【可不可以用房产销售合同转户口】大亚湾拆除违建314宗 违建“零增长减存量”


发布时间:2020-11-25 16:26:16 阅读量:3573 作者:星儒

铁腕执法可不可以用房产销售合同转户口

大亚湾执法人员拆除违法建筑。王昌辉 摄

作为国家级经济技术开发区,近年来大亚湾区经济社会实现快速发展。然而,在城镇化不断推进,城乡面貌日新月异的同时,违法建设、违法用地(简称“两违”)的现象也相伴而生,成为影响城市发展的“毒瘤”和“顽疾”。

“未来,大亚湾将建设成为世界级石化产业基地和产城人融合发展示范区,‘两违’问题的存在将制约着这一目标的实现。不坚决整治将无路可走!”大亚湾执政者思路清晰,决心坚定。去年9月4日上午,大亚湾畔微风徐徐,平静如常,在区管委会小礼堂内,声势浩大的“两违”专项整治工作动员大会正在召开,“两违”整治的“集结号”吹得响亮清晰。历经一年多的攻坚克难,标本兼治,大亚湾共拆除违法建设314宗,81234平方米;累计查处整改各类违法用地26宗,占地面积150542.4平方米,移送公安机关立案查处4宗。在实现违法建设“零增长,减存量”目标的同时,为城市发展扫除障碍,交上一份满意答卷。

●林涌浩

铁腕执法

16宗违建被重点整治

“两违”问题涉及群众利益,整治工作事关稳定,向来不是容易解决的问题。违法建设、违法用地数量之多,更为整治工作带来颇大压力。经统计,整治之前全区违法建设总数2199栋(有用地证件的157栋),分布在不同的村庄内,总用地面积258642.7平方米,总建筑面积980358平方米。

压力不小,但信心坚定。

大亚湾区委、管委会高度重视“两违”整治工作,市委常委、环大亚湾新区党工委书记、大亚湾区委书记张瑛5月份到大亚湾工作之后,便多次过问“两违”整治工作情况,要求加强整治和督办力度,并明确由纪委监察局对查处违建不力或参与违建的党员干部进行严厉查处;同时要求要加强与媒体的沟通联系,及时公布整治情况。区委副书记、管委会主任黄伟才亲自担任领导小组组长,主持“两违”整治工作。在动员会上,黄伟才强调,整治“两违”是当前区委、管委会的重点工作,各级各部门要高度重视,明确责任,对参与“两违”建设的违法行为坚决查处。

大亚湾出台了《大亚湾区整治违法建设违法用地专项工作方案》,对“两违”整治工作进行详细规定,明确“零增长、减存量”的整治目标。

“按照‘打早、打小’的要求,区城管执法分局不断强化网格化管理责任制,加大巡查管控力度,确保不留死角,及时发现、及时查处。”大亚湾区“两违”整治办有关负责人表示,“两违”整治以来,该区共巡查发现顶风在建违建125宗51867平方米,发现后都给予及时拆除,基本实现了违法建设“零增长”目标。

要实现“减存量”必须啃硬骨头。今年6月大亚湾区启动了“两违”整治百日攻坚战,整治工作进入“升级版”。执法部门以坚定的决心、凌厉的攻势对影响恶劣的“两违”建筑物给予先行拆除。其中确定了16宗违法建设为重点整治对象,并列出拆除时间表,按时给予拆除。百日攻坚战以来,共组织拆除违法建设189宗,25832平方米,并对西区塘布村委会澳头背村非法占地建练车场案等4宗违法土地案件依法移送公安机关立案侦查。违法建设、违法用地“减存量”见成效。

疏堵结合

疏堵结合

157宗有用地证件房屋纳入理顺可不可以用房产销售合同转户口

违法建设种类多样,成因复杂,整治工作必须疏堵结合,分类处理。大亚湾区在对没有依法取得用地许可、阻碍城市发展的违法建设和违法用地进行铁腕整治的同时,对一批有用地证件但不符合建设程序的违法建筑给予努力推进理顺。其中,将老村庄内拥有相关用地证件的157宗房屋列为先期理顺目标,并由区财政拨付专项测绘经费,由区住建局对该批违法建设的理顺做前期测绘上图工作,在拥有准确的基础数据后,套用规划图,进行理顺。

整治工作无止境,唯有加强教育才能减少“两违”问题的发生。大亚湾区“两违”整治办有关负责人介绍,在大力查处“两违”行为的同时,该区不断加强宣传报道,让市民看到区委、管委会打击违法建设的决心,认识到搞违法建设要受到依法处理,不仅赚不到钱,还可能血本无归,从而不敢再参与违法建设和违法用地行为。

市民毛先生反映,长沙经开区榔梨公租房门面出租存在“暗箱操作、内部消化,并有低价租入,高价转出”的情况。

检查方法:检查地漏与地面间有无缝隙;水封深度能否达到5厘米以上,水封中是否有水;机械开合结构是否正常。

张女士:开发商给我们解释说,这是新楼,正常的,几年有个下沉,我们也不懂。

首先,运营招商难度大。传统商业中心的垄断地位较难打破,消费者对新品牌的认知和接受程度尚待市场考验,导致主力店招商难度较大。另外,一些国际品牌对三四线城市的消费能力和消费结构判断不够精准,很难进驻三四线城市,或要求免租期限长,致使招商成本水涨船高。

“我是坚决抵制全民营销的,简直把这个行业搞坏搞乱了。”一位不愿意透露姓名的开发商情绪激动地说。

从中长期看,1998年房改以来一直到2013年,房地产总体处于上行阶段,在这个过程中,供应量不断积累扩大,房价迅速达到高位,超过居民承受能力,从2014年开始,房地产达到一个转折点,整体形势开始转向,也可以说房地产进入下半场,除少数一线城市外,大部分二线至四线城市产能过剩,房价收入比失衡,在宏观经济进入新常态、货币政策偏中性、投资投机受到明显抑制、劳动人口开始下降,房产税纳入税改议程之时,未来房地产投资销售大幅增长的可能性明显降低,近两三年大的趋势则是消化库存,房价快速上涨已失去基础。

概况:2004年4月26日,郑州当时风头正劲的思达集团以5.91亿元的高价夺得位于郑州市花园路和东风路交叉口处431.2亩土地的使用权,每亩约137万元,被称为郑州“地王”。自此,地王一词走进了郑州的视野。可思达生不逢时,正好赶上金融危机,公司资金链断裂,导致思达破产。最后由政府出面协调,正弘置业全面接手蓝堡湾项目,昔日的郑州“地王”,过去数月人们避之唯恐不及的郑州著名的“烂尾楼盘”,重新焕发生机。点评:这个地王在郑州楼市史上具有非同一般的意义,其原因一是首次让郑州楼市有了地王概念,二是首次让人们尝到了面粉贵过面包的滋味,其开发过程过山车似的剧情成为业内长久的谈资和话题。

事实上,为了摆脱业绩与库存重压,合生创展已在调整经营策略可不可以用房产销售合同转户口。其旗下项目合生世界村不仅以9800元/平方米出售,成为北京主城区内第一个房价破万项目,且“推出了特定购房者可用期权代替现金购房”。

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大亚湾 零增长 存量

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网友评论:

来自句容的网友说:评论时间:2020-11-25

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-11-25

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-11-25

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-11-25

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-11-25

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-11-24

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-11-24

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-11-24

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-23

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-11-23

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


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