【房产公司欺诈】广州最贵观湖大宅价值几何 最低起步价660万(图)


发布时间:2020-11-28 17:58:30 阅读量:767 作者:伟泽

四阳台观景够奢华房产公司欺诈

毛坯均价3万元/m2 最低起步价660万元/套

市中心的住宅已经买少见少,而能处于闹中取静地带,且拥有一线湖景的住宅则更加稀缺。最近半个月,荔湾越秀全部在售单位只余几百套,而景观楼层较好的单位基本在2万元/m2以上。由于好地头好景观的单位珍贵,五一后,能观赏到东山湖全景的肯辛顿吸引了大量的老广州客捧场,价格在1.8万~2.7万元/m2(包装修)。近日,同样临湖,且拥有流花湖全景的豪宅项目流花君庭也开放了样板房,并将在今日正式开售。

上周末,记者专门来到流花君庭,亲身感受住大宅观湖景的滋味。在销售人员的带领下,记者分别去了位于两座塔楼的250多平方米四房三厅和近400平方米的五房三厅参观。一进入客厅,已能从客厅窗户望见流花湖全景,而客厅旁自成一体的大型景观阳台,则能让人与流花湖更加贴近。除了客厅和阳台外,板房内的其他房间也同样可以观赏到流花湖景观,连主人房的卫生间,也拥有无敌湖景,让业主在浴缸里就能大开眼界。据销售人员介绍,项目最小的户型也得有250多平方米,每个单位除了做到南北对流,个个房间能望流花湖景外,还设计有宽敞的厨房和工人房。记者发现,目前该项目的均价为3万元/m2(毛坯),也是目前老城区在售住宅中价格最高的。再加上全部是大户单位,这也让流花君庭的起步价高达660万元/套以上,如果算上自己装修的费用,一套房的总价分分钟过千万元,甚至还贵过一套近郊别墅。据了解,流花君庭一共只有110多套单位,为了更好地服务目标客户,项目采取了预约看楼制度。因此,想亲临其境,一睹流花湖美景的客户,最好电话跟销售中心提前约好。

银基·金湾加推高层景观单位

本周日, 银基·金湾位于28楼的全新江景示范单位正式开放,同时项目还会加推33~40层的超高层景观单位。项目有关负责人表示,本次推出的是面积46~163平方米的一房至三房单位,高层单位的价格主要在15000~18000元/m2(包2500元/m2豪华装修和全屋空调),还将赠送前30名买家车位使用权。此外,银基·金湾还有10多套低层单位目前正在进行促销优惠,部分东向江景单位更低至13980元/m2。同时,银基·金湾的商业裙楼也会推出市场,预计售价在15000元/m2左右。

户型之星

流花君庭L5 栋 01 单位

记者点评:该户型建筑面积为397.49平方米,套内面积为312.08平方米的五房三厅四卫带工人房的单位。采用了客厅和景观阳台相邻的设计,让观湖面进一步延展。通过景观阳台,书房也同样能拥有良好的采光和湖景资源。主人房套间则相当大气,除了同样能欣赏到湖景的卫生间外,还有专门的衣帽间。包括工作阳台在内,该户型有四个阳台,其中两个作为观景所需。如果居住人口较多,主人房旁边的房间也可作为卧室。而对于现代一般家庭来说,这间房则更适合作为休闲娱乐或健身房,进一步增加主人的活动空间。

小龙心水推荐

买家:吴先生(46岁)

目标区域:海珠区

目标户型和面积:100平方米左右的三房

目标楼价:单价10000元/m2左右,总价100万元左右

工作区域:天河区

家庭结构和常住人口: 一家三口

购房目的房产公司欺诈:改善型

购房喜好要点:通风采光效果较好,户型实用,交通便利

记者分析:如果要在海珠区买楼,东晓南板块是一个比较合适的区域。前两年开通了东晓南放射线,自驾车的话往来天河比较方便,也有多路公交车通往天河。此外,地铁东晓南站和南洲站都在建,预计近两年内开通。该板块可选择的楼盘也相对来说多一些。如滨江·瑞城目前在售103平方米的三房户型,单价11000元/m2带装修,基本符合你的要求。这些单位素质都较高,不仅为高楼层单位,朝向也都是南向。

