【徐州土地证房产证工本费】南京一楼盘降价遭抢购 600多套房源一周售罄


发布时间:2020-11-30 09:11:54 阅读量:2911 作者:琪哲

世茂外滩新城的售楼人员表示,认购其房源的多为改善型购房者,虽然新开盘不久,但目前已经无房可售,是否会有退房入市也不敢作出保证徐州土地证房产证工本费。对于网上热传的6月将新推600余套房源的信息,售楼人员坦言,公司还没有文件出来,价格、户型、开多少栋都尚未确定。(完)

距南京世茂外滩新城7号楼开盘刚刚过去一周,均价17000元/㎡左右的600多套房源已全部售罄。相较去年底超20000元/㎡的均价,该楼盘的降价风吹来了抢购潮,其售楼人员也表示,因为价格便宜所以房子抢手。

据了解,世茂外滩新城于3月29日新领7号楼668套住宅房源销许,预计2016年交付。据售楼处工作人员介绍,此次新开盘的房源,低楼层的售价在17000元/㎡左右,中高层售价为18000元/㎡至19000元/㎡。开盘仅5天,截至4月3日上午,就只剩下5套202㎡的房源。一天后,即4月4日下午,这个数字再次被刷新,仅剩1套。截止到4月6日,已全部售罄。谈及为何卖得快时,销售人员表示,“因为价格便宜房子抢手”。

根据某房产网站的价格分析,世茂外滩新城2014年3月31日的最新销售报价为均价16498元/㎡,相比上个销售周期下跌了8.3%,近31个月的销售价格下跌了1302元,跌幅为7.3%。而对于降价一说,其售楼处工作人员却予以否认。

不过,有公开资料显示,世茂外滩新城去年底的均价为20985元/㎡,这个数字在今年1月曾一度降到15500元/㎡,2月起又涨到了18000元/㎡左右。对此,售楼人员解释称,之前所售房源为精装修,此次新开盘的为毛坯房,所以价格较之前低了。

据统计,截止到4月5日,世茂外滩新城所在的南京市鼓楼区共有在售住宅项目4个,所有项目销售均价为30000元/㎡。在某房产网站的价格排名中,世茂外滩新城名列“鼓楼房价后5名”榜首,并以5.56%的跌幅与复地新都国际分列“鼓楼房价跌幅前5名”的前两位。

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市住建委相关负责人表示,进入选房程序的自住房项目,虽然出现了中签家庭“弃选”的情况,但均按照程序由其他中签家庭“递补”选房,全部被申请家庭认购,在短期内实现售罄。

根据各地的统计数据,全国缴存在的公共维修基金已经超过万亿元,但是使用率却不足百分之一。截至2013年7月,北京缴存基金348.1亿,使用5.38亿,使用率1.55%。截至2012年10月,广州市缴存资金约81亿、使用8千万,使用率0.99%。截至2012年1月,天津市缴存资金145.4亿,使用仅7753.5万元,使用率0.53%。

四是45个项目未办理建设用地规划许可等手续用地1433.16亩,12个项目将建设用地601.53亩用于商业开发等其他用途。

浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授也表示,“微调”限购令有利于活跃房地产市场。(完)

进入8月后,第一周成都主城区二手住宅共成交820套,成交面积7徐州土地证房产证工本费.2万平方米,成交套数环比下降 24.77%,成交面积环比下降21.82%。“但根据市场实际形势来看,二手市场6月就有回暖迹象,预计后市仍将呈上行走势。”相关分析师认为,经历了上半年的成交量暴涨,二手房市场现阶段日趋稳定。一方面由于前期消耗了大多数的需求客户,买家入市意愿逐步减弱,另一方面,“国五条”过后,价格快速上涨虽然得到了抑制,但整体保持平稳,依然位于高位,且卖方普遍的惜售心理,导致目前买卖双方处于新一轮的僵持阶段。目前各大银行收紧了房贷优惠政策,房贷基本已经没有之前的八五折优惠,并放缓了放贷速度,银行资金紧张已经明显地影响到了买方购房的热情。记者徐洁莹

记者通过中广置业、链家地产、我爱我家等多家二手房中介了解到,如果对社区环境要求不高,工作在主城,可以考虑北门桥-丹凤街区域的九中学区房。以北门桥小区3室1厅、99.8平米户型为例,总价在150万上下。如果在河西工作,奥体中和园是建邺区实验小学学区3室2厅90平米的房子,160万能淘到。如果偏好城东,仙鹤公寓、东方天郡、亚东城、南大和园的二手房是不错的选择,单价在15000-18000元/平方米之间,160万以内买三房选择还是比较多。

而位于越秀区的东方文德广场,现场人气也较旺。经售楼处陈先生介绍,开盘售价为2.9~3.8万元/平方米,均价3.3万元,这是在此前3.5万元/平方米以上的市场推广价的基础上,给出的“新年巨惠”。不过,记者发现,这一报价与其上周开盘时的报价几乎没有多少差别。

王小平承包下土地平整的工程后,王昊就一直跟在父亲身边,在工地上开挖机、做测量等,做些力所能及的活。王昊中学毕业后就一直跟着父亲做工程,子承父业是他最大的人生梦想。眼看父亲年纪越来越大,王昊也想自己快点学好本事,让父亲早点歇下来颐养天年。

进入8月后,第一周成都主城区二手住宅共成交820套,成交面积7.2万平方米,成交套数环比下降 24.77%,成交面积环比下降21.82%。“但根据市场实际形势来看,二手市场6月就有回暖迹象,预计后市仍将呈上行走势。”相关分析师认为,经历了上半年的成交量暴涨,二手房市场现阶段日趋稳定。一方面由于前期消耗了大多数的需求客户,买家入市意愿逐步减弱,另一方面,“国五条”过后,价格快速上涨虽然得到了抑制,但整体保持平稳,依然位于高位,且卖方普遍的惜售心理,导致目前买卖双方处于新一轮的僵持阶段。目前各大银行收紧了房贷优惠政策,房贷基本已经没有之前的八五折优惠,并放缓了放贷速度,银行资金紧张已经明显地影响到了买方购房的热情。记者徐洁莹

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网友评论:

来自珠海的网友说:评论时间:2020-11-30

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-11-30

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-11-30

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-11-30

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-11-30

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-11-29

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-11-29

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-11-29

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-11-28

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-11-28

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


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