【梁平房产证查询】房贷优惠利率办理太“折腾” 买家求助中介


发布时间:2021-01-24 10:28:14 阅读量:270 作者:煜祺

“我自己也向其它银行打听过,但得到的说法都不太一样,有的说1年之内不能转按揭的,还有的说商贷比例太低,银行方面‘很难做’梁平房产证查询。 ”王女士坦言,当前各大、小银行开出的7折优惠条件实在是“五花八门”,且解释权基本上都是在银行手里。截至目前,只有工行方面提供的信息显示,能享受到自动调降7折的存量房贷客户占比很高,且大多数小银行的存量房贷也都自动转为7折利率的,这些都令至今仍未享受 “7折”的王女士颇为心动。

各大银行近期关于7折利率的申请、办理颇有些折腾梁平房产证查询。记者昨天在走访调查中发现,不少房主为图省心,将银行申购7折的业务统统甩手扔给房产中介,这一要求不仅出自正在买房的人身上,就连一些之前已经完成交易的买家,也都纷纷祭出“回马枪”,不少人甚至要求免费补办有关“7折”的一揽子事宜,这下着实令中介叫苦不迭。

最近,刚刚在几个月前完成购房手续的王女士,向曾经替自己办理过房产交易的房产中介提出,将房贷业务转至能够提供7折优惠利率的银行。仔细一打听才得知,王女士的房贷属于银行方面比较为难的组合贷款——当中含有很大的一部分是公积金贷款,只有大约不到20%左右的份额属于商业贷款,银行方面并不打算将其房贷利率作进一步调低。

情急之下,王女士只好重新求助于房产中介。“不是说中介与银行有关系吗,通过他们说不定能把7折办出来。 ”如王女士所述,在办理房贷的过程中,中介往往会首先推荐1-2家银行,并称其“方便办理”、“容易过审”,购房者一般都会顺应其要求,将房贷放在该家银行。二者之间这种密切的合作关系,在买家看来,通常被认为是“有路子”的表现。

对此,不少房产中介人士向记者诉苦,中介的责任、义务早在房产完成交易后就已结束,严格意义上来说,并不承担再替买家办出7折优惠利率的义务。即便是接下了这档活,佣金方面一样得重新协商,照付不误。而就与银行的关系,一位中介人士表示,如果是正在进行中的购房交易,中介肯定会就优惠利率与银行方面积极争取;而像王女士这样的存量房贷,如何审定其是否具备利率优惠的前提,更多的是在银行一方,中介能起到的作用“微乎其微”。

资金从股市搬家,被认为是最近楼市被炒热的一大原因梁平房产证查询。但在多位业内人士看来,政策利好仍是最大促因。

另以珠海横琴特区和深圳前海自贸区为例,不少开发商在横琴有大量土地储备,虽然该片区尚显荒凉,但一名房企高管表示,其公司在该片区的住宅预期房价是每平方米4万多。深圳前海自贸区成立后,出让的十多宗土地中,没有一宗是纯住宅用地,目前市场所热炒的前海概念类新盘,并不位于前海管理局辖区内。

万科建筑研究中心的人士也向媒体透露,万科的方向可能更关心在智能家居基础上做集成,功能更智慧,如与住宅装修、设备、主体的集成。

同比来看,房价连续第九个月下跌,跌幅为5.7%,比4月的6.1%有所收窄。

张大伟:因为从全国来看,楼市已经不是过去那种疯狂上涨的环境,所以从政策预期来看肯定会取消。而且从今年两会总理的讲话中也能听到一些内容。实际中的话,中国目前的房地产市场也需要一些新鲜的购买力。其实,“限外令”实际上已经在宽松。早在今年3月,国家发改委与商务部就在最新版的“限制外商投资产业目录”中,删除了之前针对外商投资房地产的全部限制类条款。

在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下,5月份70个大中城市新建商品住宅价格一线城市全面上涨,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅环比普涨,深圳涨幅最高,达到6.7%。北京房价环比涨幅明显,尤其是二手住宅价格环比涨幅较大,达到4.3%,与上月相比涨幅扩大了2.2个百分点,在70大中城市中涨幅仅次于深圳,位列第二位;同比涨幅也由降反升,达到3.5%。而二线城市房价整体比较稳定;三线城市中的大部分房价仍然下降。

2009年,天津加大了保障性住房市场的建设力度,亦面临巨额融资压力。今年,天津市经济适用房、限价商品住房等保障性住房建设规划建设770万平方米,约11万套,建设规模比2008年增加两成多,是保障性住房建设规模最大的一年。其中,天房集团承担了重要的开发建设任务,开发量约占全年保障性住房供应总量的四分之一。天房集团资本运营部副部长赵友琤参与该基金的设计,他告诉记者,基金主要面向机构投资者,项目选择工作已经展开,预计第一个项目年内即将启动。

记者昨日采访了多家银行的业界人士。他们表示,由于公积金中心公布的数据是大口径数据,比较难以对“缺口”进行判断。比如,放贷数可能是纯放贷数,也可能是已经减去还贷数的了,要准确算出公积金账目的“缺口”,还需要账目数据的进一步披露才可做到。其中一名银行业界人士表示,粗略估计,广州每月公积金还贷数可能为2亿-3亿元。市民呼吁,公积金中心应该将账目进一步公开透明化。

记者昨日采访了多家银行的业界人士。他们表示,由于公积金中心公布的数据是大口径数据,比较难以对“缺口”进行判断。比如,放贷数可能是纯放贷数,也可能是已经减去还贷数的了,要准确算出公积金账目的“缺口”,还需要账目数据的进一步披露才可做到。其中一名银行业界人士表示,粗略估计,广州每月公积金还贷数可能为2亿-3亿元。市民呼吁,公积金中心应该将账目进一步公开透明化。

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网友评论:

来自黑河的网友说:评论时间:2021-01-24

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2021-01-24

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2021-01-24

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-01-24

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-01-24

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自深州的网友说:评论时间:2021-01-23

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-01-23

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-01-23

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自天长的网友说:评论时间:2021-01-22

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-01-22

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


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