【交通事故赔不起房产】买房老两口突亡 房主拒退定金


发布时间:2020-10-21 20:34:24 阅读量:137 作者:浩轩

张老先生今年65岁,老伴64岁交通事故赔不起房产。二位老人育有一个儿子一个女儿,去世前居住在昌平区沙河镇。今年3月初,两位老人与李女士签订《北京市房屋买卖合同》,购买了李女士名下的一套80多平米的房屋,价值100余万元。依照约定,张老先生向李女士交付了5万元作为购房定金。张老先生购买房屋本来是想老两口能够安度晚年,但不幸的是,今年3月底,张老先生的老伴突然逝世。因为伤心过度,张老先生也于4月初离开了人世。

张老先生和老伴欲购买李女士的一套房屋,但在签订合同并支付了5万元定金后,老两口却双双去世。为了讨回父母支付的定金,其子女将李女士告上法庭。昨天记者获悉,昌平法院受理此案后,通过调解解决了双方的纠纷。

张老先生的子女诉称,父母去世后,他们及时将买房人死亡的事实告知李女士,并向其主张合同无法继续履行,要求李女士返还定金5万元。然而李女士却以各种理由拒绝,因此他们诉至法院。

李女士则称,虽然她对张老先生夫妇的去世表示非常惋惜,但他们的去世却导致本应按照合同约定支付给自己的剩余购房款90多万元无法实现。她本是为生意急需资金才出售此房的,现在买房一方却不按约定支付剩余房款,耽搁了自己的生意不说,还造成了巨大的经济损失。因此张老先生的子女索要定金5万元没有法律依据。李女士还表示,自己仍然愿意出售该房屋,张老先生的子女可以作为继承人继续履行合同,支付剩余购房款。

经过法院3次耐心的调解,双方均同意做出一定让步。最终双方达成调解协议:双方解除张老先生与李女士签订的《北京市房屋买卖合同》,并由李女士返还张老先生子女2.5万元。(记者 王秋实)

记者调查“齐鲁购房俱乐部”最新纳入会员资料发现,有4成左右会员把“物业”作为购房的第一考虑因素交通事故赔不起房产。“好的物业管理公司往往能提升小区知名度,就像我现在居住的小区,电梯间广告位的收入由物业公司平均分配给业主,很惊喜也很感动;知名度提高,将来房子也容易以较高价格出手。”黄女士说。

到了今年,尽管楼市跌声一片,但是统计数据上,住宅均价却是屡创新高,大部分时间在8500元/平方米上下的高位运行。1月骤然冲高至8424元/平方米,此后3个月居高不下,从2月的8583元/平方米到3月的8447元/平方米,到了4月,更是达到8821元/平方米,创下了东莞房价有史以来的最高月度纪录。到了5月,前20天的均价终于回落到8000元/平方米的关卡以内,为7987元/平方米。

樊纲:这确实值得思考。短期政策和长期发展一旦发生矛盾,就等于是埋下了问题的种子,有点得不偿失。最好的政策是把短期政策和长期政策结合起来。

这一金融创新的尝试,惠及民生。据了解,公租房项目所募集的40亿元资金,已用于上海3个公租房小区的建设,总建筑面积达50万平方米,可提供8000—1万套公租房。项目一期已经推出2900套房,占上海市2011年公租房供应总量的三分之一。其中,徐汇馨宁公寓已经上市,在市房地产行业协会等机构组织的评选活动中,荣获“我最喜欢的保障房”称号。(记者 张小乐)

11月12日,陈女士接到开发商电话,称“房子装错了”。陈女士这才发现,花8万元装修了一个月的新房,其实是邻居的602号房,但陈女士收房时该套房门上标注的是“603”号房。“开发商和物业发现错误后,将钥匙拿走试图打开隔壁的603号房,发现根本打不开。”陈女士告诉记者,事后她曾寻找当事销售和物业人员,结果被告知一个离职、一个查无此人。

而从刚性需求来看,长青投资集团副总裁韩涛给记者算了一笔账:目前,民政部下属的传统养老院大约有2.4万家,其中大部分都是床位在100张~200张的小型机构。以平均床位150张计算,共计360万张床位。而到2020年,中国老龄人口将达到2.48亿,即使按照“90%由家庭养老、7%由社区养老、3%由机构养老”的官方推荐比例来计算,仍有2480万老年人需要由养老社区和养老机构提供服务,供给与需求严重失衡。

根据新保险法的规定,当投保人故意或因重大过失未履行如实告知义务,足以影响保险公司决定是否同意承保或者提高保险费率的,保险公司有权解除合同。但为了防止保险公司滥用该解除权,新保险法对合同解除权的期限加以了限制,规定合同解除权“自保险人知道有解除事由之日起,超过三十日不行使而消灭”。同时,新保险法还借鉴国际惯例,增设了保险合同“不可抗辩”条款,规定“自合同成立之日起超过二年的,保险人不得解除合同”。此规则对于长期人寿保险合同项下的被保险人利益的保护具有重大意义。

此外,5月28日横栏镇单日网签56套,成交面积4261.22平米,也成为带动28日网签创全年新高的因素。据了解,远洋启宸自开盘以来备受区域客户青睐,5月累计成交67套。5月25日晚,启宸当天以1小时内实现92%销售率的佳绩让中山西部楼市再次沸腾,引发全城关注。

有关专家分析认为,押旧买新主要是针对有一定资信(拥有旧房资产)有改善住房愿望的消费群体,主要由政府部门组织提供各种服务,方便了百姓购房,势必进一步有效释放这部分的消费需求,带动楼市交易进一步升温交通事故赔不起房产。

据了解,成都市锦江区现有各类电梯近6000台,每年增长20%左右,由于维护保养水平参差不齐,信息化管理落后等原因,容易造成电梯故障、事故救援不及时,对市民生活带来很多不方便。

李女士 定金 老两口

上一篇: 调控力度有增无减 兔年楼市有望被“驯服”

下一篇: 楼市小阳春真假辩

网友评论:

来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-21

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-10-21

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-10-21

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-10-21

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-10-21

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-10-20

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-10-20

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-20

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-10-19

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-10-19

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


热门专题