【办房产证时候我和我爸妈一起去的】东莞:资金充足 “个贷率”很健康


发布时间:2020-11-24 00:24:14 阅读量:43164 作者:星儒

今年1至6月数据,东莞累计归集住房公积金共312亿元,累计支取的公积金有162亿元办房产证时候我和我爸妈一起去的。而个贷率一直维持在80%以下,与银行存贷比相当,相关负责人表示“很健康”,足够符合条件的东莞购房者支取和贷款。 王宁

东莞市住房公积金管理中心昨日表示,东莞公积金资金不仅充足,且“个贷率”维持在80%以下,使用效率比较高,但也远远没有达到90%的警戒红线。

据了解,今年2月初,东莞就收紧了住房公积金贷款。该政策明确规定,贷款最高限额不得超过公积金账户余额的8倍。这一政策被称为“东莞史上最严的住房公积金政策”,引发各种争议。当时就有质疑声起,东莞可贷出的住房公积金是不是已经不多。

东莞市住房公积金中心昨日再次强调:东莞住房公积金充足,这一新政颁布是“未雨绸缪”。

因此,她表示,从这个角度说,银行如果控制住房按揭贷款的总量,有利于控制住房的需求以及房价。而政府在信贷政策上抑制二套以上住房的按揭其实是在保护绝大多数人的利益。

根据澳大利亚的计划,外国人购买价值100万澳元(约合487万元人民币)以下的房产,须缴纳5000澳元(约合2.4万元人民币)的费用;购买房产的价格每增加100万澳元,须增缴1万澳元费用。此外,澳大利亚当局还计划对外国人购买不动产的情况进行登记,违法者将被处以最高达房产价值四分之一的罚款,并可能被强制出售所持物业。据悉,草案将于今年3月20日提交国会,具体颁布日期尚未确认。

事实上,在此前中国31个省、区、市的政府工作报告中,曾经的高频词汇“房地产调控”、“房价”、“限购”等今年已悄然消失。

在光谷创业街工作的李先生说,他和两位同事一起租了套三房,大家分摊租金,每人月租金1000—1300元不等,比胶囊房要贵500元,租金压力增大,但是居住环境好了些。

“在此状况下,国家有意识松动房地产政策可以理解办房产证时候我和我爸妈一起去的。但是,虽然目前的库存量主要以大户型产品为主,如果仅限于将二套房首付从六成下调至五成,个人认为影响也相当有限。”黎文江指出,在去年“9•30”房贷新政后,只要还清首套房贷款,在购置二套住房时仍然可执行首套房的贷款标准,说明真正有改善型置业需求的买家有了更好的选择。从银行角度考虑,对于尚未还清首套房的买家申请二套房贷款,主动性本身就不会太强。 他还表示,在一线城市限购政策不放松,微调贷款政策难对成交。

在腾讯公司工作的刘先生研究生毕业以后户口一直放在人才中心,是集体户口,为了迁出户口以及孩子上学,刘先生本来准备把老家的房子卖掉在北京买房,但房价的涨幅远远超过了他收入增长的速度。

这些年,针对房地产商囤地现象,相关职能部门也有所动作。早前的“国六条”就明确强调要制止囤积土地行为,国土资源部等部门也先后发了多个通知,要求各地对开发商闲置土地情况进行摸底,并要求将囤地居奇者彻底曝光。遗憾的是,这些要求或规定大多雷声大雨点小,屡屡落空。查起来容易,处理起来难。公众最后所知情的,大多还是囤而不建的百分比,至于打击囤地的政策法令效果如何,到底有哪些大量囤地的房地产企业受到惩处,这些百姓关注的核心问题,迄今依然成谜。

通知明确检查对象为在售项目的房地产开发企业;接受房地产开发企业委托,承担商品房销售代理、营销策划活动的房地产经纪机构办房产证时候我和我爸妈一起去的。通知规定检查内容为,未取得《商品房预售许可证》,直接或采取内部认购、交纳诚意金、排号等形式变相预售商品房;不一次性公开销售全部准售房源,捂盘惜售或变相囤积房源;未按规定在销售现场公示《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》示范文本、房屋预测面积、预售资金监管账户及监管银行等信息;委托未经备案的房地产经纪机构代理销售商品房;发布虚假房源信息和广告,垄断房源,操纵市场价格;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价,造谣生事,误导市场预期;意向购房人数多于可售房源的,未采取公证摇号方式公开销售商品住房;以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或收取未标明的费用;违反商品房预售资金监管相关规定,擅自挪用预售款项;将已经销售并作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;提供虚假证明,规避限购政策,扰乱市场秩序及其他不正当经营行为。为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。其他违反房地产市场管理法律法规政策的行为。

工商银行也由9.5折下调至9.3折;不过,建设银行利率折扣上调,从9.3折上调至9.5折。

迅速与国际接轨的还有中国房价。由于豪宅扎堆上市,上海楼市均价在日前突破了每平方米2万元的大关。而此前北京市统计局公布的数据显示,今年7月份,北京市四环路以内商品住宅期房平均售价已经达到每平方米1.74万元;四至五环路之间每平方米的平均售价也达到1.66万元。

公积金 东莞 住房

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网友评论:

来自黄骅的网友说:评论时间:2020-11-24

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-11-24

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-11-24

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-11-24

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-11-24

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-11-23

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-11-23

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-11-23

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-11-22

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-22

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


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