【投资加油站房产证抵押】地方政府别打“取消双限令”的主意


发布时间:2021-01-27 08:35:38 阅读量:701 作者:新明

取消“双限令”的意图不过夜即遭否决,也不是第一次了投资加油站房产证抵押。然而,在全国上半年经济数据公布一天之后,珠海就酝酿取消“双限令”,或许说明,一些地方政府对当前的宏观经济形势和宏观调控政策,做出了另类的解读。

经济减速,困难的地方政府如何渡过难关,也是亟须解决的问题。

7月13日晚,一则“珠海楼市取消双限令”的消息在微博上被疯转,随后,记者向政府有关部门求证,获得珠海市住房和城乡规划建设局一官员的证实。14日凌晨0时30分左右,珠海市住建局主要负责人证实,双限令松绑措施虽然不违反楼市调控的原则,但因种种原因,还是被紧急叫停,珠海楼市双限政策维持原状不变。

中国经济增速3年来首次“破八”,各种“唱衰”的声音迭起投资加油站房产证抵押。不排除,一些地方政府认为,取消“双限令”的时机已经“成熟”,政策调整所面临的压力和阻力都大为减轻,因而开始酝酿楼市政策“放水”,以试探房产调控的底线。

毫无疑问,取消楼市“双限令”能立刻让楼市振兴,土地财政瞬间“满血复活”投资加油站房产证抵押。以当下的经济形势和财政收入压力,取消“双限令”对地方政府的诱惑力越来越强。珠海如能成为第一个取消“双限令”的城市,那么,会有更多的城市跟风而上,房产调控也将被架空。要保证经济结构调整的方向不在实际中走偏,继续维持房产调控政策的刚性是必须的。

不过,也应看到,当全国GDP增速为7.8%的话,一些地方的表现可能比基本面还要差。珠海一季度GDP增速、外贸进出口增幅均列广东倒数第二,税收收入甚至出现了负增长。那些困难的地方政府如何渡过难关,也是亟须解决的问题。

这首先需要中央和省级财政转移支付的倾斜。必要的时候,中央和省级政府应调整预算,对一些较为困难的地方政府提供财力救济,让一些正在建设或已批准的地方公益性项目得到充分的资金保障。

另外,地方政府要过“紧日子”,压缩不必要的开支,尤其是压缩“三公”以及楼堂馆所等经费支出。不能一方面向上面要钱,一方面又花钱大手大脚。

再次,既然地方政府干预当地经济已是有心无力,那么,不妨借此回归政府职能定位,抛弃过去的“经济人”角色,而致力于推进当地的改革和市场环境的完善。想方设法激活民间的活力,为各类资本和小微企业创造更加公平、自由的发展环境。

当下中国经济确实面临着一些困难。但经济下行的风险并非不可控制,中国经济也不像有些人讲的那么“糟”。“稳增长”需要各级政府、官员有一颗“平常心”。白天开会要取消“双限令”,半夜又紧急取消“取消‘双限令’”,这样来回折腾的事还是少干为好。

□致渊(媒体人)

据经济之声《天下财经》报道,北京首套房贷利率,本月初开始出现松动。记者采访发现,这种针对二手房贷款的利率优惠,范围正逐渐扩大,甚至已经开始向新房蔓延。招商银行北京分行的工作人员透露,他们对于首套房购买二手房的客户,利率有九五折的优惠,只是需要满足一个附加条件。

与此同时,金隅26日晚间发布公告称,中信信诚资产管理有限公司拟以12亿元收购公司全资子公司金隅嘉业全资所有的北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司约49%股权。

网友“鑫随云动1314”甚至直接吐槽,花高价买一楼,不就是为了占门口那点公共绿地?买一楼的都是这样想的。

广州方圆地产顾问有限公司副总经理赖峥告诉记者,春节期间,广州周边城市楼盘的人气不错。位于珠三角鹤山的十里方圆,春节期间看房的顾客就比平时周末要多,其中不少为春节回乡过年的人士,并且还有成交。

金地上半年实现营业收入90.84亿元,同比增加3.29%;实现净利润1.58亿元,同比下滑49.91%。

市住建委提醒,去审核时,房主还要带着房产证原件和复印件、身份证原件和复印件;如果房屋属于央产房、保障房上市,还得携带上市交易条件证明,并多携带一份复印件。如果委托别人代为审核,那受委托的人也要准备好身份证原件和复印件。

根据这一规定,草案也明确,教育费附加、地方教育附加、从土地出让收益中计提的教育资金征收后,纳入预算管理。

之前,由于资金紧张以及利润较低,银行对个人房贷的积极性一直不高。为此,央行还曾在五月份喊话,要求商业银行不得停止个人房贷。短短两个多月,市场风向就发生了转变,原因何在呢?中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立这样看。

据经济之声《天下财经》报道,北京首套房贷利率,本月初开始出现松动。记者采访发现,这种针对二手房贷款的利率优惠,范围正逐渐扩大,甚至已经开始向新房蔓延。招商银行北京分行的工作人员透露,他们对于首套房购买二手房的客户,利率有九五折的优惠,只是需要满足一个附加条件。

金地上半年实现营业收入90.84亿元,同比增加3.29%;实现净利润1.58亿元,同比下滑49.91%。

根据本报报道,近日,济南住房公积金管理中心信贷处及政策法规处工作人员对这些楼盘都做了暗访检查。经检查发现,其中两个楼盘目前不具备“公贷”条件,所以市民无法使用公积金贷款。

现象:地漏按照密封方式可分为水封型地漏和机械密封型地漏,其中水封型地漏通过类似“S”型的存水弯进行密封,存水弯必须有足够深度才能做到有效密封,如果水封结构过浅,或是存水弯中的水蒸发,就会失去密封效果,造成气味泄露;机械密封型地漏通过重力或水压压动密封阀开合进行密封,如果其开合结构出现问题,如头发缠绕、杂物堵塞,密封也会失效。此外,淋浴间洗浴毛发等残留物,流到地漏下水管道中,长期残存在地漏的管壁上,变质后发臭,也会造成卫生间异味。

五一商圈店铺寸土寸金,每平方米租金达1000元/月。 王志伟 摄

据媒体报道,北京一家在呼和浩特拥有住宅项目的国有房地产企业,正在收缩其在呼和浩特的项目。“其实在呼和浩特发文取消限购之前,当地的市场也都还在绷着,可是宣布取消限购之后,房价就应声下跌,开发商都觉得政府都绷不住了,现在不是撤离就是收缩。”

业内人士认为,开发商采取办理VIP会员卡行为,一个目的是希望提前回收部分资金,另一个更重要的目的是进行市场摸底,以确定销售策略和销售价格。另外,售后包租对购房者来说有很大的风险,这种模式除了利于开发商短时间内快速回笼资金外,最大的好处是将企业经营的风险层层下放到业主那里。因为按照协议,产权和经营权是分开的,企业万一经营不佳,意味着业主商铺的价值也开始大打折扣。(本网记者)

买洁具的陈女士也是如此,虽然折扣与年前的一样,但店员为了尽快落单,额外送了一套骨瓷餐具。

限令 政府 楼市

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网友评论:

来自渭南的网友说:评论时间:2021-01-27

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-01-27

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-27

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2021-01-27

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-01-27

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-26

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-01-26

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2021-01-26

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-01-25

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2021-01-25

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


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