【呼和浩特房产网紫御澜庭】中山:去年四季度土地交易量跌价升


发布时间:2020-11-29 05:49:43 阅读量:1863 作者:子默

在卖地收益方面,全年所得为25呼和浩特房产网紫御澜庭.46亿元。其中,第一季度成交数量较多,收益明显高于其他季度。而第二到第四季度,收益变化幅度不大,维持在3亿到5亿之间。去年卖地总收益远不及2013年,甚至全年总量还低于2013年第四季度。记者查看往年数据发现,2013年共卖出167宗土地,卖地收益高达80.18亿元,远高于2014年。

近日,中山市国土局发布2014年第四季度中山土地公开交易成交业务统计。数据显示,与2014年第三季度相比,第四季度土地交易量下降近1/4,但成交均价却出现少许上浮,整体呈现“量跌价升”的特点。

2014年第四季度,中山共成交土地20宗,环比第三季度36宗下降45%,其中出让13宗,转让7宗;成交总面积452.06亩,环比下降22.56%;成交总价为3.56亿元,环比下降13.15%;但成交平均价为每亩78.80万元,与第三季度每亩70.26万元相比,上涨12.15%。

包括商住、商业、工业仓储以及其他类型用地在内,中山各级政府在2014年第四季度共出让土地13宗,成交面积379.08亩,环比下降24.78%,卖地总收入2.73亿元,环比下降15.75%。

从交易的土地用途来看,第四季度主要以工业仓储用地为主,共计8宗379.08亩,占本季度总交易量的83.86%。商住等商品房用地交易量环比上涨60.8%,共计11宗133.3亩,其中政府出让方式交易4宗,共61.13亩,转让7宗,共72.17亩。

综合历史统计数据可以发现,去年一至四季度,土地成交总量分别为1390.78亩、638.05亩、583.76亩和452.06亩,呈持续下行趋势。

据一房地产业内人士分析,与2010年土地交易高峰期相比,2013年至今,中山土地市场的高温逐渐冷却。进入2014年,高供应、高库存成为中山市场的关键词,加上中山本地出台的多条防止土地炒卖的政策,使得开发商拿地风险增加,热情骤降。(见习记者/李凤祥 记者/罗丽娟)

“今天全球化的进程是成长过程中的镇痛,你通过贸易制裁别的国家,实际上制裁的是小企业、年轻人,他们会死,就像你扔炸弹一样,那个文明会被炸毁。要用互联网、用电商来鼓励年轻人,贸易越多,商业越多,解决方案就越多。”

据了解,与以往只能踩点保障房“样板房”的做法不同,这6709套公租房将开放所有房源供市民参观(零散房源需超过10套才开放),2014年1月23日首批房源点开放参观,市保障办表示,这是为了“增加配租成功率”。

新老政策衔接方面,《办法》施行前已销售的自住型商品住房项目出租、出售管理,仍按照原规定执行;《办法》施行后,未销售的自住型商品住房均按本《办法》执行。多提醒一句,共有产权住房上千万别弄虚作假、违规违法,相关部门将从严查处虚假申购和违规使用行为,禁止10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。申请家庭成员在本市信用信息管理系统中有违法违规或严重失信行为的,将限制购买共有产权住房。

凭借低于市价30%以上的价格优势,自住型商品房自去年10月份公布推出以来,对市场的冲击作用就在逐渐的发酵,并改变了商品住房的市场预期。

2014年,楼市调控政策会在很大程度上影响房价变动,尤其是不动产登记、房产税如何实施以及对农村土地入市的推进,都将给这个敏感行业带来更多的未知数。据了解,11月30日,北京首个自住商品房项目正式接受摇号报名,2000套住房引来14呼和浩特房产网紫御澜庭.8万户家庭申购,74∶1的高比例背后凸显庞大的刚性需求。明年,北京将共推5万套自住型商品房,如果引导到位,将极大地缓解刚需人群的住房需求。但同时,这5万套住房将占到普通商品房市场的50%,而在剩余的住宅用地计划供应量上,有25%是保障房用地,最后将使得真正的商品房用地只占25%的土地量。不少专家担忧,如果地方政府没有一个良好、成熟的控制机制,将可能造成明年普通商品房市场竞争趋于白热化,房价控制也很难有成效。

新老政策衔接方面,《办法》施行前已销售的自住型商品住房项目出租、出售管理,仍按照原规定执行;《办法》施行后,未销售的自住型商品住房均按本《办法》执行。多提醒一句,共有产权住房上千万别弄虚作假、违规违法,相关部门将从严查处虚假申购和违规使用行为,禁止10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。申请家庭成员在本市信用信息管理系统中有违法违规或严重失信行为的,将限制购买共有产权住房。

其后的2012年2月9日,安徽省芜湖市政府出台了多项购房补助、补贴政策呼和浩特房产网紫御澜庭。不过,仅三天后,芜湖市发文暂停了此政策。

(记者 姚心璐)保障房似乎要走向2.0时代了。

据了解,按照今年2月出台的国务院关于楼市调控的“国五条”要求,全国省会城市除拉萨外要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。按照这一要求,多个城市在3月底发布的实施细则中,提出了2013年度新建商品住房价格增幅不高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅的控制目标。

土地 中山 交易量

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网友评论:

来自冷水江的网友说:评论时间:2020-11-29

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-11-29

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-11-29

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-11-29

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-11-29

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-11-28

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-11-28

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-11-28

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-11-27

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-11-27

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


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