【玲珑房产中介】报告称国际公司对北京甲级写字楼的需求仍疲弱


发布时间:2020-11-27 13:52:49 阅读量:737 作者:涆安

该报告称,由于大量租约到期,2013年北京办公楼市场租金同比下降1玲珑房产中介.6%,但由于第四季度金融街的强势表现,将整体市场租金环比拉升1%。仲量联行有关负责人认为,预计2014年写字楼市场租金会持续上涨,但涨幅不会超过个位数。

国际公司对北京甲级写字楼的需求仍然疲弱,同时租金下跌玲珑房产中介。2014年中国整个商业市场有望较2013年表现更为强劲。

据分析,中国国内企业对办公楼的需求相对旺盛,而来自国际公司的需求则有升有降。其中,内资银行和金融行业、IT行业和汽车行业的办公楼需求都十分旺盛。数字显示,2013年第四季度,北京办公楼市场的净吸纳量为61600平方米,较第三季度增长18900平方米。2013年全年的吸纳量将达到304700平方米。

报告还显示,2013年中国国内机构投资者在北京房地产市场上投资日趋活跃,包括保险公司,私募股权基金,私募基金和风险投资基金和一些机构投资者希望投入不动产资产等。

同时,报告认为,2014年中国整个商业市场有望较2013年表现更为强劲,这也得益于近几个月来全球经济形势的逐渐改善。虽然人们预计中国外贸对其经济增长拉动作用有限,但中国经济硬着陆的可能性已大大降低。

报告预测,北京的办公楼市场已经跌至底部。尽管2014年租赁需求不大可能出现强劲反弹,但较2013年有可能出现适度回升。加之北京大多数办公楼市场空置极低,这些因素将有望支撑2014年上半年租金保持稳定,同时也是为2015年租金更大反弹构建稳固的基础。

沪上家具行业正在遭受一场前所未有的信任危机玲珑房产中介。

从一份调整前和调整后的平面图来看,项目由原来的纯排屋项目改为多层住宅为主,配备少量排屋。从规划调整的数据来看,调整前容积率为1.07,调整后增加至1.3,并未超出当初拿地时的区间范围,总建筑面积增加了约2万平方米,楼面价也相应降低为6539元/平方米。户数从原来的322户增加至1114户,车位也从原来的490个增加到1258个。

其一,在行政督察之外,创造条件鼓励媒体与公众介入监督。无论是住建部特派巡查员还是两部门9月份全面督察,事实上很难做到全覆盖。即便监管部门走遍所有建筑工地,看到的也未必都是真相。所以,我建议在行政督察之外,监管部门为媒体监督和社会监督提供方便,比如,彻底公开每个保障房项目开工时间、套数、资金来源等信息,让公众来监督。其二,1000万套保障房包括哪些类型,每个类型具体所占比例和套数,必须要尽快明确。据报道,地方与中央统计口径不一致,中央认定的保障房范围包括廉租房、公租房和经济适用房。但一些地方在上报数据时将棚户区改造、回迁房、危旧房改造及限价商品房等列入其中。显而易见,这就给了某些地方浑水摸鱼、数据注水的机会。

受存款准备金率多次上调的影响,银行的“钱袋子”今年来就没松过口子。而随着年中考核的结束,一些人认为,银行的资金压力会稍微减缓一些,但昨天记者了解到,银行依然普遍喊“缺钱”。

2014北京秋季房地产展示交易会开幕,展会为期4天,展出来自国内外的600多个项目。与往届不同的是,本届房展会以旅游度假地产为主题,各地旅游地产和海外项目占多数。但据中新网房产频道观察,本次房展会并没有重现之前的火爆情况,参加房展会的购房者并不多。

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租金 市场 国际

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网友评论:

来自淮安的网友说:评论时间:2020-11-27

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-11-27

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-11-27

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-11-27

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-11-27

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-11-26

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-11-26

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-11-26

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-11-25

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-11-25

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


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