【房产税地税填写】业内人士献计西南城镇化:房地产重点抓二线城市


发布时间:2020-11-27 14:20:43 阅读量:8101 作者:柏轩

贾康强调,在西南城镇化过程中大型房地产企业一定要加快加大落实促进城镇化发展投资项目的力度,主动为西南城镇化发展贡献力量,并积极解决过程中可能出现的问题房产税地税填写。

但随着西南被列为新型城镇化的重点区域之一,西南未来的房地产面临重大的发展机会。”财政部财政科学研究所所长贾康29日在成都表示,特别是西南的二线城市,或者交通比较便利、经济发展较好的B级城市,可能是西南房地产未来发展的重点。

西南城镇化发展及展望论坛29日在成都举行。来自财政科学研究所、发改委、中国社科院等业内专家人士针对西南地区新型城镇化发展模式及房地产行业如何参与并助力西南城镇化发展话题进行了探讨。

贾康分析,西南城镇化进入一个加速期,而且不少西南地区外出打工的民众开始回流,这个比例还很大,这是未来房地产真正的刚需购买人群。他说,房地产企业对经济增长的初始效应远远高于其他行业,对经济的贡献度也不容小视,因此大型房地产企业对于引领区域经济发展及推进城镇化至关重要。

针对最近中国房地产楼市开始出现降价征兆,贾康认为,从城镇化一路提高的发展过程式,这种市场分化带来的影响是相当健康的房产税地税填写。“它会改变过去至少十年左右认为房地产是单边式,一路看涨的的疯狂炒作。”

此外,论坛上还发布了由中国社科院城市与竞争力研究中心编写的《西部大开发背景下企业参与的新型城镇化模式探索——以绿地西南事业部为案例》调研报告。中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞从宏观角度出发,用大量调研数据及理论研究模型深刻阐述了企业组织城镇化模式的意义。

倪鹏飞指出,企业组织城镇化创新了新型城镇化发展模式,并为有效解决中西部地区城镇化进程中面临的问题提供了新的思路和方案。他认为,新型城镇化建设应当是政府引导、市场主导、企业运作、社会参与、居民自主的模式。

论坛上,国家发改委社会发展研究所所长杨宜勇则以绿地为案例,从市场的决定性作用以及政策角度,阐述了企业未来参与城市运营的方式及重要性房产税地税填写。

作为绿地集团的代表孙志文表示,举办本次论坛、发布该项报告亦是绿地对力拓西南、十年深耕的总结与思考,旨在唤起政商学三界共建对话平台,共议发展大计,为西南的城镇化建设提供可行性建议。(完)

房地产自古以来就有投资属性,在股市长期低迷、其他投资渠道异常狭窄的情况下,房地产不失为一个重要的投资渠道。正因此故,房地产市场化以来,炒房者如过江之鲫,其中不少人藉此跻身富豪行列。但过度投资炒高了房价,过度杠杆化又潜伏着金融危机,这就使得住房问题成了一个严重的社会、经济、政治问题综合症,最终,宏观调控之剑砍向了房地产投资,限购限贷的本意就是要限制过度占有房地产资源、抑制需求降低房价、挤压投资空间、防范金融风险。尽管效果存疑,但用意是非常明确的。

从去年社会各界对房产税寄托了很大期望,到因效果不明显而一时沉寂,再到目前的重新关注,人们对房产税在房地产调控中的作用似乎也有了更加成熟的认识。

随后,国内外对主题公园的投资热潮继而再次掀起。几大国际旅游公司将投资重点由周边国家(地区)移向中国内地市场,如迪士尼继东京、香港之后,开始在上海建造迪士尼乐园;环球影城在北京的项目正式落户;默林公司旗下的杜莎夫人蜡像馆继香港之后,已在上海、武汉和北京开业。此外,长隆、万达、华谊兄弟以及光线传媒纷纷发展主题公园项目。北京联合大学旅游学院常务副院长张凌云表示,亚太市场(包括中国在内)需求潜力巨大,发展空间广阔,市场规模仅次于美国,超过整个欧洲,中国是世界主题乐园界大鳄们未来竞相争夺的重点区域市场。根据国际游乐园及景点协会统计数据显示,2013年中国主题公园的接待量已经达到1.8亿人次,同比2012年增长6%。到2025年,中国主题公园的接待量将达到3.2亿人次。据有关调查研究显示,2012-2013年中国共有14个主题公园开幕,预计到2020年,包括59个主题公园、5个水上乐园将建成运营,总投资额达238亿美元。

