【投资美国房产好出租吗】昆明8月房价高出贵阳近一倍 环比涨幅居全国第五


发布时间:2020-11-24 08:12:58 阅读量:223 作者:楷瑞

拿昆明周边的贵阳来看,房屋均价为4907元/平方米,可昆明的房屋均价却高达8573元/平方米,每平方米差价高达3666元投资美国房产好出租吗。对此,不少购房者也表示,昆明与贵阳是比较靠近的两个省会城市,无论从城市规模、经济发展等方面都有很多相似之处,但为何房价竟有如此差距。对此,一位开发商认为,不单是8月份一个月,近一两年来,昆明的房价水平的确都超过了周边省会城市,主要原因在于昆明土地价格的快速上涨、城中村改造拉高开发成本等因素。

最值得关注的是,8月份,昆明的房价环比涨幅为3.18%,居于全国第五位,紧跟北京之后,而8573元/平方米的均价也远远超出了周边省会城市。

4907元VS 8573元 昆明均价超周边省会城市

上个月,昆明的房价环比上涨幅度及样本平均价格均远远高于周边省会城市。对比昆明与周边省会城市房价的环比上涨幅度和均价不难看出,昆明的房价不仅环比上涨幅度大于贵阳、南宁、成都,样本平均价格也高于几个城市。

1个VS 9个 二三线城市上涨势头明显

数据显示,8月份,住宅价格环比7月上涨的有71个城市,较上月增加10个城市。其中,昆明以环比涨幅3投资美国房产好出租吗.18%排名全国第五,仅排在福州、徐州、日照、北京之后。

一位业内人士表示,从上月中国指数研究院对全国100个城市的房价的监测情况来看,涨幅排在前十位的城市除了北京外,均为二三线城市,房价涨幅在1%到4%之间,由此不难看出,二三线城市房价上涨势头明显。一位开发商也告诉记者,上月昆明房价涨幅居全国第五原因主要在于,近期刚性需求的释放,近几个月昆明房屋成交量也有上升的趋势。受此影响,房价也有一定幅度的上涨。

对老百姓而言,住房是生活必需品,居住是生存权的重要组成部分、理所当然是公民的基本权利,实现住房保障是政府不可推卸的责任和义务。住房保障,是政府对社会上买不起商品房的人提供居所的救助,是整个社会保障体系不可或缺的部分。保障的本质含义是救助,救助哪还有讲条件的?

有行业人士认为,从上市公司基本资金面来看,截至2014年年末,其手头持有的现金还有403亿港元,现金短债比为2.1,并没有迫切的资金需求;因此有人提出了华润置地借资本市场圈钱的观点。

对于这种行为,政府也是相当重视,并明确提出了促进房地产市场健康发展的一系列措施。

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建设银行某支行房贷部负责人预测,房贷收紧趋势今年不会改变,放宽利率折扣的可能性很小。

而根据深交所近日发布的投资者行业分类持股显示,2009年12月地产收紧政策出台之前,QFII、基金、社保、保险等五类机构“先知先觉”地在11月份就集体调低了房地产在总持股数中的比重。

据报道,今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税,物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,将推广至全国。专家指出,这一信息表明,物业税开征步伐将大大加快了。有关物业税,这些年一直在争论:拥有多套住房者或炒房客拼命反对;而深信此举可以打击炒房、囤房,从而期待房价因此而下降者,又众口一词地支持。然而,政策的视角,总要站在公共的角度。这个意义上说,反对者的声音再强,也不应该阻挡政策的推出;而指望物业税一推出,房价就立竿见影地下降,可能也会失望。

但也并非所有银行都看好房地产业,招商银行、北京银行和宁波银行在操作上就显得相当谨慎,实现环比-0.2%、-5.8%和-5.88%的增长。

根据2009年12月14日国家发改委发布的《关于完善煤炭产运需衔接工作的指导意见》,2010年度煤炭视频会、衔接会以及汇总会一并取消。今后,电煤合同由煤炭企业和电厂自主谈判,该文件确定双方在30天内完成产运需衔接。逾期没有签订的,煤炭企业不再按照电煤优惠价卖煤给电厂。

昆明 房价 城市

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网友评论:

来自河源的网友说:评论时间:2020-11-24

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-11-24

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-11-24

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-11-24

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-11-24

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-11-23

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-11-23

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-11-23

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-11-22

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-11-22

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


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