【广州万力开发房产】北京一季度商品房销售面积增八成


发布时间:2020-12-03 19:01:21 阅读量:8955 作者:裕明

北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴表示,商品房销售之所以出现大幅增长,一是因为去年基数较低;二是因为在“国五条”出台后,在政策预期和市场预期的双重作用下,部分购房需求提前释放广州万力开发房产。展望二季度,于秀琴认为,随着相关调控政策的落地,北京楼市将进入“放空期”。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队17日联合发布的数据显示:一季度,北京商品房销售面积396.6万平方米,同比增长82.7%;其中,商品住宅销售面积300.7万平方米,增长80.7%。

另据中原地产市场研究部统计数据显示:在“国五条”出台后的1个多月时间内,北京16个预售项目提供住宅套数为4521套,其中已经签约的住宅套数为1425套,签约率为31.5%。在16个预售项目中,所有老项目相比前期预售的项目价格均明显受到了抑制,成交均价基本平稳。(任峰)

商品房一旦售出之后,购房人就要开始负担物业费。而且与其他费用不同,购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的,所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准,做到心中有数。

思前想后,两人决定还是再买一套房子,像越秀、海珠、天河这样的老城区楼价太贵,肯定不用考虑,两人就将目标放到了离海珠不远的番禺,“我们的预算是单价不能超过一万五,地点不能远过华南板块,这样上班才不会太远广州万力开发房产。”

据业内人士分析认为,主要因为年底是资金周转最为频繁的时候,尤其在豪宅市场更加明显,一定程度上促进了交易的活跃度。加上全面“二孩”政策的催化作用,豪宅客户已经频频出手。

但赵志敏建议一线城市持有多套房甚至十几套房但现金流紧张的投资者可考虑卖房,她认为持有两三套空房已经足以应对今后的养老、医疗、旅游等重大开销了广州万力开发房产。

19年后,江斌对北京早已不会再有手足无措的茫然,他会如数家珍地介绍北京几个蔬菜批发市场的特色,会抱怨燕郊的房子离北京城里那么远怎么还那么贵。近20年里,他的生活半径始终只是在东直门附近的一个狭小圈子里,他没有去过北京的任何景点,除了前门,因为“实在没时间”。

7月份广州网签房屋套数四个月来首次跌破万套大关,实签套数为6653套,同6月份相比下降36.65%。而据世联地产统计,7月20日~26日这一周,深圳的新房成交量为870套,较上一周减少39.6%。

今年以来,楼市一直保持高温状态。近期种种数据显示,强劲回升的房地产或出现拐点。国家发改委新闻发言人赵辰昕7月14日在谈及房地产市场时表示,楼市调整要因城施策,要防止一二线城市房价持续过快上涨。7月15日上午,国家统计局公布的数据显示,房地产关键数据的全线放缓局面在持续,房地产开发投资增速、商品房销售面积、销售额全面回落。

尽管政策出台过程颇为复杂,但在市场人士看来,呼市第一个为限购松绑,一点都不出人意料。中原地产市场研究部总监张大伟认为,以能源经济为主要动力的呼市,这两年因为相关行业的不景气,失去了保增长的动力;而失衡的供需比,更使得呼市楼市处于崩盘边缘。

新盘一上市就所剩无几,不仅和强劲的购买需求有关,更重要的还是楼市的供不应求。

具体来看,除了地价之外,对房价起到比较重要影响的因素,还有需求和开发商对利润的追逐目标。未来,不管是政策主导因素的作用,还是真的如国土资源部所说的土地需求萎靡不振,地价的下跌态势可能还会延续一段时间,但是,房价的走势在诸多因素的影响下,仍很难看清楚。

“下半年房地产调控政策不会出现‘一刀切’情况,而是继续因地制宜,分城调控。”华泰证券高级宏观分析师宋雪涛在接受《证券日报》记者采访时表示。

北京 商品房 面积

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网友评论:

来自株洲的网友说:评论时间:2020-12-03

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-12-03

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-12-03

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-12-03

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-12-03

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-12-02

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-12-02

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-12-02

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-12-01

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-12-01

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


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