据悉,省政府办公厅《关于实施征地区片综合地价标准的通知》提出,征地区片综合地价应随经济社会发展动态调整,要根据地区经济社会发展情况,每3年调整一次,循序渐进,逐步实现价格标准的科学性、合理性。

昨天会议不同寻常,连会议名称各方说法都不尽一致。会议现场挂出的横幅为“广州市户外广告企业高峰会”,城管部门通知媒体的却是“户外广告政策通气会”。而会场电梯口两块指示牌更是让人觉得异常,背景图不是平常的花草虫鱼,而是医院用的电击器。果然!会议刚开始,广州市广告行业协会会长张小平就说整个行业需要“抢救”,去年广州广告业首次出现负增长,“现在面临的不是发展问题,而是生存问题。”有企业主在现场痛心疾呼,表示现在正遭遇“灭顶之灾”。究竟是什么问题导致广告企业如此忧心忡忡呢?原来,市工商局日前发布公告称,从3月13日起,停止对已经到期的户外广告续期和更名,不再批准设置新的户外广告。“这等于将以前已经审批的户外广告都变成了无牌经营的‘走鬼’。”张小平说,由于户外广告不能依法登记,经营企业就不能正常合法运营,这牵涉到几万人的就业和升级问题。他认为,在新规划出台之前,就停办所有户外广告的续期登记,如此简单的“一刀切”做法无异于将户外广告企业全部赶尽杀绝!

一向奇谈怪论不断的任志强这回头大了,北京市社科院一份蓝皮书把他搞得暴跳如雷,因为这份前不久发布的《北京蓝皮书》有这样的论断:北京房价真正下降要到明年保障房大量上市的时候。

任志强说“社科院专家误导政府决策”,我看也是很不讲道理的。如果他记性不差的话,他应该记得他自己和中房协、开发商的“御用”专家们,曾多次发表“房价已经见底、调控应该放松”之类的高见,总不成只能你们说,别人就不能出声吧。我想问一下任志强先生,一边是北京3月份80个楼盘因价格偏高零成交,一边是唱多派还在坚称楼市已经回暖,不知道这算不算是误导政府决策?(作者: 赵勇 媒体评论员)

在大家都在焦急等待银行房贷细则出台的时候,记者在调查中获悉,沪上部分银行已经对首套住房执行最新的下限利率七折。尽管央行和银监会对“二套房”的政策一直未见松动,但各商业银行也尽可能在二套房贷上打擦边球来招揽更多客户。记者了解到,目前各家银行在实际操作中二套房贷利率享受0.85倍的占到大多数,真正上浮10%的贷款案例较少。大部分银行在公开场合并不承认已经放松了第二套房,但事实上,很多银行还是私下对购房者表示,不能够做到七折优惠,至少也可以做到七五折。

在巴西,巴西政府2009年推出了“我的家园,我的生活”全国住房计划,目标是在未来3年里投资340亿雷亚尔,为中低收入家庭建设100万套保障性住房。

“9亿元一次!9亿元两次!9亿元三次!”主拍人的一锤定音,让在场所有人悬了多时的心终于放下房产公司欺诈。

由工程质量问题和交楼时间不符引发的开发商与部分业主的分歧,让曾经风光一时的全国首个限价房项目——保利西子湾在公开销售一年后再度成为焦点。昨日,广州市白云区法院开庭审理了西子湾业主状告开发商一案,双方在庭上就交楼标准及时间进行了激烈辩论,法院将择日宣判。

近日,住房和城乡建设部首次提出“房”与“贷”结合认定,而这比之前的“认房不认贷”更加严格。据悉,二套房“认房又认贷”的标准或近期出台,而北京市住建委目前也正在制定二套房认定细则,其指导原则是 “以房为主,以贷为辅”。

今天是国贸春季房展的第二天,记者早上在国贸地铁口看到,国贸展厅外聚集了大量的楼盘业务员,不停地往前来参观房展的购房者手里塞楼盘小广告,追逐着参观人推销楼盘,索要电话。

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网友评论:

来自张家界的网友说:评论时间:2020-11-28

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-11-28

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-11-28

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-11-28

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-11-28

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-11-27

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-11-27

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-11-27

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-11-26

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-26

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


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