【曲阜康达房产】商品房预售许可审批权下放县级政府房管部门


发布时间:2020-12-02 02:15:22 阅读量:2519 作者:盛承

北京市房协秘书长陈志对此表示,下放审批权无关楼市调控政策曲阜康达房产。他表示,房地产行业管理有很明确的地域性,在一些辖区较大的省市,审批权下放到县级房管部门,更方便管理。“我很反对有的人一看出了一个政策,就联想到调控放松。”陈志表示,虽然审批的机关变了,但审批标准并没有变,“关键不是看谁管,而是看怎么管,有没有效力,能不能落实中央调控政策。”

中国政府网昨天公布了《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》。《决定》说,经严格审核论证,国务院决定第六批取消和调整314项行政审批项目。其中商品房预售许可被列入下放管理层级的行政审批项目。审批机关由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。

中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,下放审批权在一定程度上可以降低审批的难度,有利于增加项目上市量,但审批标准并无变化,对预售项目的直接影响不大。他表示,下放审批权可以更好、更直接有效地监管区域内楼盘项目预售状况,有利于对楼市波动情况进行更直观的监控。(记者 孙雪梅)

在记者采访过程中,惠州市场某全国性房企公司项目负责人匿名透露,集团领导很看重惠州市场,也很关注项目在惠州的年度销售业绩,所以得一直盯着,避免被其他项目在最后阶段业绩超车曲阜康达房产。

但他也称,对于具有地段价值的住房而言,未来升值仍可期。“过去十年房价快速上涨,房子的投资属性被放大,大多数房子的价格偏离价值。将来只有地段好的房子有投资价值,就像日本一样,东京房价高,出了东京,其余地区的房价就便宜了。”他判断,将来至少百分之七八十的住房要去投资化,以后不再是所有房子都贵,而是具有商业价值的才贵。

去年12月27日,北京市发改委对外发布,经市政府批准,本市决定调整公共交通价格,2014年12月28日起与轨道交通新开通线路同步实施。轨道交通和地面公交票价调整,都将按照听证方案二执行,地铁票价3元起,公交票价2元起。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,高端市场价格在持续攀高,但事实上北京现阶段高总价、大户型的住宅市场的供需情况已经较为严峻曲阜康达房产。以别墅产品为例,截至2014年年底,北京全市200平方米以上的别墅库存量为6679套,不计算新增土地供应转化,以2014年月均去化量计算,去化周期也已经超过56个月,超4年半的时间。在阶段性市场供应远大于阶段性需求的背景下,高端市场去化相对缓慢、竞争加剧、项目运作风险凸显等特征将在未来的两、三年内将更加明显。

收房本来是件开心事,不过南京江宁滨江恒信珑湖国际的多位业主却高兴不起来,在收房现场拉起要求“退房退钱”的横幅。“前几天,我们接到收房通知,到了现场获知,房子的面积变大了很多。”在12月31日的收房现场,一位业主吴女士对记者说,离谱的是,珑湖国际实际交付的面积比合同面积的误差不但远超国家规定的上限3%,不少套的误差甚至达到10%左右。对此,业主们纷纷要求按照国家相关规定退房。扬子晚报记者 宋南飞

标准正式实施当天,首批获得陶瓷片密封水嘴金属污染物析出量认证的29家企业名单也正式公布,基本涵盖了市场上的知名品牌。这也意味着,从12月1日开始,这29家企业所生产的水龙头必须达到新国标。谢鑫介绍,目前只是要求生产企业按新国标生产,新国标全面占据市场还需要培养期,非新国标的产品市场上还有,全行业都达到新国标水龙头还需要一个过程。

“众筹”是去年不少房企热衷“触网”的方式之一,不过,多数项目仅限于购房环节,日前,当代置业推出全球首个全流程众筹房产项目——当代北辰COCOMOMΛ,项目通过众筹模式让用户通过认筹固定金额参与到项目的设计、建设环节当中,用户通过众筹模式成功购房,其综合年化收益率最高达68%。业内专家认为,房地产本是需要大量资金投入而资金回流较缓的行业,而房地产与互联网融合推出的房产众筹项目,无疑打破了这一屏障,使得购房者可以通过认筹少量资金参与其中,为购房者投资房地产打开了一扇窗。

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网友评论:

来自三清山的网友说:评论时间:2020-12-02

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-12-02

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-12-02

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-12-02

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-12-02

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-12-01

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-12-01

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2020-12-01

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-30

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-11-30

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


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