【太仓看房产】美国房价五年来首涨


发布时间:2020-11-30 00:37:46 阅读量:35948 作者:朝棋

21世纪不动产相关负责人介绍,美国各区房价涨幅有差别,各区房产税收取也差异大,因此到美国进行房产投资回报率也不相同,但远低于中国当年的房产投资产出太仓看房产。刚到美国定居的中国人王宁夫妻告诉记者,三年前两人在芝加哥西北郊花35万美元购买了一套大约300平米的房产,每年大约交5000美元的房产税,“今年房产税估计要上涨了,因为房产税是按照房价涨幅进行调整的。”(记者 王丽娅)

美国房价走出低迷,出现五年来的首涨。这是21世纪不动产中国区海外置业部向中国总部发回的美国房价最新监测数据。几年前在美国购房的中国投资客也由此获得了收益。

21世纪不动产中国区海外置业部透露,美国联邦住房金融局公布的最新报告显示,截至今年8月,美国房价自2011年以来上涨了3.7%。研究人士认为,5年来美国房产价格首次上涨,意味着美国房地产市场终于触底。全美地产经纪商协会(NAR)的一组数据显示,从2012年以来,美国房产的平均价格经历了自2006年以来最大的同比增长。该机构预测,未来几个季度,像大都会区等美国多个区域的房价都将上涨。同时公布的标准普尔/凯斯席勒房价指数显示,随着美国房屋价格不断上升,在售的现房库存已下降至正常水平,空置房的数量下降至2006年以来的最低水平。

居住在硅谷的焦女士在2010年房价谷底时78万美元总价购买的住房,目前中介的估价已经涨至85万美元,她向记者证实房价是从今年年初开始上涨,到5月份涨幅最大。“现在硅谷的房子很抢手,甚至有人都要用现金全款买。”美国房贷利率目前处于空前低阶段,因此吸引了抄底的人群出手。

数据显示,从8月22日至9月22日,广州销量排名前100个在售楼盘的网签均价中,价格环比上涨的楼盘为25个,占比25%,对比8月均价上涨的楼盘有29个,涨价楼盘数量略为减少太仓看房产。

对于很多部门来说,居民自筹资金加装电梯是头一回,如何审批无规可依。江岸区建设部门为此向市建委报告。市建委表示,加装电梯的设计和施工,涉及基础、结构、设备及管线工程内容,因此要求具有相应资质的建筑工程施工总承包企业进行施工总包。小区业主们联系多家总包企业,这些“大佬”听说是加装电梯这样的小工程都没有兴趣。多方联系,才找到一家。

一位不愿透露姓名的房企老总表示,虽然开发商现在还处于“嘴硬”阶段,但实际上很多房企已经开始面临资金紧张问题。

2008年5月和2009年5月,鄂尔多斯市东胜区国土资源局先后两次下达《责令停止违法行为通知书》,并将情况上报鄂尔多斯市国土资源局。市国土资源局接到报告后立案调查,于2009年12月作出行政处罚决定,没收在违法占用土地上新建建筑物和其他设施,并处罚款301太仓看房产.88万元(已缴纳)。国土资源部挂牌督办后,鄂尔多斯市国土资源局于2010年5月30日重新作出行政处罚决定,限期拆除在违法占用土地上新建建筑物和其他设施,并将该案移送公安机关追究刑事责任。目前拆除工作已完成,绝大部分土地栽种了树苗。

统计数据显示,2010年上半年和2009年同期相比,南京二手房市场的房源量增加了50%,而交易量和去年同期相比下降超过20%。从挂牌价看,据365地产家居网统计,6月南京全市二手房挂牌均价11963元/㎡,与5月的11901元/㎡基本持平。但在南京全市11个区中,有7个区的6月挂牌价比5月有不同程度回落。其中,浦口区二手房个人挂牌均价7736元/㎡,环比5月下滑4.67%,再度成为全市挂牌价回落幅度最大的区域。另外,建邺和江宁两区挂牌均价分别为16311元/㎡、10059元/㎡,环比5月分别下滑2.98%和2.91%。三大新城区跌幅领先其余4大区域。

据“链家地产”市场研究部统计数据分析,目前二手房买卖市场中,60%左右的初次置业型客户选择观望。“链家地产”市场分析师张月认为,首次置业者由于经济实力有限,70%-80%的购房者置业时选择贷款支付,贷款使用率远远大于其他类型购房者,所以初次置业型客户观望成为导致贷款购房比例锐减的主要因素。

事实上,尽管到目前为止,各地建设保障房的进度均好于往年,但在业界看来,各地能否完成年度任务仍存疑问。

美国 房价 世纪

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网友评论:

来自格尔木的网友说:评论时间:2020-11-30

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-11-30

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-11-30

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-30

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-11-30

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-11-29

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-11-29

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-11-29

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-11-28

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-11-28

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


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