【三亚房产中介荔枝沟】深圳存量房需1年消化 广东“救市”存争议


发布时间:2020-11-24 17:55:58 阅读量:307 作者:川善

广东省建设厅提交材料《2008年我省房地产市场运行情况及2009年工作思路》中提出,拟在有条件城市放宽购房入户政策三亚房产中介荔枝沟。

截至昨日,深圳库存可售面积为55239套,面积约为568.41万平方米。按照上周深圳日均成交169套/1.57万平方米计算,就算没有新增可售面积,目前的存量也需要一年左右才能消化。

深圳存量房568万平方米

国家发改委、国家统计局调查显示,今年1月,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%,其中跌幅最大的是深圳,同比下降16.5%。广州紧随其后,下跌9%。

不过,中国指数研究院华南分院杨奕透露,目前深圳房屋成交量正在缓慢回升三亚房产中介荔枝沟。

广东热议“救市”

在穗、深两地领跌全国房价的背景下,2月13日开幕的广东省十一届人大二次会议上,“救市”被提上了议程。

广东省政协委员、卓越集团总裁李晓平提交了两个提案:《建议深圳市政府免交土地增值税,允可分期支付土地款》、《解除“限外令”,实施购房退税,刺激消费促成房地产尽快稳定》。广东省地产商会提出银行扩大房企信贷规模、缓征土地增值税和企业所得税、延缓土地出让金缴纳、启动购房入户政策、取消经济适用房建设等8条建议。

针对“救市”呼声,深圳市市长许宗衡表示,深圳目前并没有研究购房入户的相关政策;广州国土房管局相关人士也表示,广州暂无推出相关政策措施的计划。

杨奕认为,中小户型项目在目前的价位水平已经得到了销量的支持三亚房产中介荔枝沟。鉴于目前成交量比较稳定,在售楼盘价格大幅度下调的可能性不大。

财富同道会首席经济学家王亮表示,深圳房价“二季度、三季度会轻微回暖,然后继续深跌。供给量过大,空置率高等因素,均会导致房价继续下跌。”

三层往上,通过铁门便可登临城墙。而地下一层,则是一处专业排练场所。除此之外,紧邻这处办公点的环城公园,则专门划了20个车位,专供在这里的工作人员停放车辆。

相对于上述银行的规定,中国银行西安分行出台的细节则要详细许多,记者从采访中了解到,其具体细则包括:购买首付比例不低于20%,面低144平米以下的,最低执行利率为基准利率的0.7倍,新政出台前的老客户,则需要本人携带身份证、供楼存折等前往办理,银行内部根据借款人的还款能力、还贷意愿等信用记录给予详细的平估,审批后才能享受优惠。

在谈到对“90·70”政策的看法时,任说:“一位官员曾经这样解释为什么出台‘90·70’政策,因为在福利分房的年代,处级干部的住房标准是90平方米左右,厅级干部才能住到120平方米的房子。于是官员们就根据此来衡定大部分老百姓的住房标准。我听了很来气!凭什么老百姓就不能住得比处长好!为什么要限制有能力的人住更大的房子!”

针对部分海外高端金融业人才提出的“个税过高”等问题,霍学文表示,对选择到北京的海外高端金融人才,北京将很快出台一整套优惠政策。其中,将会通过奖励的方式解决海外金融人才提出的“个税较高”的问题。

2009年一开年,关于房贷七折的政策也沸沸扬扬,不少老房贷客户这几天也四处打听各家银行政策,“如果我贷款的这家银行不给我七折优惠,那我就要考虑换到另外一家银行。毕竟能不能享受七折优惠会相差很多利息。”

另一个原因是很多地方兴建的经济适用房都在郊区,生活配套设施不足,而中低收入者大都依赖公共交通,他们如果住在偏远的郊区,就医、上学、出行都非常不便,所以弃购现象比较突出。中低收入家庭的弃购,反过来又影响政府建设经济适用房的积极性,所以一些地方转而叫停经济适用房建设。对此,长春市房地产协会秘书长盛学永认为,经济适用房目前遇到尴尬局面是商品房市场变化带来的,有其特殊性,因此,不能因为一时的困境就否认经济适用房存在的意义。事实证明,靠市场解决中低收入群体住房困难是行不通的,而廉租房所能解决的,毕竟还是少数人群。经济适用房还是应该建,但是要像商品房一样,根据市场供求关系进行调节,同时,经济适用房的相关政策也应适时调整。

另一个原因是很多地方兴建的经济适用房都在郊区,生活配套设施不足,而中低收入者大都依赖公共交通,他们如果住在偏远的郊区,就医、上学、出行都非常不便,所以弃购现象比较突出。中低收入家庭的弃购,反过来又影响政府建设经济适用房的积极性,所以一些地方转而叫停经济适用房建设。对此,长春市房地产协会秘书长盛学永认为,经济适用房目前遇到尴尬局面是商品房市场变化带来的,有其特殊性,因此,不能因为一时的困境就否认经济适用房存在的意义。事实证明,靠市场解决中低收入群体住房困难是行不通的,而廉租房所能解决的,毕竟还是少数人群。经济适用房还是应该建,但是要像商品房一样,根据市场供求关系进行调节,同时,经济适用房的相关政策也应适时调整。

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深圳 面积 存量房

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网友评论:

来自鸡西的网友说:评论时间:2020-11-24

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-11-24

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2020-11-24

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-11-24

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-24

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-11-23

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-11-23

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-11-23

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-11-22

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-11-22

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


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