【房产证95年8月14日填发是按95】小区少人住 合肥首经适房项目或遭物业“抛弃”


发布时间:2020-11-28 21:12:21 阅读量:5824 作者:皓景

物业管理处的一位工作人员进一步证实:“别看很多人家里阳台上有花有草的,看起来好像住了人,其实没住人,他们把房子装修好了就走了房产证95年8月14日填发是按95。”

“同和民康”小区是安徽省合肥市首个经济适用房项目,位于合肥市包河区。在经过申请、审核、摇号等一系列程序后,该小区于2006年交付使用。然而,这个备受百姓关注的经适房项目正在遭遇物业运转难以为继的尴尬。

最近从该小区物业管理公司传来的消息称,负责管理小区的物业公司因为“入不敷出”,决定不再续签合同。

小区少人住,物业欲走人

目前负责“同和民康”小区日常管理的物业公司叫安徽新鑫物业。据了解,该物业公司通过竞标于2006年12月14日进驻这个小区。根据合约,今年的12月9日合同期满。物业公司的一位负责人李先生告诉记者,等到合同期满,他们就打算“撤退了”。

据李先生介绍,“同和民康”小区分为丹桂园和百合园两处,经济适用房一共是800多套,已经全部售完了,可是很多人拿了钥匙不来住,现在实际的住户只有300多一点,“能收取的物业费太少,亏死了。”

日前,记者来到同和民康小区,整个小区几乎见不到几个人。记者数了一下,小区内经济适用房一共22栋,每栋6层,每层8户。根据窗户上有没有窗帘以及阳台上有没有晾晒衣物等情况来分析,记者判断没有一栋楼的住户超过15户,更夸张的是有一栋楼只有7户。

“没什么人过来住,今年搬来了100多户,去年更少,平时都看不见什么人。”几个带着孩子的年轻妈妈告诉记者。

如此低的入住率让物业公司“感到头疼”房产证95年8月14日填发是按95。

李先生给记者算了一笔账。经济适用房的物业费比较低,每平方米0.38元,每户人家平均住房面积在80平方米左右,一户人家一个月要交30元钱物业费,300户人家一个月只能收取1万元物业费;而物业管理每月要支付33名员工的工资,每人按1200元算的话,已经有4万元左右,另外每季度还要交付环卫绿化等部门一定数额的经费。

在记者采访时,刚好有环卫公司的人过来收钱。“物业费实在收不齐,我们要付工资给员工,还要给环卫公司,绿化公司钱,真的到了入不敷出的境地了。”李先生无奈地说。

据李先生介绍,他们已经发出了220封信函给没入住的住户,让他们回来交物业费,可是只收回140封,因为“很多人当时提供的联系地址,现在都找不到人了。”

“也不是说我们要走人,如果上面有补贴或者有相关政策保证入住率的话,我们还是愿意做下去的,毕竟这么多年了。”李先生表示。

经济适用房不“适用”,配套设施受各方指责

同和民康小区位于合肥市包河大道与葛大路交口处。记者为了找到这个小区,在坐了一段公交车、走了一个多小时路,再询问了十来个人后才终于找到。

通往小区的一条道路路况很差。前面一段是一条闹市街,十分拥挤。道旁两旁全是地摊,本来就不宽的道路变得十分狭窄,车辆几乎无法通行,连行人都要侧身而过。后边一段虽然宽阔,但是路面全是渣土,还没有完全修好。

记者算了一下,从市里坐公交过来,到达这边最近的站牌要40多分钟,天气好的话,从站牌走到小区最少也要30多分钟,单行一趟最少需要1个多小时。

“附近连个卖菜的地方都没有,要买菜还得走好远的路。”一个中年女士告诉记者,她的女儿,女婿都在市里上班,中午回家后待不到一个小时就得赶着去上班。

如此偏僻的地方倒是给一些“摩的”司机带来好处。一位司机告诉记者,“同和民康”小区里有不少人选择摩的作为交通工具。但是如果坐摩的的话,一趟是5元钱,一天就得20元钱,而且还有4元钱公交费,这样一来,一个月光最基本的交通费就得700多元钱。

“配套设施不健全,交通、学校设施都没跟上,人家来住确实不方便。”小区物业人员直言,“我们每天上下班都嫌烦。”

一位来物业管理处办理住房业务的周先生告诉记者:“政府建经济适用房本来是项利民工程,可是建好了以后不能不管啊。教育、交通都没保障,住房空置当然不可避免。” ( 张丽  陈华)

把椅子翻倒,如果检查发现椅座面下面支架钢板上、与支撑钢管的轴线相对处有那“斜恶的空孔”,可用螺钉固定一块厚度2毫米左右的钢板(俗称铁板)将其盖住,用以抵挡意外射击出的螺杆等。

对此,开发商回应称,房屋销售人员在销售过程中已明确告知田某夫妇交房的时间,且《商品房预售许可证》《建设用地规划许可证》《南宁市商品房买卖合同》样本等多个材料于开盘前已公示在销售中心,等于说田某夫妇可在这些材料上清楚地了解到交房时间、付款方式,亦认可商品房买卖合同及各附件样板条款房产证95年8月14日填发是按95。

“微信上关于房地产业将发生巨变的说法不是我说的。”全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵昨天在接受北京晨报记者采访时说,今年总体上讲,房价进入了一个新阶段。房地产从过去单方面的涨,变成了多元的不同地区有涨有跌新格局,多级分化,而且这样的格局还会持续相当的年份。

今年,黄其森带着“商品房配建保障房建议异地建设或竞拍专项资金”、“自住型商品房可适时退出”、建议设立“中华建筑文化奖”等多个提案上全国“两会”。在众多提案中,黄其森关于“北京总价1000万以上住宅取消限购”建议格外惹人关注。

小区 物业 项目

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网友评论:

来自襄阳的网友说:评论时间:2020-11-28

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-11-28

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-11-28

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-11-28

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-11-28

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-27

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-11-27

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-11-27

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-11-26

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-11-26

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


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