【债权抵扣房产】7月全国土地市场交易活跃 21宗地块溢价超100%


发布时间:2021-01-24 11:20:06 阅读量:812 作者:玥隆

从成交价格来看,7月住宅用地平均楼面地价为1632元/平方米,环比微降4%债权抵扣房产。溢价水平超过100%的地块21宗,占成交总量的9%。(记者 许国萍)

据中国指数研究院数据信息中心发布的最新监测显示,7月全国土地市场交易活跃,成交量同比大幅上涨,楼面地价略有回落,一线城市住宅用地供不应求,二、三线城市仍然有土地流拍。

从供应情况来看,各地政府放松地根,加大土地入市力度,住宅用地供应量再创新高。7月全国60个重点城市共推出土地952宗,环比增加19%,同比增加63%;推出土地面积4716万平方米,环比增加26%,同比增加48%。其中,推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)305宗,环比增加3%,同比增加54%;推出土地面积2083万平方米,环比增加30%,同比增加54%。

从成交情况来看,市场交易活跃,开发商拿地较为积极,成交量同比大幅增加债权抵扣房产。7月全国60个重点城市共成交土地730宗,环比略增2%,同比增加135%。成交土地面积3750万平方米, 环比增加5%,同比增加171%。其中,住宅用地成交232宗,环比减少13%,同比增加142%;成交土地面积1725万平方米,环比增加14%,同比猛增264%。

从土地流拍情况来看,一线城市住宅用地供不应求,二、三线城市仍然有土地流拍。

13、换气:刚刚装修好的房屋、会从装修材料和家具中散发出甲醛、刺激眼睛或产生异味、要注意通风换气,要注意结露后的水滴不要滴落到地板上。

前面所配置的三项皆为短期风险较高的投资,稳健的资产配置部分建议配置100万元保本基金。目前市场六只保本基金中有两只可以进行申购,其中一只净值接近一元,按照其保本条款到期最差状况基本能达到保本,距离到期约还有两年零两个月。而在此期间若市场向好,那么获利将在此风险下显得颇为丰厚。我们国家第一支保本基金南方避险经历牛熊市后,最近3年平均年化回报率仍能达到约30%。

尽管北京玉渊潭地块并未“如愿”以“地王”价格竞出,但本月15日,东城区崇文门路口东南角商业金融地块正式入市,正成为市场最新期许的预备“地王”。2011年6月,与之相邻的崇文门菜市场地块以4债权抵扣房产.32万元/平方米的单价成交,成为北京商业用地的“单价地王”。

“近几年沈阳房价涨幅不大,保持平稳增长。与同类城市比较,沈阳房价涨幅比较小。”周世昌介绍。

房产界业内人士赵猛则分析认为,石家庄等城市房价在12月份环比出现下跌可能有两方面因素:一是备案因素,估计2012年12月备案价格较低;二是临近年底,部分楼盘以特价房等形式促销,加大资金回笼力度,拉低整体均价。

市民郑先生去年底把自己在海珠区买下的一套一房楼梯楼成功放租出去,虽然面积只有40多平方米,不过每个月租金却达到1500元,令他初始时满心欢喜,不过没过多久,烦心事就开始接踵而至。先是上一手业主留下的洗衣机和电冰箱都相继出现了问题,不得不重新换过一套全新的家电,接下来租客又反映,楼上开始漏水。

陈云峰:买房人在观望什么呢?开发商会不会降价啊?开发商也在看,能不能通过政府的救市,信贷政策放松,楼市就能有缓呢?我就不需要通过降价来换取市场呢?

据省内业界介绍,国家调低保障房新开工任务量主要原因有三:一是因为前两年新开工建设的保障房还未竣工,再追加任务量可能会让地方政府压力过大;二是多数亟待解决住房困难的低收入家庭,经过3年保障房工作推进,已经获得了保障房分配或实物货币补贴,各地保障房的分配和需求压力有所缓解;另外,地方政府建设保障房的用地、资金问题仍然存在。国家调低保障房新开工任务量经过了科学调研,但这并不意味着国家减弱了保障房的推进力度。

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网友评论:

来自酒泉的网友说:评论时间:2021-01-24

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自松原的网友说:评论时间:2021-01-24

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-01-24

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-01-24

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2021-01-24

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自晋中的网友说:评论时间:2021-01-23

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-01-23

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-01-23

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-01-22

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-01-22

我的墨池中,有落红点点。回复


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