【和兴商厦南岗房产】广州:“和睦社区”孵化出“邻里邦”模式


发布时间:2020-11-24 16:59:01 阅读量:883 作者:景尧

27日上午,羊城晚报记者在时代花园看到,由会所部分空间改造而成的“社区生活中心”摆满了各式有机蔬果、粮食、零食等等,还设有座位吧台,业主们趁着双休日纷纷前来尝鲜凑热闹和兴商厦南岗房产。

“邻里邦·社区生活中心”一开门就挤满了业主街坊

羊城晚报讯 记者何裕华摄影报道:曾凭借时代花生社区在“和谐邻里·幸福家园——首届广东十大和睦社区评选”活动中获得“十大和睦社区”称号的时代地产集团,又有促进和谐邻里的新动作。27日,广州时代花园举办了一场“邻里邦·社区生活中心暨农业银行社区金融服务”开业活动,并由此拉开像多啦A梦的百宝袋般的“社区生活中心”的运营序幕。据悉,邻里邦是全新的社区邻里管理概念模式,而其线下体验店——“社区生活中心”将为业主提供生活服务和新鲜时令食材,并让业主的衣食住行需求在自家楼下就可得到满足。

时代地产控股有限公司副总裁、时代邻里网络科技有限公司总经理刘永绍表示,其一直针对社区群体的不同,思考如何为业主提供更多服务,尤其是连续两年参选了由羊城晚报社、广东省妇联、共青团广东省委员会及广东省物业管理协会共同主办的“和谐邻里·幸福家园——广东十大和睦社区评选”后,更积极更新和完善社区管理和兴商厦南岗房产。

“这些群体恰恰是生活在同一个社区里关系紧密的左右邻里,由此我们想到了‘邻里邦’,以此为纽带,打造了邻里邦线上APP社区服务平台和线下社区生活中心体验店,推出生活馆、家具、租售、‘时代少年’艺术教育、社区老人养老、医疗、社区金融便民服务等各项精品服务,以新的生活感受与智能化的居住模式打造人文艺术社区平台,让业主的生活更丰富、便利。”刘永绍说。

据悉,该社区体验店与一般生活商品超市最大区别在于“产品是按照业主需求”定制的。除了提供干洗快递、定制产品配送等生活服务外,还提供有机蔬果等放心食品,而且,由于直接与供应商对接,价格比同类品牌的市面售价更优惠。

记者了解到,“邻里邦”还计划于今年11月推动相关APP上线,以线上和线下结合的形式为业主提供更多元化服务。

对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。具体办法为:个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的,可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税,购房金额小于原自有住房销售额时,按照现购房金额占原售房金额比例,向区地税部门申请同比例退税。规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得,暂不负担个人所得税”。

如大衣柜规定挂衣柜内的空间深度应大于等于530毫米、桌类家具规定高度为680毫米至760毫米、书柜层间净空高应大于等于230毫米至310毫米等。

商贷 35.98% 41.60% 56% 48.50% 31.90%

据记者了解,在现实生活中,大多数的租房者都无法提供这项材料。因为,为了避税,大多数房东都不愿意将房屋租赁合同送往房地产交易中心登记,也不会主动提供房屋租赁发票。如果租房者在签署租赁合同之前,执意要求房东提供发票的话,房东很可能就会拒绝向其出租房屋。

对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。具体办法为:个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的,可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税,购房金额小于原自有住房销售额时,按照现购房金额占原售房金额比例,向区地税部门申请同比例退税。规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得,暂不负担个人所得税”。

据北京市住保办相关负责人说,目前,住保部门已经与公积金中心形成了定期核查的机制和兴商厦南岗房产。住保部门还与全市的房屋权属系统实现了联网,由于购房要进行房屋权属登记,因此通过房屋权属登记系统,就可以核查到申请家庭在全市的购房情况。

住在13号楼103室的汤先生也很纳闷:他把业主们讨论后选举出的代表名字写在贴在楼道的选举通知书上,不料,这张选举通知书也被撕了,换上了另一张崭新的通知书。

而与往年4月中旬后进入传统租赁淡季相反,今年劳动节小长假期间,12.5%的购房人选择了“弃购为租”。根据我爱我家市场研究中心的统计数据表明,4月18日“国十条”出台后一周,租赁市场房屋成交量环比上涨了8%左右。4月30日“北京楼市新政”出台后,“五一”期间北京房屋租赁市场与去年同期相比更是增长了35%左右。

北京规定一对夫妇只能购买一套商品住房,目的只有一个就是打击愈演愈烈的炒房热潮,适时给房价降温。应当说北京出台这样的楼市新政的目的是好的,是符合广大群众意愿的,是为了降低房价,让广大低收入群体能够买得起房子,在实践中也的确能够起到一定作用,有一定的效果,可以在一定程度上有助于打压投机者的炒房热潮,可以直接的减少炒房团的炒房数量。

季怀银建议,开征住房保有环节的税收,在当前条件下可以分步实施。初期可以明确对生活必需的住房免税,免税范围可以按套数和按面积两个标准就高不就低。

社区 邻里 和睦

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网友评论:

来自许昌的网友说:评论时间:2020-11-24

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-11-24

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-11-24

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-11-24

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-11-24

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-11-23

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-11-23

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-11-23

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-11-22

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-11-22

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


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