【开办中介房产】南京廉租房人才房纳入公租房保障


发布时间:2020-11-24 01:19:00 阅读量:200 作者:宇洋

从廉租房、安居房、打工楼到人才公寓,南京的公租房保障体系可谓林林总总,覆盖了各类“边缘人、夹心层”开办中介房产。市住建委负责人认为,这是因为南京正处于经济、社会和城市转型耦合演进阶段,人口来源、素质及收入结构正发生深刻变动,需要公租房“托底保障”,起到“稳定基石”作用。

昨天,南京召开大会部署公租房建设。“十二五”期间南京将建设500万平方米、9万套公租房,到2015年底,确保城镇中低收入住房困难家庭应保尽保,新就业大学生和各类人才住房有保障,外来务工人员租住有支持,高层次人才拎包入住。

南京将公租房细分为安居公寓、人才公寓、青年公寓、专家公寓,公租房实现有限期承租和有偿居住,严把准入和退出关,初次承租期为5年,租金为同地段市场租金的70%。

9万套公租房加上拆迁安置的8万套保障房,南京预计5年内将投入500亿元。为此,南京将按照“政府主导、社会参与、市场运作”的原则,动员市场和社会力量参与建设。允许有条件的高校、科研院所、大型科技企业利用自有土地、自筹资金建设公租房,或改造现有闲置住房作为公租房。政府新建的公租房,可按不超过建设面积20%比例配建商业服务设施,出租、转让收益用于平衡公租房建设成本,将建设面积2%的商业服务设施用于公租房管理支出。

为保障公租房建设资金,南京市、区财政加大资金投入,筹集不低于20%比例的资本金,土地出让净收益10%用于公租房建设,并灵活运用优惠利率贷款、信托贷款等拓展公租房融资渠道,支持有条件的企业发行中长期债券,专项用于公租房建设运营。

南京市社科院专家介绍,如果不妥善解决部分群体的住房问题,大量新增的低收入群体、新就业人员以及外来务工人员就没有归属感,不和谐、不稳定因素就会增多。而探索南京特色的公租房保障政策、建设管理之路,将公租房建设定义为“民生的基础、发展的基础、稳定的基础”,具有深刻长远的社会发展意义。(记者 顾巍钟)

“时间表虽然已经拟定,但试点方案推出需要一个过程,不会那么顺利开办中介房产。”12月3日,国家行政学院公共政策教研室主任竹立家接受《华夏时报》记者采访时表示,“以房养老”的展开依然会面临很多障碍,导致银行和保险公司等金融机构的参与积极性不太高。

恒大8.5折当头,其他房企也有意加码让利。统计显示,万科、保利、碧桂园、雅居乐等房企在二三线城市促销。万科的秦皇岛“万科假日风情”项目最高可享受8.5折优惠;保利地产的重庆“保利花半里”和武汉“保利中央公馆”项目分别8.8折和8.9折;碧桂园湘潭项目和雅居乐常州项目也可享9折优惠。事实上,不少房企早已表示今年四季度依然将保持较高的推货水平。如保利地产曾表示,第四季度新推盘货值或将达到450亿元左右,月均150亿,而金地集团也将会推出140亿货量。

日前在南京举行的中国当代建筑设计发展战略高层论坛上,程泰宁、崔恺、何镜堂等多位中国工程院院士痛批建筑界求快、求洋、求怪的乱象。

发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成认为,让农民转户的最佳时机已经错过。“原来农民转城市户口的条件规定得很苛刻,现在想放开,尤其让中小城市放开,就发现农民的积极性不高。农民问‘你让我进来,有什么福利?’原来城市户口附加了很多福利,现在福利已经不多了,而且农村户口的福利在不断提高。”

昨天,现代快报记者来到淮安市华都名邸小区,在余女士的指引下,找到私挖地下室的业主家。虽然大门紧锁,但可以看到阳台下有个两米深的地洞,已经在浇灌水泥。

“太漂亮了,先前我们只在电视里看到过,没想到现在我也能住上这种房子!”记者在“别墅村”里,遇到又来看房的村民李乾登,他告诉记者,2010年,他已经建起了一栋小楼房,“我的房子也不错,但和别墅相比还是差很多,于是就同意拆了这房,等待搬进别墅里去住了。”

三大领域一系列改革措施将从供给层面提升经济增长潜力,城镇化对经济的影响已不能简单理解为需求拉动。

国家工商总局副局长甘霖要求,各地工商部门进一步做好房地产中介市场监管工作,抓好房地产中介市场合同格式条款监管工作,加大对行业不公平合同格式条款的整治力度;对于利用虚假信息诱人签订合同、骗取中介费,采取欺诈、恶意串通等手段损害当事人利益,以及对经纪服务作引人误解的虚假宣传等违法行为,要加大查处力度,维护房地产中介市场秩序。要全面推进市场主体诚信建设,积极发挥行业自律组织的作用,做好合同示范文本的推广工作,促进房地产中介市场健康发展。据了解,为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,去年6月,住房城乡建设部会同国家工商总局联合印发了《关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知》。各地通过开展专项治理,积极推进存量房交易合同网上签约制度、交易资金监管制度,有效保障了交易安全。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,因为4宗土地暂停出让,预计2014年1月土地市场整体成交额预期有所降低,估计在430亿元左右开办中介房产。

值得一提的是,价格虽然降了,但是菜品却没有降,酒店圣诞晚宴提供的依然是圣诞火鸡、牛排、海鲜、各式中餐等自助中西餐,而降价则源于市场竞争。

11月,首创置业旗下子公司北京创新建业地产投资有限公司以17.7亿元拿下上海松江区商住用地,这是首创置业首次进入上海市场。据媒体报道,该地块共吸引了包括中海、招商、中信、中铁、绿地、合景泰富、旭辉等16家大型地产企业角逐,最终被首创置业这个上海地产市场的新兵收入囊中。首创置业此举被业界认为“一了数年夙愿”,此前首创曾有多次机会进入上海均未果。 同月,首创置业又以10.2亿元拿下北京大兴区一宗土地,其中,将配套建设自住型商品住房。

《五华区保障性住房建设工作实施方案》、《五华区保障性住房实施细则》、《五华区保障性住房项目招投标管理办法》……为确保全区保障性住房项目建设顺利有序推进,五华区先后制定一系列制度,健全了保障性住房制度体系建设。

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网友评论:

来自淄博的网友说:评论时间:2020-11-24

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-11-24

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-11-24

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-11-24

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-11-24

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-11-23

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-11-23

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-11-23

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-11-22

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-11-22

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


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