【兴平房产证】杭州当“带头大哥” 领70城房价跌回一年前


发布时间:2021-01-24 11:43:00 阅读量:6461 作者:贻烁

3月成交量将好于2月兴平房产证

国家统计局发布信息,2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个,比上月增加2个;持平的城市有2个,比上月减少2个;上涨的城市有2个,分别是赣州和深圳。

伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉《每日经济新闻》记者,尽管2月份有春节假期淡季因素对楼市构成一定影响,真正导致市场价格下滑的原因,还是部分二、三、四线城市供应的结构性过剩所致。

超九成城市房价环比下跌

国家统计局数据显示,在新建商品住宅的价格方面,与2014年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,仅厦门1市持平。这意味着,70个大中城市的房价水平已回归至一年前,甚至更低。其中,一度房价超过上海、去年打响楼市降价“第一枪”的杭州更是领跌10.8%。

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。然而,尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。

链家市场研究部分析师张旭告诉《每日经济新闻》记者,年前各项托市政策尚未产生立竿见影的效果,成交量下滑,房企并未完全摆脱去化压力,价格缺乏上涨动力。

上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,70个城市2月份新建商品住宅指数全部止涨,这是自2006年有此类数据监测以来唯一一次。这说明在市场降温下,房价确实面临一次寒潮。

对于3月楼市情况,刘建伟认为,从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将比2月份有明显回升。

有意思的是,3月1日~15日,上海易居房地产研究院监测的20个典型城市中,新建商品住宅成交面积约464万平方米,环比下跌约5%。

严跃进分析说,出现环比下跌,并不意味市场基本面在继续恶化,主要与2月份上半场成交较好的对比有关。2月份房企的推盘集中在春节前的阶段,带来了市场成交量的上升,进而使得3月份上半场的成交量相对偏低。

严跃进表示,从同比增幅看,市场成交依然好于去年同期水平,增加了近一成。随着3月份下半场入市节奏的加快,其成交量势必赶超2月下半场,并带动全月成交量的环比上升。

亚豪机构公布的数据显示,上周北京全市商品住宅累计成交1033套,成交量已连续三周超千套,而扣除自住房的纯商品房部分,成交套数环比上涨12%。

而链家地产市场研究部也发布统计数据称,在近期央行降息等利好政策的刺激下,北京3月上半月成交量较2月同期上涨28%,日均新增房、客源量较2月初分别上涨39%和6.3%,预计未来一段时间内成交量将保持在较高的水平。

张旭分析说,在近期央行降息、降准各项利好政策的带动下,以及李克强总理“支持自住与改善性住房需求”的表态来看,楼市政策暖风不断,在引导首套与改善需求积极入市下,也会对楼市良好预期产生较大影响。

楼市政策有望进一步放宽兴平房产证

国务院总理李克强在3月15日的记者会上表示,房地产市场有其自身的规律,中国国土辽阔,有特大城市和中小城市、小城镇,情况各异,所以要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任,因地制宜,分城施策。

在市场研究者看来,这一表态更多意味着政策将向利好房地产市场的领域发展。

中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,2015年,房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路,并有望在营业税征收、部分城市限购等环节进一步放开,地方政府还将非常直接地出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。

根据中央国家机关住房资金管理中心的通知,自3月18日起,缴存职工申请住房公积金个人贷款将出现4项调整,包括借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的,将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算,调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。

严跃进分析,划线额度的调整,实际上意味着公积金贷款额度的放松。

落实到地方层面,山东济南发布文件将符合特定条件的商品房首付比例调整为20%。

胡景晖说,随着货币政策偏向宽松的调整和公积金盘活政策的见效,以及未来可能的地方性政府对房产交易环节税费的调整等政策的落地,楼市存量消化预计将会有所加快,楼市价格也将逐步趋稳。◎每经记者 胡健 发自北京

让市场更多参与到房地产调控中,是未来调控的思路。在8月份举行的博鳌房地产论坛上,中房协副会长朱中一透露,国务院有关部门制定的全国城镇化发展规划和促进房地产市场平稳健康发展的长效机制正处在论证阶段,估计3个月后能逐步清晰并公布于众,“但制度的落地还需要很长的时间。”

第四,对提供虚假材料骗提公积金的,记入公积金征信系统,限制其再次使用的资格。

值得注意的是,在全国各地“地王”频出,开发商一片狂热之时,华人首富李嘉诚却开始抛售其在内地所持物业资产:广州西城都荟广场、上海陆家嘴东方汇经中心;此外,和黄旗下的百佳超市也被传有出售计划,并已获华润的竞购。

吉林是全国棚改大省兴平房产证。从2006年到2012年底,全省改造各类棚户区147万户、9435万平方米、441万人受益。加上其他保障性住房,共解决了全省700万人口住房难题,占全省人口总数的1/4。

设计单位应当按照《导则》及国家、云南省绿色建筑相关技术文件的要求,对新建保障性住房进行绿色设计。设计方案和施工图设计文件应当编制绿色建筑专篇,专篇中提及的技术措施应与图纸所反映信息一致。设计目标应至少达到绿色建筑评价标识国家一星级或《导则》中一星级标准,鼓励按绿色建筑评价标识国家二星级及以上、《导则》中二星级以上的标准进行设计。《通知》要求,在建设计划内的新建城镇保障性住房项目,在通过施工图纸审查后,应按照国家、省、市绿色建筑评价标识管理规定,向市住房和城乡建设局提交绿色建筑评审资料。市住房和城乡建设局组织专业技术人员对资料的完整性进行专业审查,对项目是否满足绿色建筑评价的要求,出具正式的审查意见,作为项目核发施工许可证的前置条件。

城市 房价 国家统计局

上一篇: 南宁凌铁大桥临时便道被封 居民出入受影响(图)

下一篇: 建外SOHO新老物业争相执掌 小区停车管理"真空"

网友评论:

来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-24

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-01-24

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自林州的网友说:评论时间:2021-01-24

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2021-01-24

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2021-01-24

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自开原的网友说:评论时间:2021-01-23

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-23

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-01-23

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自永安的网友说:评论时间:2021-01-22

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-01-22

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


热门专题