【石岛区房产】巴彦淖尔市房地产开发投资仍保持较快增长势头


发布时间:2020-11-30 03:57:03 阅读量:7856 作者:燎段

随着巴彦淖尔市经济的不断发展,无论是改善居住条件和结婚等需求或者是作为保值投资买房需求仍显示旺盛,促进了我市商品房价格稳步上扬,在一定程度上刺激了房地产业的投资热情石岛区房产。显然,巴彦淖尔市房地产业总体上仍处在上升发展时期。

今年以来,巴彦淖尔市房地产开发投资保持了较快增长势头,与去年同期相比增长近18%。

巴彦淖尔市房地产开发投资主要呈现以下特点:一是销售前低后高。今年前5个月,我市房地产销售一直处于低位运行态势。进入6月份,商品房销售面积明显增长,销售面积增长百分比达到两位数以上,商品房销售额更是增长了50%以上。

二是开发资金有所保障。从总体上看,目前,巴彦淖尔市房地产开发资金较为宽松。资料显示,上半年,全市房地产开发到位资金为41石岛区房产.6亿元,同比增长43.4%,到位资金与开发完成投资比为1.4:1。开发资金来源中房地产企业的自筹资金与其他资金来源比重明显上升。房地产开发到位资金中,自筹资金为31.0亿元,同比增长1.1倍,所占的比重为74.5%;其他资金来源为9.6亿元,所占的比重为22.4%。

三是房地产开发市场面临生存考验。随着国家宏观调控的逐步深入,部分缺少开发用地和资金支撑的中小开发商陷入困境,在一些手中有地但资金实力不强的中小房企因资金紧张而着急的同时,还有部分有资金实力的开发商苦于手中无地而着急,房地产业的市场竞争日趋加剧,中小开发商生存和发展的压力不断加大。全市在登记范围的91家房地产开发企业中,二季度没有开发工作量的企业达47家,占开发企业总数的51.6%,半数以上的开发企业处于停工歇业状态。 (张少林)

在上述人士看来,经纪人是中介的根基,他们手中掌握着大量的房源和客户资源,交易又是经经纪人之手完成,拥有越多的高素质经纪人才就意味着保证了更多单的交易。而就在近日,链家公布2015年将在美国设立公司,国内再成立10个分公司,进入20个城市并实现2万亿元的交易额,为此需要5万名经纪人。“所以链家的开放平台针对的是经纪人群体,说白了就是高薪挖人的平台。”

旧城更新改造济南绘制出“蓝图”。记者获悉,济南将采取整体改造、功能提升、综合整治三种方式为主导,更新济南二环路以内及周边局部地区和长清老城区,总面积约192平方公里的范围。

他说,房地产需求,相对于劳动年龄人口,还有个更精确的指标,即购房适龄人口(25~49岁)。根据2010年全国人口普查数据,2015年达到5石岛区房产.68亿人口峰值,但从2018年开始加速下滑,到2020年、2025年分别下降到约为5.43亿人、5亿人。从城镇人口看, 2016年约为3.35亿峰值,之后加速下滑,到2020年、2030年分别下降到约为3.14亿、2.5亿。

此外,经济下行压力与货币政策从紧,也是加剧房地产市场调整的重要因素,经济下行带来人们对收入预期的改变,降低对房地产需求的释放。而紧缩的货币政策一方面直接影响房地产市场企业借款能力,进而影响投资的扩大;另一方面影响购房贷款资金需求的扩大。这些因素都不断加剧房地产市场无论是投资还是销售的调整幅度都在不断扩大。

“即使没有实现预期的销售额,10个商家之间相互渗透的客户资源也是合生创展所图的重要资源。”某业内人士称,而且这种平台若有好的“养粉”方式,不断深化客户对合生创展的品牌认知度,或许会产生很好的来访量,进而提高线下的成交量。

巴彦淖尔 增长势头 经济

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网友评论:

来自保定的网友说:评论时间:2020-11-30

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-11-30

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-11-30

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-11-30

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-11-30

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-11-29

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-11-29

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-11-29

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-11-28

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-11-28

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


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