【乌鲁木齐华凌房产】京津冀一体化论坛:专家建言京津冀协同发展


发布时间:2020-11-24 14:08:40 阅读量:40916 作者:智凯

图为国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成先生乌鲁木齐华凌房产

北京、天津、河北如何实现协同发展,成为众人关注焦点。7月19日由《经济观察报》主办的“2014京津冀经济一体化论坛”在“新京津 高银天下”内的天津环亚国际马球会举办,多名专家探寻京津冀一体化未来的发展。

在京津冀协同发展上升为国家战略之后,“京津冀一体化”无疑成为2014年中国经济的关键词之一,成为继珠三角、长三角之后,我国第三个区域经济的增长机遇。尽管三地融合的进程很早已经开始,但是推进一直缓慢,在这背后的深层次原因到底是什么?如何才能实现真正的一体化?与会专家发表了自己的看法。

国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成表示,京津冀本来就是一个区,京津冀的出路,一个是产业结构调整,另一个则是空间布局的优化。如果三地都是自顾自的考虑自身的问题,那么整个区域就会带来更大的影响,只有实现了产业结构调整,实现空间布局的优化,才能避免这些问题。

图为住建部政策研究中心主任秦虹女士

住建部政策研究中心主任秦虹认为,区域经济一体化和经济全球化一定是未来世界经济发展格局的大趋势,通过合作,区域内的城市由竞争关系变成合作关系,各自发挥优势,进行功能互补,实现资源共享,从而提高整个区域内各个城市的竞争力。秦虹强调,“前提条件就是要有一个区域内各城市的协调机制,这个协调有效和无效,直接取决于这个区域经济一体化能否顺利的实现,或者实现周期的长短。”会上,秦虹还谈到了京津冀一体化对房地产的影响。她认为,这将取决于一体化的推进进度能否有效落实。

著名经济学家、央视特约财经评论员马光远也就“京津冀一体化如何破题”表达了自己的看法,称如果仅把京津冀一体化矮化成经济问题,就没有任何意义。“北京、河北、天津三地之间越走越远,越来越不一体化,发展越来越不协调。” 马光远说,如果要取得一体化成果,首先必须搞明白一体化出发点是什么,如果出发点错了,就不可能实现一体化;其次是必须梳理好政府和市场的关系问题;最后,应该搞清楚政府应该做什么,并表示在京津冀一体化过程中,政府应该大有所为。

此外,相比长三角、珠三角,京津冀一体化的进程明显滞后,商务部研究院外贸研究所所长李健,清华大学建筑与城市研究所副所长、教授武廷海,协一集团董事长李克,渤海银行资产负债管理部总经理刘洪海,中信建设证券投资银行部总监徐建红,也在主题论坛环节就推进缓慢的深层次原因进行了探讨分析乌鲁木齐华凌房产。

据了解,为把握住此次京津冀一体化的机遇,目前天津正在搭建承接北京产业转移的平台。在此期间,天津滨海高新区将以位于京津冀枢纽位置这一得天独厚的优势,转型成为天津新中央商务区。有专家称,无论从区域优势还是从产业基础来看,滨海高新区都已具备打造新中央商务区的先天条件。其中,作为天津滨海高新区地标性项目,“新京津 高银天下”的建设对天津滨海高新区打造新的中央商务区至关重要。据悉,由高银集团旗下高银地产投资建设的国际级大型都市产业综合体项目——总建筑面积接近200万平方米的“新京津 高银天下”,包括以“高银金融117大厦”为主的国际商务区、高端住宅“富国高银”及“天津环亚国际马球会”,足以填补滨海高新区在高端商业综合体方面的不足,在完善区域配套的同时,提升区域价值。

尽管由于互联网和资本的介入,才推动邵非加入曾经的敌人的“怀抱”,但他并不认为,互联网未来会是房地产中介行业的威胁。

来自中原地产的分析指出,因为春节假期全部在2月份,所以导致2月份的成交数据非常低迷,并影响到3月份上半月。不过,三四线城市受到返乡置业的影响,3月份有望环比成交出现上涨。分析师认为,3月份楼市依然值得期待。

