【房产中介包卖我的房子还要装修什么套路】购房优惠政策取消尚无定论 业内:置业需理性


发布时间:2021-01-25 06:56:54 阅读量:4824 作者:达绍

但也有相关人士分析,优惠政策将被取消,房价可能下行房产中介包卖我的房子还要装修什么套路。“为期一年的‘救市’政策即将到期,政府对房地产继续扶持的可能性较低,将在很大程度上加剧市场观望情绪。这也将在很大程度上影响房产供应方的心态。”

今年开始实施,为期一年的二手房税费减免政策,即将到期,厦门已出现购房者抢搭楼市优惠政策“末班车”现象。数据显示,近两三个月来,二手房的成交量一直处于高位,甚至出现赶超二手房的现象。对此,厦门银行人士提醒,优惠政策是否取消尚无定论,购房者尤需保持理性的置业态度。

传言政策取消 其实尚无定论

回顾去年,全球金融危机的突然来袭,房地产成交量应声下跌,楼市日渐低迷。对此,中央出台相关“救市”政策,厦门市国土房产局亦结合地方情况出台十余项房产新政,目的是提高百姓购买住房能力、鼓励自助消费。

现在中央部分优惠政策即将到期,北京、上海等地纷纷传言普通商品房购房者“只交1%的契税政策、房贷七折优惠”可能取消,这也让厦门市场刮起了一股“抢房”浪潮。

对此,厦门银行人士表示,中央经济工作会议将于12月召开,“重在调结构防通货膨胀”。厦门政策出台仍需以中央政策为依据。目前,各部门没有收到任何指示,政策是否取消,尚无定论。

购房需多向考虑 置业保持理性

市民郭女士给记者算了一笔账,首次购买一套小于90平方米总价100万元的二手普通住宅,且产权证发证时间为2006年10月31日,按照优惠政策,实际减免的营业税、附加个人所得税、契税和印花税计8.65%,实际税收为0,减免额为86500元。

许多购房者认为,如果优惠政策取消,势必会增加购房成本, 故亦促成了10月二手房成交量蹿升。

目前,随着央行、银监会今年收紧二套房贷款政策,一旦各类优惠政策也随之取消,楼市很可能在年底出现一轮集中的折扣优惠。

业内人士由此提醒购房者,对于现在的市场态势下,应从自身的实际情况出发,多加分析,保持理性置业态度房产中介包卖我的房子还要装修什么套路。

同样热销状况出现在深圳。据媒体报道,11月22日深圳有三个楼盘开盘,约有5000人到场,逾1500套房售出,其中两项目当天售罄。

对此,中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇在接受中国证券报记者采访时表示,应该将BT项目纳入到统一的债务管理中来。“我认为,BT项目应该纳入到地方负债的整体口径内,不能说欠银行的钱是债务,欠企业的钱就不是债务了。只有将BT项目纳入到整体的统计口径中后,地方政府才能量入为出,根据自己的财政收入状况制定一个负债的上限,倒逼地方政府加强对BT项目的管理,从而防范其风险。”

记者也是一个潜在的购房者,所以扫码关注了那个微信账号。不过记者发现,里面的房源并不多,而且所谓“特价”,也与搜房网等平台上公布的价格并无二致。或许,“免费接送”是唯一的、明面上的实惠。

“庐山西海柘林湖水域面积308平方公里,是杭州西湖的50倍,蓄水量有两个太湖那么大,湖中有大小岛屿2000多个,湖水质量非常纯净,能见度很高,水中还有桃花水母。”对于生活在城市里的人来说,庐山西海的确蛮有吸引力。

一些业内人士和专家接受记者采访时表示,“托市”手段亦应一分为二地看待房产中介包卖我的房子还要装修什么套路。如对调整普通住宅标准和契税优惠的做法普遍表示赞同,认为其是顺应市场变化、让利于民的举措。

此外,美国经济的大环境也需要引起重视。不能想当然地认为自己捡了个大便宜,而别人看不见。马光远:美国经济的复苏比预期的要好一点,但是整体房地产市场什么时候回暖还很不一定。现在去底特律抄房,成本很高,但是那个地方根本没有人住,租不出去,还要交一部分税。所以整个经济大背景比较复杂的情况下,我认为去美国投资房地产是一个比较差的选择,真的要去投资的话可以找专业的机构。(王宗英)

优惠政策 定论 二手房

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网友评论:

来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-25

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-01-25

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2021-01-25

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-25

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自同江的网友说:评论时间:2021-01-25

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-24

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2021-01-24

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-01-24

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2021-01-23

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-01-23

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


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