【义乌第二住宅房产星城嘉园】楼市火了乱象多了 售房员称可帮办“假离婚证”


发布时间:2020-11-23 23:43:59 阅读量:536 作者:苑杰

专家表示,一方面国家出台一系列政策鼓励房地产商去库存,另一方面部分地产商却趁机捂盘涨价、强行搭售、限用公积金贷款,这不仅给消费者增加额外负担,不利于去库存,也将助长市场泡沫形成义乌第二住宅房产星城嘉园。针对房地产市场的这些现象,相关部门应尽快整治。

山东济南房地产市场逐步转热,住宅成交量大幅增长。在此背景下,中介为争夺客户引导二手房主涨价、开发商“挑三拣四”禁用公积金贷款、售房员承诺包办“假离婚证”等乱象开始增多。

据济南市城乡建设委员会的统计数据,3月份济南商品房网签面积同比暴涨142.85%,环比更是达到701.8%。其中,住宅网签面积为175.92万平方米,同比增长144.37%。

但楼市火了,生出的乱象也多了义乌第二住宅房产星城嘉园。一些中介机构为争夺房源恶意竞争,由此加剧了房主涨价预期,不少二手房主签约前再涨价。“看过几套三居、四居室的房子,有的要求涨价,有的突然决定不卖了,临时变卦的情况太多了。”济南市民罗先生说,他近期看了一套济南历下区140多平方米的住宅,房主报价220万元,结果准备签约时,房主临时要求涨价18万元。

“中介公司的经纪人会时常打电话给房主了解房子动向,一旦听说达成意向,就说他那边有客户可加价。”济南一家中介公司的经纪人辛先生说,最近他手中的好几套房子都遇到这种情况,这种行为提高了房主的涨价预期,“虽然不一定能成交,先搅了再说。”

在二手房临时提价现象突出的同时,近期济南新房的价格也出现上涨。在一些销售好的地段楼盘,地产商开始不接受使用公积金贷款,或是强行搭售地下室。

济南燕子山小区东路一楼盘售楼处的销售人员表示,此前购房没有要求必须购买地下室,但目前公司规定必须搭售地下室。记者了解到,其地下室公摊比例高达50%左右。对于是否存在强行搭售问题,销售人员表示,“公司就是这么规定的。”

同时,这一楼盘的销售人员表示,其实此前是可以用公积金贷款的,但目前公司已规定不能用了,因为公积金相对商贷放款周期长,会在一定程度上增加企业的财务成本。

记者了解到,《济南市住房公积金管理办法》规定,房地产开发企业、销售企业阻止或者变相阻止住房公积金贷款的,城乡建设行政主管部门应当责令限期改正;拒不改正的,在企业信用档案中予以记载。

此外,记者在济南多个楼盘了解到,目前售楼处包办“假离婚证”的问题也不同程度的存在,以此享受首套房政策优惠义乌第二住宅房产星城嘉园。济南经十路上某楼盘的销售人员表示,夫妻双方中一人名下有房,通过办个假离婚证,就可以没房一方为贷款人,享受首付二成、利率打折的政策。“交400多块钱,我们给你办假离婚证,直接交到银行,没人管。”这位销售人说,她已办过好几个了,都顺利通过了。

财政部财政科学研究所副所长刘尚希表示,如果以目前城乡二元结构以财产税的形式来征收房产税,估计大面积推开还需要四、五年时间,但如果从消费税的角度去征收房产税,在今年铺开则可能性颇大:

继万科入股徽商银行后,恒大地产也迈步进军银行业。上周末,港股恒大地产公告称,公司最近两个多月斥资33亿元买入华夏银行约4.027亿股,占华夏银行总股本的4.522%,将代替红塔烟草(集团)成为华夏银行的第五大股东。据不完全统计,目前投资银行的房地产上市企业已经达到了约30家。

在检查过程中,沈阳市房产局对20家企业下达了整改通知,限期整改。徐珺:中国电信上海公司西区局静安分局综合维护工程师

儿子在瑞金北村小学读四年级的刘女士告诉《扬子楼市》,学校要求在早上7:40之前到校,自从儿子上小学以来,这个时间一直没有变过。

刘尚希:在我国推行房产税,要具有中国特色,把房产税定位在房产的奢侈消费方面,而不是说针对财产。因为心里老百姓的财产到现在来说已经具备一定的规模了,但是现在要对房产进行评估,那是非常复杂的事情,城市里可以评估,农村就没有办法评估,因为在农村没有市场怎么评?等大家收入上来,到人均收入水平达到1万美元以上,再逐步地推开房产税。

乱象 楼市 售房

上一篇: 老外在北京做钉子户 拿不到合理补偿坚决不搬

下一篇: 国土部整治土地违法违规 百余相关责任人被约谈

网友评论:

来自广水的网友说:评论时间:2020-11-23

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-11-23

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-11-23

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-11-23

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-11-23

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-11-22

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-11-22

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-11-22

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-11-21

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-11-21

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


热门专题