【深圳宅基地证和房产证不一样】外国青年不必“蜗居”也不做房奴


发布时间:2020-11-28 09:57:24 阅读量:61149 作者:行成

美国上班族青年的娱乐生活其实相当单调,最核心的玩法就是开PARTY,一帮人周末聚在一起,喝个烂醉,然后回家睡觉深圳宅基地证和房产证不一样。

编者按“蚁族”研究学者、对外经贸大学副教授廉思对大学毕业生低收入聚居群体的调查经本报报道后,引发了社会各界的广泛关注。一时间,有关“蚁族”的讨论铺天盖地……

许多专家学者建议大学毕业生不要留在大城市当“蚁族”,应该去二三线城市工作;也有媒体评论,“蚁族”不应得到社会过多的同情和关注。那么,该如何评价“蚁族”现象?

“蚁族”现象是中国独有的还是各国普遍存在的?国外有没有“蚁族”?为了解开这些疑惑,本报记者采访了几位有国外生活经历的人士深圳宅基地证和房产证不一样。

近日,记者分别采访了美国华裔青年和在哥伦比亚的中国交换生。美国是发达国家的代表,而以哥伦比亚为代表的中美洲发展中国家,近几十年来正在经历激烈的城市化进程。从他们的访谈中,可以了解国外城市化对青年人就业的影响,以及在国外大城市的生活成本。

祖籍台湾的Jason,父母早年到美国加州定居。Jason既不懂中文,也不会说,但是父亲在他胳膊上刺上了他的中文名字,让他永远记住自己的东方属性。

Jason毕业于圣地亚哥州立大学,本科,专业是物理,“一个物理系毕业的本科生的年薪在工业界大概3万到4万美元一年,如果去高中教书,大概5万美元一年。”Jason介绍了理科生在加州的就业前景,并给记者算了一笔美国毕业生在大城市工作生活的经济账。

Jason毕业后一直在美国西海岸大城市圣地亚哥工作并常住。据介绍,青年人平时的日常开销方面,由于美国的食品不算贵,去普通饭店吃一顿饭,一个人最多20美元,如果是吃快餐,大概只要四五美元。如果自己在家做饭,一周采购的花销大约60到100美元。买衣服也很便宜,在加州有很多打折机会,打折的LV、PRADA以及TOMMY、NIKE等品牌,十几二十美元就可以买到。衣食的花费并不会造成大的生活压力。

与国内大城市的生活成本相同,房租在圣地亚哥也比较高,一个单人公寓大概月租要900美元。Jason和他一个同学合租了一个带海景的公寓,两室一厅一厨一卫,租金1600美元一个月。房租的支出大概占薪水的三分之一。而在北京,这个比例要高一些。“如果是在美国小城镇,一套两居室的房子只要600美元左右,地区差异在美国还是相当大的。”

“交通方面,公共交通虽然不像国内那么发达,但是私家车基本人手一辆,美国中产家庭的标准是两辆车。在加州,二手车的交易非常活跃,车价极低,3000到4000美元就可以买到非常合适的车型。”在美国,很多大学本科生已经拥有自己的汽车,不过一般多是二手车。所以青年人工作以后考虑的不是买车而是换新车的问题。美国汽油的价格几乎是全球最低的,如果是小马力的汽车,一个月的油钱不会超过100美元。

Jason这样的美国人,并没有把买房子当作人生目标,更不会把房子和婚姻套在一起深圳宅基地证和房产证不一样。美国青年人更强调自我价值的实现和追求快乐。美国很多夫妻都住在租来的房子里,女方不会觉得男方必须要买一套房子给她才可以结婚。如果双方想买房子,很多时候是因为家里人口多了,当爸爸妈妈了,需要更多的房间。

“亏本价”真的便宜吗?在不少买房人看来,“亏本”其实是个噱头。市民张女士说,开发商从来不会做亏本买卖,顶多是利润少一点而已,以这家楼盘为例,当年的“地王”成本摆在那儿,开发商最终还是加到房价里去,埋单的还是买房人。也有市民比较了周边几家楼盘的价格,如高科荣域在售的是精装房,售价在18000元/㎡到19000元/㎡左右,扣除装修成本的话,毛坯价仍有一定的价格优势。鸿雁名居、诚品城以二手房为主,价位大都在14000元/㎡到15000元/㎡之间。业内人士表示,在购房时,买房人更加关注的是房源价格跟周边楼盘比较怎么样,对于开发商是否“亏本”并不太感冒,而且亏本的房子也并不一定会受到追捧。

另外,亦有香港媒体指出,该地块低价出售,主要是项目受司法复核、斜坡问题等困扰,加上楼市前景不明朗,令地价每况愈下。“是多方面的因素重合在了一起”。

刘东:环北京楼市升温,是一种反应过敏的现象。实际上在当地很多本地居民看来,他们本不需要花费如此高的房价购买到本地的房子。

市规土委7月初曾向《南方日报》回应称,原市国土房产局和市规土委第一直属管理局从2006年起,与园林集团签订了四次临时用地合同,其中,第四次合同时间2011年7月25日至2013年7月24日。土地用途均为苗圃用地。2013年10月园林集团申请续签临时用地合同,考虑到相关部门反映临时用地范围内存在乱搭建行为,目前该临时用地合同暂未签订。

蚁族 大学 毕业生

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网友评论:

来自邵武的网友说:评论时间:2020-11-28

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-11-28

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-11-28

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-28

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-11-28

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-27

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-11-27

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-11-27

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-11-26

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-11-26

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


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