【玉环房产出售信息网】北京二套房公积金贷款首付比例提高至不低于4成


发布时间:2020-11-25 13:43:51 阅读量:767 作者:川峰

据该负责人介绍,对于下月1日(不含)前已受理的住房公积金贷款申请,仍按原规定执行玉环房产出售信息网。实行新规后,公积金将和商贷联网,检查申请者是否使用过贷款,无论是使用商贷还是公积金贷款购买过住房,再次申请都将作为“二套住房”,按照新规定执行。

北京二套房公积金贷款的首付比例提高至不低于4成。昨日,北京住房公积金管理中心宣布,调整二套房住房公积金贷款首付款比例,这也是北京首次提高二套房公积金贷款的首付比例。

严格二套房购房贷款管理

2007年中央和北京对房地产市场进行调控时,二套房商业贷款的首付比例提高到至少4成,当时二套房公积金贷款的首付比例没有提高。按政策,贷款人在第一笔住房公积金贷款还清后就可以申请第二笔住房公积金贷款,首付和贷款额度仍然按照首套房公积金政策执行,首付比例为不低于20%,贷款额度为最高80万元。

对于此次调整,公积金中心相关负责人表示,这是按照近日北京11个部门出台的《促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》中的规定进行的调整,新政中表示北京将严格二套住房购房贷款管理玉环房产出售信息网。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。

二套房公积金贷款利率未变

据了解,由于公积金与商贷不同,贷款利率是统一的,因此二套住房的利率并没有变化。此外,购买经适房、限价房等政策性住房的公积金贷款首付比例也没有变化。对于建筑面积在90平方米以下的政策房,最低首付款比例为10%;其他情况的最低首付款比例为20%。

该负责人表示,公积金上调二套房贷款的首付比例,对市场和市民的影响并不大,“一方面,使用公积金的大部分都是购买第一套自住性住房,投资性购房的很少;另一方面,在目前使用的公积金贷款中,虽然首付比例最低为20%,但平均首付比例在50%左右。”

- 业内反映

抑制投资性购房力度加大

北京二套房公积金贷款首付比例首次提高,对此,中原地产华北区董事总经理李文杰认为,这表示了政府对于抑制投资性购房的决心和力度玉环房产出售信息网。

“前一段时间,商贷对于二套房已经开始严格执行了新规。现在公积金贷款也对二套房实行了同样的首付,这在以前是没有的。这次对二套房的信贷变化,主要还是针对投资性购房。”李文杰说。他表示,公积金贷款政策的变化对市场有一定的影响,但影响程度显然要比商贷小,“由于公积金贷款的办理周期较长,大部分贷款者都会使用商业贷款,选择公积金的并不多。”

市民任小姐今年打算再购置一套住房,而且计划使用公积金贷款,得知政策变化后她表示,原先按照20%准备的首付已经不够了,购房的首付开销至少将增加20多万元。

北京市土地整理储备中心市场交易部部长雷蕾昨日表示,本次拍卖是2009年的最后一次土地出让,下一次拍卖预计会在2010年的1月7日左右。

其中,保利天津拿下地块位于东丽区昆仑路西侧,耗资20.4亿,规划建筑面积约58万平方米,楼面地价3504元/平方米。

从今年的最低峰蹦至最高峰,三水的一手房单价涨了1500元,成交量增长了4倍多。

在固安某项目负责销售的营销总监黄先生就对北青报记者表示,“他负责的项目应该在11月入市,营销部的价格建议本是13500元/平方米,但因为之前卖得比较好,公司现金流也比较充裕,因此集团最后拍板的定价是15000元/平方米,但只有十几套房源,而且没有规定硬性的销售任务,主要是为了试探市场反应。”

房地产中介机构发布虚假房源信息、编造散布谣言、制造市场紧张气氛等扰乱市场秩序,四川将加大曝光和处罚力度。日前,四川省住建厅、省发改委、省经信委、中国人民银行成都分行、省国税局、省地税局、省工商局、省通信管理局 、中国银监会四川监管局等九部门联合下发通知,要求四川各地要加强房地产中介管理。

在长沙,大河西先导区在2009年7月和11月先后公布两批涉嫌闲置土地处理情况,共计闲置用地6000余亩(合400万余平方米)。此次国土资源部挂牌督办的3个项目,仅仅是第二批涉嫌闲置23宗土地的一小部分。

日前,红网网友在论坛“长沙版”发帖——南门口上黎家坡长郡花园与物资局宿舍之间的楼间距为“负距离”:先建的物资局宿舍突出的窗户正好镶嵌在后建的长郡花园的楼梯间里。该帖还附了四张现场图片。

公积金 贷款 套房

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网友评论:

来自延安的网友说:评论时间:2020-11-25

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-11-25

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-11-25

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-11-25

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-11-25

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-11-24

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-11-24

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-11-24

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-11-23

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-11-23

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


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