【铜陵鑫亿房产】11月百城房价环比涨幅进一步收窄 下跌城市增多


发布时间:2020-11-28 00:43:35 阅读量:596 作者:圣鹏

中指院指出,11月百城住宅平均价格继续上涨,但环比涨幅明显缩小,房价环比上涨和涨幅在1%以上的城市继续减少,而环比下跌的城市有所增加“表明房价快速上涨势头得到明显遏制”铜陵鑫亿房产。

11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10758元,环比上涨0.68%。这也是自2012年6月以来连续第18个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.56个百分点,为今年以来最低水平。其中69个城市环比上涨,31个城市环比下跌。

数据显示,与10月相比,11月环比下跌的城市个数增加7个,其中跌幅在1%以上的有10个;环比上涨的城市减少6个,其中涨幅在1%以上(含1%)的有28个。

同比来看,全国100个城市住宅均价与去年11月相比上涨10 .99%,涨幅比10月份扩大0 .30个百分点。此外,北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米18748元,环比上涨1 .16%,与去年同期相比上涨16.56%。

中指院分析称,从政策方面来看,随着“京七条”政策的逐步落实,自住型商品房摇号等相关程序进一步明朗,北京住宅市场预期平稳,价格与10月相比基本持平,同比涨幅有所缩小,其他一线城市和杭州、武汉等二线城市在近期也出台相关政策,通过提高二套房首付比例、严格限购条件等升级调控,一系列政策使得市场看涨预期得到有效控制。

中原地产市场研究部总监张大伟告诉《经济参考报》记者,“未来全国可能有超过30个城市出台调控细则”。他认为,多个城市调控政策的连续出台,预计会影响当前市场的整体心理。

在供应方面,随着“金九银十”供应高峰结束,多数城市推盘量出现季节性下滑,少数城市通过减少甚至停止发放预售证限制高价或价格明显上涨的项目入市,供应特别是中高端项目供应明显减少。需求方面,购房者预期出现一定变化,市场有所降温。

值得关注的是,与全国楼市分化相对应,一二线城市的调控政策也出现差异。一线城市与部分上涨势头过快的二线城市,采取了从严从紧的升级版调控政策,部分二线城市则在11月出台了适度宽松的调控措施。

针对不同城市楼市不断分化的现状,中指院指出,调控政策也正在改变过去“一刀切”的方式,更多地由地方政府根据当地实际情况选择针对性措施。此外,十八届三中全会后,中央将从土地、税收、不动产登记等方面建立、完善长效机制,年末住宅市场可能因地方政府调控措施而趋于平稳,全国整体房价涨势将继续放缓。□记者 高伟 北京报道

4月25日,由中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合主办的“《房地产蓝皮书No.10》新闻发布会”在北京举行,房地产蓝皮书指出,房地产市场供需总量和结构矛盾积累多年,2013年调控难度进一步增大。事实是否的确如此呢?

“最近都涨价了,广州查得紧,没有利润没有人愿意做。提取公积金越来越难,收费当然水涨船高。”一位中介称。

至此,美国新屋销量已连续三个月实现增长。相比去年同期,6月新屋销量涨幅高达38.1%,为1992年1月以来最高。

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香河红星美凯龙给河北秦先生送的衣柜门板有明显拆装过的痕迹遇到同样情况的还有河北秦先生。2013年4月17日,秦先生在红星美凯龙香河卖场宜美居购买了床、衣柜、五斗、床头柜等家具,用于结婚新房使用,并全额付款7600余元。商家送货后秦先生发现家具有破损、脏的现象,并且有明显拆装、使用过的痕迹,秦先生怀疑送来的是旧家具,没签收。他要求把家具拉回,结果话没说完,工人就走了,一堆家具零件给丢在了家里。秦先生和商家联系,起初商家并不承认家具是旧的,经多次协商,才只同意换衣柜,其他不予更换。据秦先生反映“商家态度恶略,说想解决就给你换个衣柜,不想解决连衣柜都不给换,你随便去投诉。”这让秦先生很窝火,反映到红星美凯龙,客服部答应协商,可是一等就近一个月时间。后秦先生被扣除400元物流费及家具包装费,才退了货。

前海的“弱土地财政”模式与其他城市普遍存在的土地财政模式有所不同。深圳房地产咨询机构房地内参总经理尹香武表示,按照深圳的经济发展水平,前海的建设确实有望摆脱对土地财政的依赖。从前海金融创新的进展看,未来人民币跨境流动将带来稳定的税收。国内其他地区的经济发展水平与前海相比差距较大,前海的“弱土地财政”模式对于其他城市的借鉴意义不大。

昨日,记者从西安住房公积金管理中心获悉,去年,西安住房公积金管理中心全年新增归集住房公积金157.67亿元,发放住房公积金个人贷款63.12亿元,提取住房公积金84亿元。

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据亚豪地产发布的2014年北京住宅销售榜,2014年北京单价在5万元以上的高端住宅成交金额前十名中,5个项目来自海淀,若加上西城区与丰台区,共7个项目来自北京西部,分别是京投银泰琨御府、保利海德公园、华润万橡府、五矿万科如园、西山壹号院、中信国安府、紫辰院。

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记者走访南安村、麦村、大桥村和永安村发现,数座未被挂牌保护的宗祠建筑,都经历着被出租用作货仓的同一命运。

据《21世纪经济报道》昨天报道:“截止到7月23日,北京市土地出让金已近850亿,远超过2012年全年的647.9亿,而孙河区域更是在过去10个月内贡献财政84亿元。”对此,华远地产董事长任志强不禁在其实名微博发问:“政府要求降房价,同时不断涨地价。啥逻辑?”

单位存款增加较多且趋于定期化。上半年,全市本外币单位定期存款、结构性存款、协定存款和保证金存款分别增加1363.6亿元、647.9亿元、409.2亿元和342.6亿元。高改芳今年,北京将扩大棚户区改造范围,中心城区平房院落修缮、老旧小区综合整治等4类项目将纳入棚户区改造范围,改造范围扩大至5类。

胡卫民透露,明年首创会推出更多的海外项目,销售金额占比将达到公司总销售业绩的10%左右,而投资的区域则会相对聚焦。

日前有读者反映,北京国际雕塑公园附近的一家公共卫生间被改成宾馆,宾馆已经开始营业。附近居民质疑其占用公共资源,然而对于周边居民的指责,宾馆老板大呼冤枉。

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网友评论:

来自泰安的网友说:评论时间:2020-11-28

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-11-28

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-11-28

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-28

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-11-28

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-11-27

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-11-27

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-11-27

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-11-26

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-11-26

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


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