“有些媒体评论这一系列举措是新一轮的‘救市’,但我认为这是政策在向市场调节回归”,盛来运表示,以前中国房地产市场的调控更多是用一些行政手段,现在放开限购也好、限贷也好,实际是减少行政干预,更多让市场发挥调节作用,这符合改革方向。

虽然距离全年结束还有2个多月的时间,但不少上市公司在披露三季报的同时,也对全年业绩进行了预测。《证券日报》记者通过WIND资讯统计后发现,截至10月21日晚,沪深两市共有96家公司公布全年业绩预告,其中52家预计全年业绩可实现增长,36家预计业绩下滑,另有8家公司因重组及股权资产处置收益存在不确定性等原因表示无法预测年度业绩。

当政者不会审美,并不可怕,可怕的是当政者不听专业人士的建议,不尊重专业判断。建筑设计在官员专业领域之外,固然不必有分外苛求。但是,他们应当学会倾听美的声音,理解美的哲学,学会理解大众的审美,尊重专业意见和见解。

“记得刚到无锡时,除了随身的行李和互相的承诺,我们什么都没有。”丽华的女儿回忆,从2004年到2010年终于有了自己的第一套房子。这对年轻人先后换了5个住处,几年蜗居的日子刻骨铭心。

国人大代表、昆明市官渡区六甲乡福保村党委书记杨明

岩沥青的抗微生物侵蚀作用很强,并具有在自由表面形成致密光亮保护膜的特点。岩沥青的加入极大地改善了普通沥青的耐候性和抗紫外线能力,提高沥青路面的耐久性,减缓沥青老化速度,从而延长道路的使用寿命。□金陵晚报记者 胡睿

“个别房企利用涨价传闻刺激购房者赶紧买房,但现在购房者也不是傻子。大多数房企前三季度完成的任务不到全年的一半,库存压力依旧很大,除非前期亏本出售,不然怎么涨?”一位本土房企老总说,他希望四季度房价能够保持平稳。“同时,众多楼盘集体在当下扎堆出击,也给年末楼市带来了空前的竞争压力,后续就算政策真正落地,也需要一定磨合期,想要真正大步冲刺,时机显然还未成熟,在非开盘的情况下,能走一套是一套。”

21日,青岛市国土资源和房屋管理局市场监管处处长元廷世做客网络问政,就青岛市房地产中介机构监管工作与网友在线交流。

太不合理了!”近日,家住南辛庄中街山东省建筑机械厂宿舍的冉女士反映此事。济南热电公司客服人员对此解答称,没有增容费这一收费名目,其实是城市建设配套费,根据目前的政策,是按照房产证总面积收取。

他们认为,法规应该包含建筑物使用安全标准,需由卫生、建筑、环保等相关专家在大量安全试验基础上制定,符合安全使用标准的建筑物,必须满足人们正常使用安全标准的需要。一旦购房者要求对房屋进行检验,凡是符合国家相关认证的检测机构,都可进行检测业务,而不是目前规定仅建设部下辖的质检站来检测,这样可以有效杜绝“猫腻”的产生。同时,在该法中赔偿的主体仅是建筑物的销售单位及出租物的所有者,不涉及建筑施工、监理及设计等单位。

在房价与成交量双双下滑的背景下,广州多个区一手房价出现异动。越秀区一手房从36440元/平方米一下滑落至25156元/平方米,跌幅高达31%,以超过三成的跌幅领跌广州全市。天河区一手房价则从40627元/平方米下跌到31790元/平方米,跌幅高达22%。而番禺区的涨幅较大,一手房网签均价从15583元/平方米上升到16908元/平方米,涨幅为9.5%。业界人士称,越秀和天河的大降和番禺的大涨,更多的是结构性因素影响,市场上并未出现如此大幅度的房价变化。

西南 城镇化 重点

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网友评论:

来自武威的网友说:评论时间:2020-11-27

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-11-27

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-11-27

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-11-27

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-11-27

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-11-26

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-11-26

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-11-26

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-11-25

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-11-25

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


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