富力盛悦居、亦庄的龙湖时代天街、常营的龙湖长楹天街。这些商铺大多位于北京四环外,而且绝大多数都有地铁上盖的特点。据介绍,龙湖长楹天街风情商业街商铺2012年下半年集中开盘,接近200套,均价6万/平米左右,现已基本售罄,商业总共销售金额破30亿。

3月,市规划委宣布,唐家岭改造规划方案已通过审查,此后的每个周末,都会有大量的“蚁族”搬离唐家岭工业用地写字楼 能办房产证。离开了唐家岭的这些“蚁族”将去向何方?

至于为何开发商热衷于让“温州炒房团”当托?依然是利益驱动使然工业用地写字楼 能办房产证。既然在南京,房价的高涨已经到了公众难以接受的程度,那么想必南京的相当一部分公众已经开始持币观望,这意味着开发商如果不炒作,仅仅依靠着较为正常的销售手段,已经无法迅速地将投入的资金回笼,在现金为王的当下,这无疑是个致命的因素。

在该男子的几番游说下,林女士花费了近400元买了2瓶保养液,男子为其开具了一张手写收据和联系电话便离开了。

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网友评论:

来自义马的网友说:评论时间:2021-01-16

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2021-01-16

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-01-16

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-16

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-16

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-15

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-01-15

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2021-01-15

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2021-01-14

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自新余的网友说:评论时间:2021-01-14

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


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