【房产交易查询系统】青岛上实·海上海:900多万豪宅咋住得这么闹心


发布时间:2020-11-25 22:19:50 阅读量:8300 作者:裔璇

坏了修、修了坏房产交易查询系统,何时才是个头

外墙漏雨、地板翘起、房门无法正常使用、瓷砖脱落、玻璃自爆……花了近千万元在上实·海上海买了一套精装豪宅,却还是存在这么多问题,这让市民尹女士极为不解。入住一年半的时间里,房子先后维修过五六十次,依旧无法彻底解决问题。即便如此,开发商却坚称,房子的装修完全符合国家室内装修工艺标准,不存在任何质量问题。

花千万置豪宅,住得提心又吊胆

14日,尹女士向本报反映,她在崂山区上实·海上海小区购买了一套精装海景房,却存在着装饰墙上方形装饰木板脱落、卫生间墙上瓷砖脱落等许多房屋装修质量问题,她和家人的生活受到了很大的影响。

2008年8月,尹女士花900多万元购买了上实·海上海的一套面积为320平方米的精装海景房。尹女士称,上实·海上海楼盘开建时,开发商打出了“购买楼盘,舒心一辈子”的广告语,她就是冲着这句话,买下了这儿的房子。

2009年新房交房后,尹女士和家人没有马上入住,直到2010年3月才搬进去。尹女士告诉记者,在她和家人入住一年半的时间里,遇到外墙漏雨、木地板翘起、书房房门无法正常使用、卫生间瓷砖脱落、主卧室玻璃门自爆等许多质量问题一个接着一个,仅物业公司的维修记录就达到了五六十次。

“没想到当初宣传的舒心房,变成了现在闹心房、危房。”尹女士无奈地说,房屋装修质量问题甚至危及到了她和家人的生命安全。今年1月,尹女士9岁的女儿刚从卫生间出来,马桶上方的4块瓷砖脱落,砸坏了马桶。“我现在想想都后怕,要是孩子晚出来一会,那肯定就砸头上了,现在孩子们去厕所,我都在旁边守着。”尹女士说。

14日上午,记者来到尹女士家中,透过客厅落地窗就可以看到不远处的石老人海水浴场,沿海风景尽收眼底。与此不相称的是屋内的装修却是“千疮百孔”,装饰墙上的木质装饰物掉了两个,露出黄褐色的木板。尹女士说,装饰墙出问题这已经不是第一次了,上实·海上海物业公司也曾经多次来修过,但总是治标不治本。尹女士的家中一共有三个卫生间,仅客卫生间瓷砖已经脱落了七次。“每次瓷砖脱落,物业都会派人来维修,哪一块瓷砖掉下来,就用胶把哪一块粘上。”尹女士说。

据了解,去年10月至12月,开发商对尹女士的主卫生间出现的淋浴间渗水、地板砖不平整等问题进行了一次整修,但记者注意到这些问题依旧存在。外墙漏雨用沥青堵住裂缝,卧室玻璃门自爆换两块玻璃,书房门关不紧,只换门不换门框,她不赞同开发商“哪坏修哪”这种治标不治本的维修方法,希望开发商能够进行一次性彻底整修。

记者了解到,在上实·海上海小区,尹女士的情况并不是个例。尹女士楼上17楼的一位住户家中客厅的电视,近日遭到从天花板上掉下来的装饰木块“袭击”。

百万装修费,质量却没保障

尹女士称,近千万的房款中有100万是装修费,入住后出现的房屋装修质量问题是她根本没有想到的。据了解,去年10月,崂山区质量监督局曾对尹女士房屋室内装修问题进行过鉴定,并责令开发商10日内将房屋存在的问题维修完毕。“究竟装修质量怎么样,我现在也没有看到结果,我只想让他们能彻底的把我们家房子给修好,别再出这么多问题了。”尹女士说。

