【无锡房产中介哪个好】擅将房屋转租他人 房主有权解除合同


发布时间:2020-10-29 23:54:08 阅读量:4228 作者:嘉珂

陈律师:未经你同意擅自转租,你可以要求解除合同无锡房产中介哪个好。你对房屋享有所有权,可以要求现租户搬出。你可以向与你签订合同的承租人主张违约责任,要求其赔偿给你造成的损失。中介擅自改变房屋结构对你构成侵权,你可以要求中介将房屋恢复原状。

在线律师:陈磊(江苏金路律师事务所律师)

岑先生:我把一套住房出租给他人,但该租户把房转租给了一家中介公司。中介公司又转租给其他人赚取差价,而且还在房间内打了隔断,改变了房屋结构。请问我是否能提出解除租赁合同让现租户搬出,并要求中介公司恢复房屋原状?

美国汽车城底特律的别墅只卖一美元,这条新闻在中国引起广泛讨论。当人们在社交媒体上发表对美国房价的羡慕、不解、质疑等评论的同时,也有投资者开始考虑是否值得去美国房产市场“抄底”。

正在等待证监会的增发批文的万通地产(600246)也面临同样的问题。2009年12月5日,万通地产公告,拟于2010年定向增发1.5亿股,筹集25亿元用于旗下四个地产项目。以此测算,每股增发价可能高达16元。不久前,该公司透露增发底价为10.5元。而2月2日,万通地产收盘价为9.25元,远远低于16元,也低于发行底价。万通地产董秘程晓晞承认,发行难度很大。

和住宅项目用地成交量大幅下降情况相同,受楼市大势、及奥运会召开等因素影响,三季度期房商品住宅交易量也出现大幅下降。

7月以来,除了首套房贷利率普遍上调外,二手房交易税费成本明显提高,双重因素导致购房成本再度上升。从目前的政策环境以及市场表现看,7月以来二手房市场进入平稳时期,成交量及价格涨幅明显回落,业内普遍预计三季度市场价格难以重复上半年的快速上涨走势。

-2008年10月,深圳楼盘全额补房价差额被紧急叫停。

“有价无市,这样的情况现在非常普遍无锡房产中介哪个好。这么多的政策出台,再加上2009年房价上涨这么多,很多人开始表现出明显的观望。而房主特别是小业主大部分也不愿意降价。”业内人士预计元旦以来的冷清会持续到3月之后,或是4月。

和住宅项目用地成交量大幅下降情况相同,受楼市大势、及奥运会召开等因素影响,三季度期房商品住宅交易量也出现大幅下降。

中原地产三季度的成交价格统计显示,一季度天津市中心区及各板块同比依然处于增长态势,但是环比二季度部分板块出现了小幅下调。

尽管三季度总的开盘均价环比降幅明显,但各月的开盘均价却呈现小幅增长态势,亚豪机构的数据显示,7月份开盘均价为13051元/平米,8月份为13584元/平米,9月份为14535元/平米。

网友“vilion”说: “你们这些人,真是贪心不足。一会嫌地方不好,一会嫌户型、楼层……政府累死也满足不了你们。”还有网友说,“公道自在人心,分到房的,没事偷着乐去吧,多少人享受不到这福利呢。你要觉得这福利不爽,又不会逼着你买,你放弃了,会有好多人感谢你。”

《深圳商报》记者随机抽取了部分业主资料进行核实,发现这些资料的准确度极高。这些资料当中,有一份名称为“福田”的文件。该文件包含7个工作表,涵盖了深圳骏皇名居、共和世家、云顶翠峰等数十个小区逾十万业主、住户的详细信息。工作表最后落款是“国土局2006.9.20制表”。

记者近日向省内其他银行了解的情况是,首套房贷大多仍有7折优惠,但比起去年基本上都能7折的情况已开始有所改变,比如中行广州的部分网点在上月就曾上调首套房贷利率,最低只能打8.5折,其他银行不同程度的都有收紧,主要体现在首付成数和利率优惠挂钩上,很多都是首付三成才更容易获得七折优惠(参看羊城晚报1月27日相关报道)。

