【没填房产证编号 二手房合同】房地产营业税环比锐减102亿


发布时间:2020-12-04 03:09:16 阅读量:40566 作者:俞宇

数据显示,4月地方财政收入(本级)26150亿元,同比增长11没填房产证编号 二手房合同.3%。财政部分析称,与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显回落。

4月份房地产营业税和企业所得税同比均有所下降,其中营业税下降4.2%,是23个月以来首次同比下降。4月房地产营业税收入443亿元,环比上月锐减102亿。专家称房地产市场不景气致使房地产相关税收对财政收入的贡献大幅回落。

财政部数据显示,4月份,营业税收入1739亿元,同比增长6.6%。受近期商品房销售额下降影响,房地产营业税443亿元,下降4.2%。而就在3月份,房地产营业税同比增长5.5%,虽然幅度不大,但至少保持同比增长态势。2012年5月,房地产营业税减少22亿元,下降6.9%。从2012年6月到2014年4月,连续22个月房地产营业税均保持同比增长态势。

此外,企业所得税3286亿元,同比增长10.5%。其中,房地产企业所得税248亿元,下降3.1%。其他与房地产相关的小税种收入也不乐观。4月契税收入319亿元,同比仅微增1.2%,与去年动辄百分之十几甚至二十几的增幅相比,明显大幅回落。

2013年全年,房地产营业税5411亿元,增长33没填房产证编号 二手房合同.6%。财政部多个月份的数据解读中均提到,“前几个月房地产市场成交额大幅增加带动房地产营业税相应增长”,“地方财政收入增长,主要是前几个月房地产市场成交额大幅增加,带动相关地方税收增加”等。

中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇接受《经济参考报》记者采访时称“房地产对营业税的影响特别大,去年营业税收入比较多,也是因为房地产的因素。”

数据显示,2012年10月,房地产营业税同比增长51.5%,2012年11月,房地产营业税同比增长58.7%,如此之高的增幅,与房地产市场交易量增加关系密切。2012年7月、8月商品房销售额分别增长26.3%和20.4%,反映到税收上,2012年9月房地产营业税同比增加97亿元,增长36.5%。

杨志勇称:“在房地产市场不太景气的情况下,房地产营业税收入不会乐观,对今年营业税收入的影响会比较明显。”他还表示,房地产税收情况也反映出近期房地产市场确实不太乐观。

为何房价上涨在前3月出现降温后,又再次出现明显升温?张大伟表示,信贷继续超发是房价上涨的重要推手,其次,地王普遍出现。“在7月房地产信贷占接近100%信贷额度基础上,9月14日,央行发布8月金融统计数据报告显示,8月过半信贷都是房贷,在7月4773亿元的基础上又多增加了513亿元。资产潮依然汹涌。”

据一名南京房企人士介绍,土地网上竞拍系统都是编号匿名竞价,谁在拍地,谁拿了地,都是个谜。这是一场沉默的土地拍卖。为了避免拍卖恐慌,避免地王,竞买人都被严格保密。据了解,该地块在开拍前就至少有9家开发商参与抢夺,出让起始价13没填房产证编号 二手房合同.4亿元,预售限制起始价25.2亿元,现房销售起始价28.4亿元,最高限价31.5亿元,起拍楼面价为5508元每平方米,最高限制楼面价为12947元每平方米。

尽管上半年广州市财政收入的质量与去年同期相比有所改善,不再高度依赖非税收入。由于经济形势依然严峻,我们对全年财政收入的增幅依然难以抱很高的期望。然而,广州市的财政支出压力依然庞大:除了民生开支以及维持政府运作的财政开支属于刚性支出难以回落外,广东省政府计划在未来三年用1.41万亿元来推进广东的基建投资,以确保广东的经济增长不会轻易被江苏等省超越。广州市作为省会城市,自然要发挥表率作用,加上广州市也有防止被天津赶超的任务,确保经济维持较快增长的压力不可谓不大。财政支出源于财政收入,尤其是税收收入,而税收收入的基础是GDP增长,其中的逻辑不难理解。可是与其他城市一样,在经济增长方式实现转变之前,广州市在外贸形势严峻、内部消费拉动需求不足的情况下也不得不依赖固定资产投资来维持经济增长率。

从6月整体情况分析,周成交量波动比较大。其中第四周成交694套,达到最高点,约占6月成交量的30.43%;第二周成交量最少,仅487套,约占6月成交量的21.35%。

注1:商品住宅包括:住宅、别墅、公寓,不包含车位、写字楼等物业

地铁的建成不仅可以使南京城区全部实现半小时内互通,地铁与高铁的对接还拉近了南京与卫星城市之间的距离,让人们可以通过最快捷的方式在城市与城市之间实现生活与工作的切换。

《人民网》评议:联网难产,存在技术困境,但更大的障碍可能是人为阻碍,是有些人根本不想联网。住房信息一旦联网,损害最大的是谁?是有多套住房、权钱交易中受益的人。

今年以来在海外地产开发领域,一些大型房企的动向不但有更多更大的项目,而且涉及到了企业结构和布局,渐渐有了“战略”的味道。业界认为,海外开发的一个重要原因是开发企业受到国内宏观调控的影响,现在要想再像以前一样高利润,越来越难做到了。房企“走出去”也是整体运营需要,为了分散地域和周期性风险,当前市场低迷的现状表明,三、四线城市不能帮助他们实现这一目标,因此,一些开发商决定向海外发展,以寻求更为均衡的未来业绩。但是,令房企真切感到市场有机可乘的还是国内海外置业潮的冲击。在房地产调控政策影响下,高净值人士对直接购买国内住宅的投资热情下降,投资方式转向海外投资。在这样的热潮中,一些中国开发企业发现,与其让外国人盖房子和自己竞争,还不如自己开发房子卖给中国人。许多受金融危机影响最严重的海外市场的估值水平十分有吸引力,为中国开发商进入这些市场提供了良好机遇。当买房人正为房疯狂之际,开发商也在为抢夺“面粉”而展开激战。北上广深“地王”频现之后,最近这股席卷全国的土地热潮已经蔓延到了南京,你方唱罢我登场,不到十天的时间内接连诞生了两个“地王”。

营业税 月份 企业

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网友评论:

来自桐城的网友说:评论时间:2020-12-04

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-12-04

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-12-04

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-12-04

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-12-04

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-12-03

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-12-03

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-12-03

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-12-02

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-12-02

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


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