针对尹女士反映的情况,记者联系到了青岛上实地产有限公司的王经理。王经理称他们已经和业主进行了多次沟通和协调,制定了整改方案,会积极维修。对于房屋装修质量是否存在问题,和为何出现反复维修的情况,王经理声称,业主是为高额赔偿,房子的维修是符合国家相关标准的。对于房屋装修质量问题,王经理称,他无可奉告,随后挂断了电话。(记者 程凌润)

爱建证券分析师左红英告诉《每日经济新闻》记者,从单月销售数据来看,保利地产销售面积和销售金额已经连续6个月同比下降。

答:此次投资移民政策关闭应该是暂时的,如果经济条件比较宽松且所持有的房产在升值的话,不妨继续持有;如果考虑往其他国家移民,则选择合理价位出售比较好。龙归保障房户型开放参观时,曾吸引了不少市民。记者邵权达摄

但马冀认为,这也有不少风险,今年一季度楼市虽有回暖,但未来楼市下行的风险仍较大,只有刚性需求比较稳定。虽然高档房给开发商带来的附加值比中、低档房要高,但这不仅需要操作经验,也需要市场对其品牌的认知度。金地一直定位在中档房,客户对金地的高档房还比较陌生,还要很长的时间才能赢得市场的认可。

记者了解到,客户量的增多并未带动二手房成交。数据显示,十一期间本市二手房成交量相比去年同期下降了19房产交易查询系统.9%,相反租赁成交量上涨了26.9%。中原地产三级市场部副总经理宫萍表示,目前北京楼市尚属深度调整期间,买卖市场成交继续受到业主和客户观望的影响,而客源量小涨的主要原因还是奥运会过后,部分被过度抑制的需求有所释放,“坐地观望转变为试水看房”。

新购住房除首付款30万元,还有各种税费及装修费用,总额为60万元左右。王先生现在有银行定期存款38万元,活期存款还可以拿出3万-5万元,加上借给朋友的20万元,完全可以满足需要。

依据永宁县财政局函件,上述没收违建物应属于国有资产,那么没收违建物缘何返还给三弦宁夏公司?对此,永宁县财政局相关负责人向《每日经济新闻》记者解释称,按照国土局要求,处罚没收由永宁县国土局代为管理,具体情况向国土局了解。

而在三弦智慧湾尚未取得土地证的情形下,永宁县城建局就给其下发了建设规划工程许可证,发证时间为2013年9月23日。

对于明年的新房市场走向,中国指数研究院的市场分析师告诉北青报记者,根据“中国房地产业中长期发展动态模型”测算,2018年全国房地产市场将呈现“成交回落,价格趋稳,新开工、投资中低速增长”的特点房产交易查询系统。

北京市今年将启动882栋简易楼改造和老旧小区抗震加固节能综合改造工作。市规划委有关负责同志介绍说,对一些已经没有保留价值的简易楼,考虑不进行修修补补,而是重建安置,以切实改善群众居住条件;重建后,安置原有居民回迁后若有富余用地,将用于建设公租房。“不仅改善老旧小区原居民的生活居住环境,也为其他住房困难群体作一些贡献。”

“真是世事无常,去年7月我排队、参加摇号、托人都买不到房,今年7月,售楼小姐却不断地给我打电话,告诉我有什么优惠,可全国房价都在下跌,她们越热心我越不敢买啊。”“十一”期间,北京准购房人郭先生这样告诉记者。“去年7月,我看中的楼盘要开盘,200多套房子,竟然有4000多人登记要买,我赶紧发动各路朋友找关系,看能不能先买到,然而开发商很公平,邀请某网站来现场摇号。”郭先生介绍,由于“手气差”,郭先生不仅在该楼盘去年7月的首次开盘上没有摇到号,在11月的二次开盘上也没有摇到号,“眼见房价却从7月开盘时的9500元/平方米,升到11月份的1.4万多元/平方米,心里着急啊,但是没有办法,因为已经买不起了。”

上海 豪宅 问题

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网友评论:

来自巴中的网友说:评论时间:2020-11-25

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-11-25

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-11-25

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-11-25

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-11-25

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-11-24

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-11-24

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-11-24

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-11-23

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-11-23

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


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