杭州本土最大的房产中介裕兴房产相关人士则认为,“杭州24条”都是实质性利好,一方面减轻了开发商的压力,缓解了其资金链紧张的局面,另一方面通过降低税费鼓励购房者入市,特别是放宽购房入户政策,将有效刺激浙江省内其他城市居民到杭州购房。而对一户家庭中年满18周岁的子女购买第二套住房比照首套住房贷款政策执行的规定,实际是对“第二套房贷政策”的变相放松。

曾引起社会轰动的深圳首个全额补差价楼盘“桑泰·丹华府”近日再次成为关注焦点。有媒体报道称深圳市政府部门对此举叫停,开发商补差价承诺未完全兑现。昨日,深圳市国土局紧急澄清,国土部门并没有对此事叫停,是否补差价完全是市场行为,政府不可能干预。

在《意见》发布几天内,传闻有近4000亿元资本短时间内涌进海南地产。而这里自然也少不了以“炒房”闻名的温州商人。

深圳断供、北京投资者割肉卖楼、南京市政府“救市”、上海和杭州大降价,今年,中国各个城市房地产声音此起彼伏,爆出一个又一个震惊的消息。身在漩涡中的房地产企业也不甘寂寞,万科降价、潘石屹涨价,反对者、跟风者,让你眼花缭乱。处在这一切消息中的你我,其实只想明白房价到底是升还是跌?什么时候会真正的拐点来临?本报记者分赴深圳、广州,连线上海、杭州、北京等一线城市;赴武汉,连线西安、长沙等二线城市,力求揭开房价下跌背后扑朔迷离的市场真相。在度过一个并不尽如人意的“金九月”后,开发商把剩余的希望盯在“银十月”,加上即将到来的房交会,不少开发商纷纷降价促销,记者从开发商的广告上统计到,在渝北区的空港新城与巴南区的部分地方,开发商给出的房源均价已经低于3000元每平方米。即便是在主城核心商圈,也有精装房从去年11月的10000元每平方米降价到现在的7200元每平方米。

近年来,青岛房地产市场格局变化巨大,地产大鳄疯狂进驻青岛。在刚刚过去的 2009年,岛城房地产市场创下了多个纪录。不仅全年卖出86354 套住宅,创下有统计以来的最高纪录,土地出让数量、总价更是创下10 年之最。

可以预见的是,大兴区在未来一两年内将新增近200万平方米的供应量,加之目前大兴区尚有74无锡房产中介哪个好.6万平方米的存量尚未消化,未来一两年,大兴区的新房供应量相当大,住宅用地的增多将会让其成为商品房集中区域,有利于大兴各方面配套的完善以及整个区域价值的提高。

征求意见稿第40条,对非因公共利益需要进行开发建设的工作进行规范,以免出现新条例出台后此项工作“无法可依”的困境。

据记者了解,此次房展会涌现日照、威海、青岛、烟台和海南等20余个沿海楼盘,其中威海、日照楼盘更是抱团来参展。威海有7家楼盘,日照则是9家楼盘集体参展。据日照参展团负责人介绍,此次他们推出的楼盘以海景房为主,参展的目的是走出本地,面向全省客户推荐其精品房源。(记者 廖雯颖)

业内专家指出,2009年的楼市销售量,包含了2008年被压抑的需求,也包含了2010年被透支的需求。这一历史高度今年内很难被超越。

塞浦路斯的购房移民计划非常简单:在当地购买30万欧元以上的房产,全家即可获得永久居住权。不过,该权利与房产挂钩,一旦卖掉房产,永久居住权便会被取消。

由于上一次分配,福田和罗湖基本上没有经济适用房可选,所以大部分户籍和工作在福田和罗湖的家庭都到了南山的桃源村。而这次新房集中在了罗湖和福田,上次选房中剩下的南山家庭就非常担心到时候只能选到那边,同样是奔波劳顿。有人甚至提出能不能私下协商跟“在南山不愿意去福田、罗湖的换房”。

网友“vilion”说: “你们这些人,真是贪心不足。一会嫌地方不好,一会嫌户型、楼层……政府累死也满足不了你们。”还有网友说,“公道自在人心,分到房的,没事偷着乐去吧,多少人享受不到这福利呢。你要觉得这福利不爽,又不会逼着你买,你放弃了,会有好多人感谢你。”

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网友评论:

来自海林的网友说:评论时间:2020-10-29

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-29

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-29

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-10-29

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-10-29

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-28

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-10-28

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-28

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-10-27

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-27

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


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