有业界人士表示,目前云南旅游地产发展的痛点之一,也正在于全盘整合力度较弱,整体知名度还未形成,对于有购买力的潜在客户对接渠道也十分有限。

“我们要以平常心来看待这件事,百货这种业态以后在零售业中地位的衰减,应该是不可避免的乌鲁木齐华凌房产。”王先庆如是表示。

本就令人捉摸不透的中国楼市,在2015年的前景变得更加扑朔迷离。

房价到底还会不会降?任何一个市场都有一个底,但什么时候是最底部,谁也不一定能说精准。可以判断的是当房价在降的时候,收入是刚需,轻易降不了,因此人工成本只有可能增不大可能降;土地成本没有降,清远控容和降容新政之后也难降了。建安成本多少?有的说每平方米1000多元,也有的说2000多元,普通消费者蒙查查。

有行业人士建议,中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区房子可以处理;如果生活在大城市,则中小城市的房产投资可以撤了。

本次降息是继去年11月底降息、今年2月初降准之后的第三次宽松货币政策出台,虽在预料之中,但却也在意料之外,毕竟距离上一次降准不足一月,与最近一次降息也仅三个月左右,央行降息、降准节奏明显快于市场预期。

春节后央行首次降息,江南楼盘在节后一周整体表现平平。据部分一线销售人员透露,目前尚未接到银行方面有关利率调整的通知,节后观望情绪较浓厚。

满堂红研究部经理周峰预测,广州楼市在3月份一定会迎来旺季,一手和二手市场都会出现客户入市增多的现象,但由于广州的穗六条迟迟不放松,这种旺季不会一直延续下去,“预计3~4月的成交回暖后,到5月份又再进入阶段性调整,故楼价不会因为降息而出现突然拉升”。

据数据监控中心统计,2015年3月天津住宅市场有31个项目预计开盘,开盘数量环比增加210.00%,同比减少11.43%。这些项目中全新盘有13个,占41.94%,较上个月增加333.33%。另据统计,2015年3月天津市场还将推出4个商业项目。

恩平市住建局住房保障科工作人员告诉记者,恩平市遗留下来的经适房目前仍然按照《恩平市经济适用房管理实施办法》进行配售和管理。据介绍,目前恩平还等待配售的只剩下两栋共计129套经适房,其中一栋49套经适房已有27套在春节前完成了配售摇珠,就是引起市民关注的那次摇珠。

叶大伟介绍,十年来,红丝带基金的项目已广涉全国各地,在新疆伊犁和新疆生产建设兵团农四师,对120所村卫生室进行了配套升级。自2011年“母婴阻断计划”开展以来,“母婴健康包”已发放了53万份,范围覆盖除黑龙江和西藏的所有省份和地区。而对红丝带基金来说,更多的工作是宣传,“艾滋病预防比治疗更为重要,一旦被传染,治疗是很困难的。”因此,每年红丝带基金都会组织100所大学的大学生和世茂集团的志愿者团队,到城市的工地、工厂、车间里去做宣传。

还有两天,就要到今年的“三八”妇女节。对于广大奋斗在工作一线的女同胞来说,这一天似乎更多意味着半天假期、单位活动或者公司小礼物。尽管近几年“干得好不如嫁得好”等言论似乎有卷土重来之势,然而在多元化价值观的今天,越来越多独立自主的女性活跃在职场,凭借自己能力活得潇洒的单身女性更比比皆是。这些女性,不仅在职场上出类拔萃,巾帼不让须眉,在理财方面也是相当有心得。在炒股买基购债等理财方法之外,有一定经济实力的单身女性亦会考虑及时入手房产,一方面是为了改善家人居住条件或提取公积金,另一方面也是资产配置的需要。

京津冀 经济 协同

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网友评论:

来自黄冈的网友说:评论时间:2020-11-24

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-11-24

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-11-24

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-11-24

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-11-24

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-11-23

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-11-23

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-11-23

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-11-22

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-11-22

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


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