【夫妻间的房产赠予】二手房网签要提交签字页 中介未上传将暂停资格


发布时间:2021-01-24 02:33:46 阅读量:4477 作者:涛宇

从今年2月1日起,北京朝阳区二手房网签将增加新环节,中介机构网签时必须上传当事人签字页扫描件,否则网签将在48小时后自动失效夫妻间的房产赠予。这是北京青年报记者昨天从朝阳区房管局获悉的。

北京朝阳区二手房网签将增加新环节,中介机构网签时必须上传当事人签字页扫描件。在实行新的网签程序后,中介机构把合同打印出来由当事人签字之后上传到网签系统,才能真正完成网上签约。

朝阳区房管局相关负责人介绍,自2008年10月全面推行二手房网签制度以来,中介机构居间成交提供网签服务的交易量占二手房市场的主导地位。但少数中介机构利用手中的网签权限,与“黑中介”串通,随意占用房源信息,甚至有些在产权人毫不知情的情况下,恶意将网签信息提交完成,导致该套房屋无法再进行交易。

“此前我们接到过投诉,有业主在卖房时发现自己的房子没有办法网签,在系统中一查,才发现有中介已经办了网签。业主根本不知情,中介机构就是编造了买方信息,这样就能占住房源,便于自己成交。”朝阳房管局相关负责人告诉记者。

在实行新的网签程序后,中介机构把合同打印出来,由当事人签字之后上传到网签系统,才能够真正完成网上签约。如果合同打印后48小时未按时上传,该笔网签信息自动失效。作为房屋买卖当事人,一定要监督中介公司及时上传签字页,避免网签信息实效。对于中介机构未按规定上传签字页,并擅自将网上信息提交完成的,一经查实,将严肃处理并暂停其网签资格。(记者 范辉)

如果这份离婚协议属实,邓文迪分得的财产或许并不多,因为默多克的身家有数十亿美元,这一位于纽约的高级豪宅即使现在市场价值过亿,也不过是他家产的九牛一毛。之前还有报道称,邓文迪能获得默多克的游艇以及其它资产,但从现在来看似乎也并不可能。

住房和城乡建设部副部长齐骥昨日表示,各地区影响房价的主要因素之一是土地成本,“具体到某一个城市土地成本占了多大的百分比,建造成本又占了多大的百分比,没有具体的统计数据。”他还说,“我们希望消费者、购房者能够明明白白知道你所买房子的价格构成,如果哪块高了,你们可以跟他们商量。”

来自上海二手房指数办公室的最新统计数据显示,2009年2月,本市二手房指数为2293点,较1月微跌4点,跌幅为0.2%。二手房指数办公室认为,去年第四季度的一系列楼市鼓励政策,如税费减免、房贷利率下调以及普通住宅标准的调整等,使二手房交易价格从高点开始回落,从而带动成交量回升,刚性需求购房者相继入市。

一楼搞特价的房子9900元/平方米,二楼不参加促销的房子则要卖到12000元/平方米以上。上周,位于杭州城北桥西板块的嘉泰馨庭推出促销活动。整个楼盘共推出10套特价房,但让人诧异的是,这10套特价房都位于一楼,其他楼层的房源一律没有参加促销。

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权威人士透露,未来一段时间,有关部门会推出相关措施推进改革。从短期看,政策更多是对土地供应、保障房、限购等现有措施的修补。房产税试点实现扩围,才真正意味着房地产制度改革大幕拉开。

中心城区房价出现上涨。二手房指数办公室统计显示,2月,房价涨幅最大的是静安区,环比上涨0.97%;卢湾和黄浦两区分别上涨0.68%和0.7%。上述三区购房需求比较旺盛,不少家长为了子女的就学问题,纷纷入市购买学区房,带动区域成交价格回稳。无论是老工房还是次新房,中心城区都具有一定的抗跌优势。从全市52个控制点板块统计来看,有30个板块价格出现下跌,占采样总量的57.7%,平均跌幅为0.89%;有20个板块出现上涨,平均涨幅为0.77%。

托管到期后存在不能续约风险夫妻间的房产赠予。由于大部分经营公司的首次托管协议年限大约在5-10年左右,一旦托管期到期如果产品经营不善,或者后续发展不被人看好,先前的托管方很可能不会再与业主签约,以后业主自行出租、经营的困难也很大。

摩根大通中国区董事总经理龚方雄此前指出,近期成交量回暖主要是房价回落的结果。国家发改委的调查数据也显示,2月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%,降幅比1月扩大0.3个百分点;环比下降0.2%,这是全国房价连续第三个月下降。其中,新建住房销售价格同比下降1.8%,降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.2%。二手住房销售价格同比下降0.7%,降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.1%。

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摩根大通中国区董事总经理龚方雄此前指出,近期成交量回暖主要是房价回落的结果。国家发改委的调查数据也显示,2月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%,降幅比1月扩大0.3个百分点;环比下降0.2%,这是全国房价连续第三个月下降。其中,新建住房销售价格同比下降1.8%,降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.2%。二手住房销售价格同比下降0.7%,降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.1%。

今年3·15,我们推了一组“楼市特价”话题,目的是尽可能地给购房者提供当下楼市实情。

“秘密运行只会引起市场的胡乱猜测,躲避矛盾只会造成矛盾越来越多夫妻间的房产赠予。”中国房地产学会副会长陈国强表示,“对于已经形成的小产权房存量应该尽快分门别类清理整治,明确处理办法,该拆除的就抓紧拆除,能转化的并不是不能考虑。”

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因为所购房子已经登记备案,所以,要退房还必须去注销合同备案,否则,这套房子开发商就不能再次销售。但当我和开发商一起去管理部门办理手续时,工作人员却说,我父亲的病还够不上“重大疾病”的标准。在他们看来,只有癌症、白血病之类才符合要求,而且根据规定还要提交市级以上医院的重症诊断证明、病例及治疗费用明细单,经调查核实后,才能注销。可是治疗费用明细单是治疗结束、出院后才能拿到的,如果能等到出院,我哪里还需要退房?

网签 朝阳区 二手房

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网友评论:

来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-24

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-24

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-24

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-01-24

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-01-24

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2021-01-23

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2021-01-23

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-01-23

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-01-22

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-01-22

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


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