【房产四至】提醒:装修时要避免口头承诺


发布时间:2020-11-28 10:03:44 阅读量:831 作者:远皓

比如,承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容,双方的权责清楚房产四至,避免内容遗漏,权责不明而引发纠纷;对于施工预算项目要确认是否齐全,每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法,并在合同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价;施工工期需敲定,在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。此外,还需明确违约责任,如果不能按期竣工装修公司应该承担违约责任,按一定的数额赔付违约金。

装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点,设置一些模糊、笼统的条款,用以规避责任、损害消费者的利益的事时有发生。近日,网易家居向广大消费者支招,装修避免口头承诺,在合同中对承包方式、预算项目、施工工期等进行一一确定。

但北京市雄志律师事务所姜健律师向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)指出,根据中国《社会保险法》的规定,用人单位应当为劳动者办理社会保险,这是用人单位的强制义务,其前提是用人单位与劳动者之间存在劳动关系房产四至。

21日,来自2010年全国保险工作会议上的消息显示,今年预计有超过1 房产四至.5万亿元保险资金需要配置,保险业资产与负债匹配难度正在逐步加大。对此,保监会主席吴定富在会后接受《经济参考报》记者采访时表示,保险资金投资不动产细则有望于近期出台,届时保险资金将不允许投资居民住宅、不允许参与房地产开发、不允许直接投资商业房地产等项目。这意味着保险资金不会助推城市房价。

21日沪深股指呈现低开低走态势。在美联储或提前结束QE消息刺激下,两市受煤炭、有色和石油三大资源板块以及券商、机械、汽车等权重板块打压下,板块呈现普跌格局,仅酿酒、环保等板块上涨。沪指放量大跌、迅速击穿昨日支撑20日均线和30日均线。午后两市持续弱势,沪指跌幅一度达到3.65%,创出本轮反弹以来的最大跌幅。随后股指小幅回升,抄底资金显得心有余力不足。截至收盘,沪指报2325.95点,下跌71.23点,跌幅为2.97%,成交1266亿元;深成指报9396.11点,下跌249.76点,跌幅为2.59%,成交1186亿元。

据记者了解,纯新项目普遍表示将根据周边项目定价,而不少老项目由于上一期开盘销售较好,则要在前一期的价格基础之上提价。特别是热点区域房山、通州、大兴的项目,由于区域价格上涨,项目价格也水涨船高。而在大兴旧宫、通州等有高价地拍出的区域,随着后进入企业拿地成本的上升,老项目也顺势提价。

值得注意的是,在记者的走访调查中,仍有不少中介表示,二手房佣金暂时维持原标准。“我们的佣金按交易价的3%收取。”新港西路一中介门店的李姓工作人员称。而同一路段另一中介门店则表示,它们的标准是2.5%。

临走前,这位姓文的售楼小姐对记者说:“我们日均销售60套房子,忙得连上厕所的时间都没有,像你这样要买小户型还要按揭的客户,我们都不愿意接待。”

但北京市雄志律师事务所姜健律师向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)指出,根据中国《社会保险法》的规定,用人单位应当为劳动者办理社会保险,这是用人单位的强制义务,其前提是用人单位与劳动者之间存在劳动关系。

时机确实不巧,而误会之中更不乏误导。近段时间曝光的“房叔”、“房姐”、“房媳”等一连串事件,已然将公众情绪燃至暴怒,“查房”之声正汹涌异常。这股声浪的背后,是查贪腐、查灰色利益链的强大民意。不过,民意声讨虽有缘由,但其中对“以人查房”的认识却存在偏误,这就与一些媒体近来的大肆炒作不无关系了。不可否认“房氏家族”令人愤慨,但舆论在报道、传播的过程中显然又放大了不少,以至于让不少人认为“以人查房”天经地义,惟有此才能让隐藏的贪官腐吏现形,让见不得人的罪恶大白于天下。这时候以保护隐私为名来限制“以人查房”,就被视为无异于保护贪官隐私,庇护不可见光的黑灰资产,遭到大面积反对不足为奇。普遍民意需要观照,公众心理值得重视,但这些并不能成为炒作话题、误导舆论的理由。一旦过了头,很容易让公众情绪偏激起来,反而对社会带来负影响。

与此同时,二手房累积房源量出现较大幅度增涨。“链家地产”统计显示,1月上半月,新增房源量与2009年12月同期基本持平,累积房源量却几乎是12月同期的两倍;而新增客户量比12月同期下降四成左右。这样一来,二手房供需比从原来的1∶5左右,降至1∶1.5左右。

消费者 项目 口头

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网友评论:

来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-28

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-11-28

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-11-28

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-28

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-11-28

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-11-27

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-11-27

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-11-27

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-11-26

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-11-26

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


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