【河北房产信息网】房地产市场一周语录:“购房入户”是富人政策


发布时间:2020-12-03 18:37:14 阅读量:4951 作者:睿健

——经济学家李开发说,“购房入户”是富人政策,有悖和谐,践踏公平河北房产信息网。

购房入户的问题看上去简单,但实质是严重损害社会公平正义。如果说近些年在解决房地产泡沫的建议措施上有什么损招与烂招,最突出的恐怕就是购房入户了。

目前“救市”的概念用得太多了。房地产市场出现危机了吗?萧条了?垮了?现在还没到需要救的地步。相反,很多地区还存在着好多泡沫,现在刚好是调控的好时机。

——中国社科院副研究员况伟大说,“购房退个税”实不实行对市场影响不大。

市场是消费者用脚投票、用钱选择,如果你盖的房子不能满足消费者的需求,服务不到位,产品自然不能迅速销售,后果就是浪费了资源,套牢了自己,搞坏了市场,自断了生路河北房产信息网。

——中国人民大学副教授郑华说,房企求人不如求己,求救不如自救。

去年12月以来的楼市有所反弹,成交量有所放大,这仅仅是房产刚性需求的释放,反弹并不代表反转,房地产调整远未结束。具体到不同地区,调整程度也不同。

——万科董事会主席王石说,万科今年将专心致志做城市住宅。

对于房企来说,无论是亏本降价还是让利促销,及时调整不仅能够缓解生存压力,还能够及时抢占客户。正基于此,愿意采取“先发制人”手段的房企数量在增加之中。

——千城机构董事总经理刘承健说,今年房企的资金压力仍会显著存在。

“风雨送春归,飞雪迎春到”。2015是羊年,“羊大哥”还恋恋不舍,一步三回头;2016是猴年,“猴老弟”已是抓耳挠腮,连蹦带跳,扮着鬼脸过来了。“夜半梅花添一岁,梦中爆竹报残更”,祈福祝愿的话说不完,微信微博短信里的拜年段子看不尽,只听见人欢猴叫,爆竹声声,2016年就要到了,是实施十三五规划的开局之年,也是实施全面建成小康社会决胜开始之年。迎接2016年,我们信心百倍。值此良辰美景,请各位把杯中美酒添满,共祝愿祖国好,齐声唱中华兴,欣逢盛世,亿万同乐,明年会更好!

“风雨送春归,飞雪迎春到”。2015是羊年,“羊大哥”还恋恋不舍,一步三回头;2016是猴年,“猴老弟”已是抓耳挠腮,连蹦带跳,扮着鬼脸过来了。“夜半梅花添一岁,梦中爆竹报残更”,祈福祝愿的话说不完,微信微博短信里的拜年段子看不尽,只听见人欢猴叫,爆竹声声,2016年就要到了,是实施十三五规划的开局之年,也是实施全面建成小康社会决胜开始之年。迎接2016年,我们信心百倍。值此良辰美景,请各位把杯中美酒添满,共祝愿祖国好,齐声唱中华兴,欣逢盛世,亿万同乐,明年会更好!

进入7月以来,国内房地产市场的一个新动向是:政府“有形之手”出手明显增多,其方式可归纳为两类,一是“重申”“强调”执行已有的政策。比如,银监会近日重申严格执行在实际操作中已有松动的“二套房贷”标准。二是整治捂盘、囤地等违规违法行为。

东亚三环中心负责人透露的数据显示,将近五成在售项目的购房者属于纯投资客河北房产信息网。万年花城副总经理黄曦说:“一般来说,租金效益得等到地铁开通以后才能显现,但投资者担心地铁通车后房价大幅度上涨。”

