【成都数字房产政务大厅】利好频现 南沙万达SOHO公寓半月成交量广州第一


发布时间:2020-10-24 16:12:19 阅读量:9706 作者:琪哲

SOHO公寓半月成交563套成都数字房产政务大厅

南沙万达广场SOHO公寓开盘热销。 张金娜/摄

□文/张金娜

近期楼市利好政策频频出台,先有“930”信贷政策调整,利好二套房买家,之后央行又降息,本来就开始升温的住宅市场,在利好的促进下复苏无疑。住宅复苏,那么商业地产如今情况如何呢?据了解,目前广州的商业地产出现了多极分化的情况,有的成交旺,有的无人问津,目前商业成交热门的区域主要集中在南部。根据网易房产中心数据显示,近一个月番禺、南沙商业项目成交套数全市排名第一、第二,其中南沙万达广场近两个星期成交量名列全市商业项目第一。

南沙楼市热销与南沙近期频繁传出的利好有关,近日南沙再次传出粤港澳自贸区将于11月召开第二批自贸区审议会议的消息,同时,南沙将建国际航运中心、总投资82亿元的灵山岛尖综合开发项目正式开工等利好消息不断,也再度刺激南沙楼市。来自合富辉煌的统计数据指出,11月至12月,南沙一手房新增供应接近3000套,货量比“金九银十”的销售旺季还多,近期楼市表现最突出的莫过于新推出公寓项目的“日光”及众多商业项目的加码上市。

根据网易房产中心数据显示,10月25日~11月23日,广州商业项目成交量为1430套,广州南沙万达广场成交了309套,全市商业项目成交量第一,成交均价为9038元/平方米;11月17日~11月23日,广州商业项目成交量为483套,广州南沙万达广场成交量为254套,依然全市商业项目成交量第一,占全市商业项目成交量53%,成交均价为8991元/平方米。热销的产品主要是40多~90平方米的精装SOHO公寓。

南沙利好频现 吸引长线投资客

据开发商表示,10月18日南沙万达广州精装SOHO产品发布后,众多客户开始认筹。11月15日正式开盘,有上千人前往销售中心,争抢购买。

据悉,此前有部分客户担忧万达精装SOHO开盘延后是希望捂盘等待利好政策,以抬高售价成都数字房产政务大厅。不过,这种疑虑在开盘当天被彻底打消——依旧是亲民价格,总价低至38万,这样的低价让买家争抢购买选心水楼层户型,甚至有买家临时加筹期望增加认购。

据资料显示,该楼盘所在的南沙蕉门河附近,据《广州南沙新区发展规划》中“一个中心城区”的规划,蕉门河区域是南沙城市中心城区,正所谓行政中心、商业中心、文化中心、居住中心“四心汇聚”。

购买该盘的以投资客为主,都是看中南沙发展前景以及看中该项目所处的中心位置,有投资客甚至是多套购买,作为长期投资,将来用于出租。

有买家表示,南沙作为国家级新区,未来升值前景是可以预见的,现如今南沙利好频现,很多实际的利好也逐渐落成,在这样的大环境下,南沙万达广场公寓才9000多元/平方米,性价比非常高,将来升值的空间非常大成都数字房产政务大厅。

该项目现场负责人则告诉记者,时分·亚龙湾所在的区域,竞品较多,为此产品方面做足了文章,“以每栋楼为主体,每个户型的样板房装修装饰风格都不一样,虽然这样的装修方式增加了成本,但考虑到不同客户的个性化需求,提升楼盘品质,依然选择这样做。”“在三亚这个旅游城市,很多购房人都会选择在这里住上几天或者几个月,享受休闲时光,因此开发商做项目时就不能只强调海景和美观,而要为居住者提供舒适、便利的生活条件和方式。为旅居者提供一个真正的家,而不仅仅是一个暂歇之所”孙赫笛说。

“从城市产业发展角度而言,办公物业的爆发式增长与二线城市产业发展有很密切的关系。”巴然透露,以郑州为例,伴随着经济结构调整和三产发展,社会对物业的追求会越来越大。而早期的写字楼市场,便是因为经济发展相对滞后所造成的写字楼市场的同期爆发,造成市场出现“以时间换空间”的情况。

“车位管理费就包括在内,从今年2月1日就已经放开了,可由业主委员会和物业协商来定。”12358价格投诉热线工作人员说。不过,在记者采访的几个小区中,很少有物业就车位管理费用和业主沟通协调。“买房子时就这样定的,交是应该的,但物业说交多少就交多少,还是不太合理。”市民李先生说。

当记者问起新房的装修问题时,车先生笑着说道:“这个问题我们也正在考虑,其实原来挺喜欢精装房,既节省了时间又不耽误我们两人的工作,省时省力,但是看了一圈发现,精装修在价位方面相对毛坯房高了很多,而且质量方面也不放心,如果能直接买现房,我们还是准备自己找人装修,辛苦一些也高兴。”记者 代云宁

市消协近日公布的床垫产品比较试验结果显示,50件样品中有25件质量存在问题,一些样品的甲醛含量甚至超标30多倍。市质监局昨天表示,在公布存在质量问题的25种产品中,涉及标称北京市生产企业的有13家。经查询北京市企业信用信息,比较试验中标称“北京和鑫源家具有限公司”、“北京吉威家具厂”、“北京雷宏利家具厂”、“北京欧亚丽家具”、“北京全棕床具工贸中心”、“北京顺义南法信友谊发家具厂”、“北京通州床垫厂”、“京南春起家具厂”等8家企业未查到营业执照登记信息。

杨科良现在住的房子,129平方米,原房东叫赵江,他们都是诸暨老乡。2007年8月15日,杨科良和赵江签下了协议,约定杨用92万元买下赵的房子,连双方配偶都在协议上签了字。“我们是准备来杭发展的,觉得总要买一套房子。”

草案决定采纳大多数市民的意见,不再规定前期物业服务收费的酬金制。

《通知》一经发出,网络上立即掀起讨论热潮。合租一族最关心的就是,叫停群租难免会推高房租?业内人士对此表示,北京房屋租赁价格一直呈现稳定上涨趋势,群租的比重较小,短期内难以影响到整个租赁市场。

海南无疑是本届房展“销冠”,据不完全统计,海南展团(不含海口)展会四天现场成交100套,首批出发上岛看房团登记36组。

数据显示,北京一季度第三产业增加值比上年同期增长7.4%,增长较快的主要是金融业和房地产业。一季度北京法人单位从业人员比上年同期增加就业岗位46.4万个。其中,第三产业岗位占到七成以上。

香港拍卖市场不如往年旺盛。2013年第一季度的拍卖会就比2012年少了三场。拍卖额直接由原来的4180万美元下滑至了2260万美元。

在市区逛了一圈,实地查看后,金华市治堵办副主任池承满,还向郑厅长汇报了这一个多月来的治堵工作“酸甜苦辣”。

新京报:除养老地产之外,我们知道远洋还有一项新业务是房地产金融,2011年远洋与美国私募机构KKR共同建立基金平台,专门投资中国房地产市场。现在进展怎么样?

南沙 万达 公寓

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网友评论:

来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-24

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-10-24

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-10-24

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-10-24

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-10-24

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-10-23

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-10-23

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-23

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-10-22

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-10-22

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


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