【郑东新区雅居乐房产】山东昌乐一小区现在仍“坚持”供暖


发布时间:2021-01-23 16:34:14 阅读量:7154 作者:思远

超英公馆物业的一名负责人介绍,按照规定,3月15日以后就可以停止供暖了,但是,当时的天气还有一些冷,而且物业和业主签订的供暖合同的规定里是供暖3个月,一些业主要求退钱,也有业主要求继续供暖郑东新区雅居乐房产。最终,物业决定继续供暖。

昌乐县的超英公馆小区却仍在供暖。7日,记者得知,去年该小区因入住率等问题延迟月余才供上暖,一些业主因此提出退款要求,而物业则按照合同的规定,继续为小区业主供暖。

昌乐县超英公馆小区的业主孙女士介绍,小区过去一直是烧煤炭供暖,2013年冬天,小区内首次使用燃气供暖,但是进入供暖季后,却一直没有供暖。物业的解释是,因为小区的入住率没有达到70%的供暖标准,另外一些业主拒绝交供暖费,因此无法供暖。“以前就没有这样的问题,这一改反而无法供暖了。”孙女士说,她认为这仅仅是不能供暖的托辞。随后,经过业主和物业多次协商,小区终于供上了暖气,但是比规定的时间已经晚了40天左右。

3月15日是规定的停暖时间,孙女士告诉记者,现在已经进入春暖花开的季节,室外的温度已经达到20℃左右,“晚上的暖气片还是热的,让人热得睡不着。”在超英公馆小区的业主很纳闷,该供的时候延期,现在又一个劲儿地供着暖不肯停。

7日,记者来到昌乐县超英公馆小区,有住户告诉记者,去年交纳供暖费时,小区物业按照当地的规定每平方22元的价格收取供暖费,“但是我们晚供了一个多月,这部分钱应该退还给我们。”业主称,他们也将此意见反映到物业,但是物业却表示将继续履行供暖3个月的合同规定,不退还费用。

小区的一名住户称,现在小区虽然还在供暖,但是并不是全天24小时供暖,只有在早晚期间供暖。记者得知,超英公馆小区不是由供热公司统一供暖,而是小区独立供暖。对物业的做法,一些业主称,如今的供暖已经失去了意义,物业是以此作为不退钱的理由。

全国政协委员、星河湾集团董事长黄文仔则表示,今年房价依然不乐观,楼市想再回到2年前的高增长时代已无可能。不过再想房价下降有可能会失望,二三线城市则肯定有下行压力。3月1日起实施的《不动产登记暂行条例》,给广大公众带来了促进房产反腐、“倒逼”房价下调等诸多期待。对此,全国政协委员、中国银行监事梅兴保认为,不动产登记把原属不同部门监管的财产登记予以统一,对房产投机和房产腐败势必有抑制作用,短期内确实对房市有一定影响。但房价主要还是由供求、预期等因素决定,因此长期看很难“倒逼”房价下调。

亚豪机构数据统计显示,3月,北京楼市预计将有30个项目入市,其中包括苏宁·尊悦大厦、绿地中央广场国际公馆、盛德紫阙等8个纯新盘,以及包括首开·熙悦尚郡、中冶·德贤公馆、大苑海淀名著等在内的22个老项目后期。

亚豪机构统计数据显示,2月在实现成交的19个公寓豪宅项目中,共有6个项目位于海淀区,6个项目累计实现成交63套,占公寓豪宅市场总成交量的66%,成交总面积9073平方米,占比高达58%。

作为国土资源部确定的开展不动产统一登记示范城市之一,武汉正式开始实施。“传说”中的二手房抛售潮,有没有应声而至?对于新房市场有哪些细微的变化?本周记者进行了探访。

招商地产1月份实现签约销售面积19郑东新区雅居乐房产.36万平方米,同比减少44.09%;签约销售金额27.78亿元,同比减少33.94%。保利地产1月份实现签约面积57.17万平方米,同比下降36.66%;实现签约金额73.03亿元,同比下降26.72%。

经历了春节期间及其之后一段时间的成交低迷之后,近期天津房地产市场的成交量有了较为明显的提升。中国指数研究院天津分院的数据显示,2月底3月初以来的近3周天津新建商品房市场的周成交量持续维持在1500套左右,而在此之前的2月份前3周的成交套数分别为655套、843套和1041套,与之相比,3月以来的周均成交套数上升幅度超过50%。3月12日-18日,天津住宅市场共成交商品住宅1624套,成交面积16.75万平方米,环比增加12.45%。二手房方面也呈现相同趋势。天津我爱我家数据显示,2月27日-3月4日,天津二手私产住宅共成交1087套,环比上涨30.5%,成交面积8.4万平方米,环比上涨35.9%。打破了自2011年5月中旬以来,单周成交量均在1000套以下的状态。此后两周,成交套数分别为1079套和1175套,成交面积则为8.2万平方米和8.9万平方米,周均成交套数和成交面积分别维持在1000套和8万平方米以上。

“这些大型上市房企2月份的销售业绩预计也不好看郑东新区雅居乐房产。不论是需求较为集中的一二线城市,还是三四线城市,在今年春节假期期间都展开了促销活动,但受假期原因及整体市场因素影响,楼市基本处于‘休眠期’。”上海易居房地产研究院研究员严跃进表示。

据全国人大代表、全国人大财经委副主任委员郝如玉介绍,目前针对房产税的立法还没有形成一致的方案,因此房产税的推出肯定尚需时日。“目前争议的焦点在于房产税的定位。社会各界对于房产税赋予了太多的功能,寄予了太多的期待,例如反腐、降低空置率等。一个税种承担不了这么多的功能。”郝如玉说。

虽然春节期间东莞仅一套住宅成交,跌入低谷,但是年后随着人流回归东莞,楼市成交出现了明显好转。据东莞中原地产市场研究部统计数据显示,上周(2月23日~3月1日)商品房成交面积6.21万平方米,环比上升2146.90%,上周商品房成交套数674套,环比上升3447.37%, 其中住宅成交面积6.04万平方米,环比上升2332.44%,成交套数596套,环比上升4157.14%;成交金额5.07亿元;成交均价为8387元/平方米。而这些成交主要由节后几天时间贡献。据合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周,从年初八至十一四天时间,全市一手住宅日均签约量达144套/天,已恢复至1月上旬的热销状态。不过在价格方面,目前房价仍然维持在“8字头”,主要原因是上周东坑碧桂园·豪庭总签约240套洋房,占上周住宅总签约量的41%,其签约均价5910元/平方米,一定程度的拉低了全市均价。

小区 业主 昌乐县

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网友评论:

来自桃源的网友说:评论时间:2021-01-23

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-01-23

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-01-23

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-01-23

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-01-23

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-22

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自福清的网友说:评论时间:2021-01-22

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-01-22

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自古交的网友说:评论时间:2021-01-21

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-01-21

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


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