【深圳房产赠予子女免契税】家装设计 为何对收费耿耿于怀


发布时间:2020-11-25 22:29:39 阅读量:94631 作者:捷旭

针对许多业主对设计费收取不明细的问题,任金保特别指出,一些规范的家装公司,例如川豪装饰就对设计师每季度进行评级,分为:普通、副主任、主任以及首席四个级别深圳房产赠予子女免契税。一般低端的设计为:20-30元/㎡、中端为:40-50元/㎡、高端为:80元/㎡及以上。

自本报联合华西都市网、搜房网推出“2011年四川家居消费满意度调查报告”以来,受到读者、网友的热烈反馈。本次满意度调查报告包括装修设计、建材、家具等各大门类,短短一周,调查人数就已破千。

而问题的首要集中点,即为家装设计。截至目前的调查问卷反映,尽管绝大多数业主都清楚明白家装设计的重要性,但提到是否愿意付装修设计费时,选择“看情况而定”的占50%,而明确表示不愿意付费的仍有12.5%;在家装设计费用方面,超过半数的人选择了40元/㎡以下。可见,在家装过程中,人们对装修设计的观念逐渐得到改变,只是在装修费用的问题上还有待商榷。

针对设计收费的问题,记者专门采访了几位正在装修的华西装友团成员和投票的网友,看看“当事人”们究竟怎么看?

赞成派

方阵1

陈先生深圳房产赠予子女免契税:好的设计作品是生活的享受

我愿意为家装设计付费,因为从美学的角度去看,设计本身就是一种艺术,设计出来的作品也是一种艺术品。当然设计师付出了劳动,理应是要得到报酬的,按照40-50元/㎡的价格,我觉得可以接受。

张小姐:付费设计更合理

我家刚装修好,虽然是小户型,但还是请了设计师。我喜欢现代简约的风格,设计师加了墙纸、贴花等一些装饰元素,看起来更温馨。在整个过程中,我得到的是合理的设计作品,因为设计师能因屋而变,不但能帮我节省资金,还使整个装修充满着艺术的氛围,因此,设计收费我认为是物有所值。

2

反对派深圳房产赠予子女免契税

方阵2

黄小姐:设计水平总体不高

我认为,目前成都设计师的设计水平并不高,而且市场也杂乱无章,很多从事家装设计的人都不是科班出身,自身素质也跟不上,甚至照搬别人的设计风格,这样的设计我为什么要付费呢?

陈女士:没有必要为装修付设计费

既然已经交付给家装公司去装修了,设计费用当然是从工程款中省去了,这不存在着收费与不收费的问题。而且现在一些设计师会与材料供应商联系,忽悠业主,这也是我不能接受设计收费的原因,而且也没有这个必要。

释疑

什么才是好的家装设计?

任金保(川豪装饰3C高端设计师):付费设计能为业主省钱装修

装友和网友们的反映如此激烈,争论不一,有的认为物有所值,有的则认为完全没有这个必要。那么,设计师到底是如何做的呢?

“我认为,设计费体现设计师的水准,就像律师和医生一样,律师按分钟计费,医生按职称收挂号费。虽然,在商品社会中,不能说所有东西都可以用金钱衡量,但至少是一个很好的参考标准。”任金保表示,请一个好的负责任的付费设计师做自己房子的设计,并不是为了让你多花钱,相反,在很多地方是可以帮业主省钱的。

设计方案:前期+中期+后期

一般完整的设计方案包括前期初步的平面图,只是对建筑图进行划分;中期的设计图,设计风格的定位、平面的实际布局、主材和辅材的选择等等的平面图和意向图,都会按照业主的要求来进行详细的设计。在后期,针对软装的搭配,家具、窗帘、墙纸、小配饰等,设计师都会配合业主进行完整风格的把控。

行业规范:按设计师级别和面积来收费

与业主沟通:要解释到位

在整个家装设计中,与业主沟通的好坏成为了关键因素。一般情况下,很多业主并不熟悉家装设计和建材市场,就需要设计师进行好的引导和分析,解释到位。比如设计风格的定位和主材、辅材的选取,这样装修起来会更得心应手。(见习记者 韩钦清)

停车位租售价格猛涨、公摊面积藏“猫腻”,公共维修资金“睡大觉”……记者在部分城市调查发现,眼下,一些住宅小区业主维权问题比较突出。

对于明年的新房市场走向,中国指数研究院的市场分析师告诉北青报记者,根据“中国房地产业中长期发展动态模型”测算,2018年全国房地产市场将呈现“成交回落,价格趋稳,新开工、投资中低速增长”的特点。

看房者如潮,买房者寥寥,根据国土局的数据统计显示,“十一”黄金周全市仅成交543套,成交面积约为50万平方米。其中宝安区的降价幅度最为大胆,价格都出现了30%以上的跌幅。宝安中心区去年秋交会期间价格在14000元/平方米的泰华阳光海,秋交会推出高层单位为8300元/平方米。同样在宝安中心区的另一个楼盘甚至出现了“六”字头的特价房。另外,龙岗的降幅也与宝安并驾齐驱,中海大山地秋交会期间推出的北区单位,凡落定20万元,届时即可冲抵房款60万元;中航鼎尚华庭以“4字头”起价,直接让该区域房价从之前的“5字头”落下。而特区内的楼盘降幅为10%~20%左右。

2月1日,证监会在其网站公布的首次公开发行股票申报企业基本信息情况表显示,万达商业地产公司和万达电影院线已向证监会提交上市申请,随即有人士推论证监会将开闸房企上市融资。

家装 满意度 调查报告

上一篇: 专家解读物权法:开发商不得“改嫁”预售房屋

下一篇: 报告称一线城市房贷利率重回八折时代

网友评论:

来自阆中的网友说:评论时间:2020-11-25

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-11-25

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-11-25

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-11-25

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-11-25

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-11-24

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-11-24

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-11-24

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-11-23

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-11-23

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


热门专题