【湖北省孝感市孝南区 房产】首套房贷利率上浮?二套房贷利率或竞争性下调


发布时间:2020-11-24 17:07:16 阅读量:17492 作者:智凯

虽然购房者在受访的这些北京大型银行都可以享受首套房最低首付两成、利率下浮三成的优惠,但银行对借款人的审核要求较以前来说严格了一些:如除要求月收入证明在月供的2倍以上,还必须提供与收入证明相符的半年以上的银行流水;要求个人征信记录良好,无不良信用污点,如借款人一年内曾出现过连续三次或累计六次的还款逾期,银行会不留情面的拒签湖北省孝感市孝南区 房产。(李木子 实习生 田星朦)

昨日,有消息称中国银行有关负责人已证实,该银行上周已下发通知,将首套房的利率优惠从7折提高到8.5折。不过,记者昨日以购房者的身份紧急连线北京地区多家银行的客服中心和部分支行个人信贷中心,大部分银行仍在执行首套房贷利率七折优惠的政策,只是审核更加严格。工商银行、中信银行还表示优质客户二套房贷也可以享受七折利率。

被称为调控政策最强音的“国11条”一出,就有业内人士表示,这给二套房贷留了个风险自控的门缝儿,对于那些需要积极争取房贷业务的银行,可能会出现二套房贷利率竞争性下调。

中信银行北京北四环外某支行个人信贷中心的工作人员表示,现在首套房贷、二套房贷最低都可以给七折利率,二套房只要首付四成、个人资信良好就可以。

相比中信银行工作人员明朗的态度,工商银行某支行信贷中心工作人员含糊地表示,该支行二套房贷可以给到七折优惠,不过要求比较高,几乎可以说是“百里挑一”。而工商银行客服中心的工作人员则表示,二套房贷要求首付四成,同时要求利率上浮10%。

中国银行的客服工作人员也表示二套房需要首付四成,并执行1.1倍的利率标准。

其他几家大型银行对首套房的贷款执行标准与中国银行相似,但交通银行对首套房七折利率的要求则更细致,对于大于140平方米的非普通住宅,需要首付三成才可以给出七折利率湖北省孝感市孝南区 房产。

“股市提前反映了楼市变化。”渤海证券分析师周户说,“其实就在人们认为楼市很不景气、需要救市时,全国多个主要城市的房价已经悄悄上升。”他根据国家统计局和各城市的房地产统计信息进行分析,北京、天津、上海、青岛、杭州等12座城市总体成交量连续四周环比上升,较上上周(11.24-11.30)环比上升12.14%,其中深圳、福州和长沙创出新高。6座城市库存去化周期平均为55.55周,较上周下降7.08%,较上上周则下降9.56%,库存压力持续四周下降。他说,这表明房地产行业景气度有所回升,部分投资者已经提前抄底。

“开设午休房是国资培的行为,与学校无关,学校也没有权力干涉,而家长选择让孩子入住午休房也完全是家长自主决定的。”该负责人表示,学校在中午会保证向所有学生开放教室,确保学生在午间能有休息的场所。学生在饭堂吃完午餐后,可以回教室休息或学习,也可以选择到图书馆看书。

游泳池——一线天光,利用11号楼改造的游泳池可谓见缝插针的结果,为尽量利用原有建筑,泳池的水面仅有4.7米宽、18米长。11号楼北侧墙体是原厂区的围墙,围墙外2米处就是民居,因为防火的问题,整个改造项目的外围多处设计了防火墙,被迫产生的天窗与内天井却给室内空间增添了新的意境。

不过就目前而言,降息和减税的力度尚不足以支撑房地产市场走向复苏。数据显示,全国商品住宅市场在11月份呈现的成交量反弹并没有延续。进入12月份,新政效果减弱,各地销量呈现分化的格局,其中北京、上海、天津未能延续前期的热销,成交量明显下滑。

“我们一直从报纸上看到一个消息,就是市内业委会成立比例不高。而在大开发商的楼盘中,这个比例更低。相关负责同志能不能介绍一下情况?”视察期间召开的介绍会上,市人大代表易松厚提问。

实际上,目前中国的房地产市场根本就不存在所谓的“刚性需求”,也不存在居民的钱太多来推高房价的情形,而是某些人过度地使用具有公共性质的商业银行体系,通过银行体系的高杠杆在炒作国内住房。如果这些住房炒作者没能利用银行的金融杠杆,今年房地产市场要出现这种所谓的繁荣是不可能的。

克而瑞研究中心分析指出,一、二线城市刚性和改善性需求的持续释放,是上市房企净利增速保持较快增长的主要原因湖北省孝感市孝南区 房产。

万科公告显示,公司10月实现销售面积167.7万平方米,销售金额173.5亿元,分别同比增长31.7%和26.6%,环比增长27.9%和11.4%。公司前10月累计实现销售面积1266.3万平方米,销售金额1458.5亿元。业内估计其年销售额或突破1800亿元。

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网友评论:

来自东台的网友说:评论时间:2020-11-24

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-11-24

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-11-24

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-11-24

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-11-24

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-11-23

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-11-23

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-11-23

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-11-22

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-11-22

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


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