【办公楼有房产证】前三季房地产供地创新高 一线城市高价地频现


发布时间:2020-11-25 16:13:46 阅读量:19345 作者:乔诚

今年以来,房地产市场持续走热,房企因销售业绩飘红而拿地热情高涨,以京沪为代表的一线城市土地市场高价地频现办公楼有房产证。据央视报道,仅第三季度,全国重点城市出现高价地块131宗,同比增41宗,增幅46%。三季度以来,北京、上海、深圳等一线城市和部分热点城市的部分土地成交价或单价超越了历史最高值。

前三季度,全国房地产用地供应13.6万公顷,创近年来新高。今年一线城市也纷纷加大土地供应,但业内人士分析认为,一线城市“人多地少”的特征没有办法使市场处于供求平衡的状态,就北京和上海两个城市而言,两地的房地产市场仍然呈现出强劲的增长势头。

数据显示,就全国建设用地供应情况来看,供应总量同比继续保持小幅增长。前三季度,全国国有建设用地供应45.9万公顷,同比增长4.4%。从监测数据看,房地产用地供应量增加明显,累计供应量达到近年来最高。住房和商品住房用地供应均大幅高于近5年住房用地同期供应量,保障性安居工程用地落实进度顺利。数据表明,主要监测城市地价总体水平持续小幅上涨,环比、同比增长率加速上升。

与此同时,一线城市的土地供应节奏也有所加快,中国指数研究院的数据显示,前三季度,北京实际供应住宅用地1331公顷,同比增加22%;上海供应住宅用地789公顷,同比增加37.7%;广州供应住宅用地526公顷,同比增加229%;深圳供应住宅用地115公顷,接近前五年平均138公顷的供应量。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,一线城市纷纷加大土地供应,从供地特点来看,大多数地块属于自住型、改善型商品房用地,这对于满足北京等一线城市的自住需求市场会有一定积极意义,有利于从中长期遏制房价过快上涨。但是,从目前来看,一线城市“人多地少”的特征没有办法使市场处于供求平衡的状态,就北京和上海两个城市而言,两地的房地产市场仍然呈现出强劲的增长势头。

他表示,土地市场价格进入持续上涨通道,建造商品住宅的土地成本上涨,房价不可能不上涨,从这个角度来看,2013年北京、上海等一线城市的住房用地计划即使全部完成,商品住宅地供应仍将是稀缺的,这将导致商品住宅市场中长期处于上涨状态,最终将助推楼市“阶段性”爆发。

而中国指数研究院的报告则指出,在当前土地市场日趋火爆的形势下,北京完成年初指定的房价控制目标难度加大,进入四季度,土地市场即将迎来传统高潮期,北京也将延续目前的市场趋势,商品房销售限价或将成为将来几个月北京住宅类用地主要的出让方式。(中新网房产频道)

有读者咨询:居住证是在金水区办的,但工作在管城区,是否能在管城区申请公租房?田主任说,这样是可以的,不过要用公司的营业执照申请,而不是居住证。

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其中,房地产板块实现主营业务收入 79.38 亿元,同比增长 23.31%,毛利 29.05亿元,同比增长 30.96%;实现结转面积 78.22 万平方米,同比增长 79.86%,其中商品房结转面积 34.94 万平米,同比降低 9.99%,保障性住房结转面积 43.28 万平方米,同比增长 826.77%;然而值得一提的是,金隅上半年累计合同签约面积 66.03 万平方米,同比降低 30.71%,其中商品房累计合同签约面积 54.03万平方米,同比降低 9.12%,保障性住房累计合同签约面积 12 万平方米,同比降低 66.52%。截至报告期末,公司拥有土地储备的总面积 489.8 万平方米。

与此同时,金隅26日晚间发布公告称,中信信诚资产管理有限公司拟以12亿元收购公司全资子公司金隅嘉业全资所有的北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司约49%股权办公楼有房产证。

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进入8月,各地楼盘的促销活动此起彼伏。除了四个一线城市外,各地已经基本放开限购,但购房者观望情绪仍然严重,市场整体偏冷。多位业界人士预计,下半年房企仍会选择降价跑量,消化库存。

15600元<家庭年人均可支配收入≤20663元,补助标准为市价的0.6

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近年来,“楼歪歪”事件又相继出现在了广西南宁、河北承德和广东广州等地。昨天,山西太原的一栋居民楼也加入了“楼歪歪”的行列。

从近期宣布松绑限购的城市来看,多地选择从高端市场入手,也让市场形成高端松绑的心理预期。

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城市 用地 全国

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网友评论:

来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-11-25

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-11-25

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-11-25

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-11-25

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-11-25

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-11-24

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-11-24

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-11-24

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-11-23

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-11-23

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


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