作为一个新兴行业,按揭服务业也经历着成长的阵痛——从业人员素质参差不齐,恶性价格战随处可见。按揭行业的现状是怎么样的?诸如此类的问题该如何解决?政府主管部门将有哪些监管措施?4月28日,广州市房地产中介服务管理所与本报在亚洲国际大酒店举行“广州市房地产按揭服务市场发展论坛”,广州市中介所所长史小明以及接近30间已办理资质备案的按揭公司出席了论坛,共商行业发展大计。与会代表一致认同按揭市场需要培育、引导与规范,他们期望政府主管部门与媒体给予行业适当的扶持,“扶上马,送一程”。

据上海中原地产研究咨询部数据显示,截至12月27日,上海新建商品住宅成交154.1万平方米,同比上涨了47.5%,且已经创下了全年月度最高成交量。

而在徐枫看来,宝安龙岗等区的商务公寓主要还是“擦边球”,由于区位条件相对缺乏优势,小户型产品在不限购不限贷的前提下更偏重住宅功能,总价比较低,但目前偏远地区的公寓市场已经趋于饱和,开发商需要解决去化难题。

以全国35个重点城市为例,这些城市近些年地价平均占房价的30%左右的水平。根据2009年一季度全国地价同比2.25%的这一降幅,考虑两者30%的这一比例,房价在地价影响下,同比也仅只有0.68%的降幅。

张大伟认为,过去全面宽松的趋势已经出现变化,政策开始“托底盖帽”。这种情况下,房价上涨较快的城市,包括部分一二线及辐射区都出现约束性的政策。而未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多的将会升级到一城一策。

据中国之声18时49分报道,上海市试点推行“居民收入核对系统”两年来,检出16%、共1673户廉租房申请家庭虚报冒领。

从环线成交区域分布来看,中外环仍然是成交最为活跃的区域,环比上周提升7.58%;内环内是唯一成交量下跌的区域,环比减少7.33%;而内中环和外环外分别上涨4.11%和5.33%。

开发商推出的优惠房源往往限制在较短的时间内,而且指定房源,指定数量,类似超市内的限时特卖。其原因是该阶段开发商需要回笼资金,让利促销是最直接的方法。过去,开发商推出的特价五花八门,如所有楼层均一价出售,这时选到高楼层的房源是最合算的;如指定特价房总价100万元,可能比不打特价的房子要便宜10%-20%;如买房送车位、储藏室,这样的话也可以有10多万元的实惠。

回顾1998年开始的新一轮住房制度改革,明确了国家、集体、个人三方共同负担的货币化房改方向,即最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用住房;其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。

据披露,昨日MLF操作中,3个月530亿元、6个月1345亿元、1年期395亿元,利率与上期持平,分别为2.75%、2.85%、3.0%。

新盘一上市就所剩无几,不仅和强劲的购买需求有关,更重要的还是楼市的供不应求。

据都市路上一家房产中介公司的员工介绍,像许女士李先生这样的业主已经遇到多个。尤其是家有空房在3套以上的业主,类似的担心更多。贵都路上一个别墅小区建成已经10年,小区内有将近10套别墅一直都是不装修空关,没有房产税时,这些业主根本不在乎一年几千元的物业费,安心等待房价从买进时的4000元/平方米升值到如今2.3万元/平方米。但最近有四五个业主前来挂牌,担心万一开征存量房房产税,每年的房产税额就将缴纳四五万元,如果房价涨幅不能超过税额,那再持房产就变成亏本的买卖了。光大银行私人银行上海中心副总经理赵志敏认为:谢国忠的话有一定道理,但也不能一概而论,卖不卖空房,一要看是什么地方的房子,二是看你手里有几套房。

张大伟认为,过去全面宽松的趋势已经出现变化,政策开始“托底盖帽”。这种情况下,房价上涨较快的城市,包括部分一二线及辐射区都出现约束性的政策。而未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多的将会升级到一城一策。

购房 入户 市场

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网友评论:

来自集安的网友说:评论时间:2020-12-03

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-12-03

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-12-03

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-12-03

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-12-03

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-12-02

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-12-02

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-12-02

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-12-01

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-12-01

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


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