【杭州 房产 论坛】董藩谈北京房价低被拍砖 曾称未婚同居刺激购房


发布时间:2020-10-23 17:11:11 阅读量:8405 作者:敬坤

未婚同居现象刺激购房?杭州 房产 论坛

日前,北京师范大学管理学院教授董藩称,北京的交通比较堵恰恰是因为北京的房价太低了,如果北京的房价放开,房价足够高,就不会有这么多人涌入北京,他们会自动离开,房价自动就可以起到交通疏导的作用。

25年后北京每平米房价将超80万元人民币?

“25年之后,北京每平米房价将超过80万。”北京师范大学房地产研究中心主任董藩曾在8月份“城市发展与地产创新高峰论坛上”这样说道。

尽管很多业内人士认为中国一线城市的房价已经接近顶点。但董藩认为,土地这种元素是不可以“空间流转”的,因此不能与国际上其他城市比较。

“过去10年里,中国的房价按照11.6%的平均增速增长。北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度,25年后,北京每平米房价将超过80万非常容易。” 董藩认为,这还是保守估计,因为在二手房买卖中,为了节省税金,不少买卖双方用阴阳合同虚报了成交价

其实,早在2009年,专家董藩就曾抛出“未婚同居现象刺激购房”的论调。

“房地产到底有没有泡沫?没有!”地产学者、北京师范大学的房地产研究中心主任董藩在09年中国房地产高峰论坛上提出,对房地产泡沫的认识错误是因为大家概念错误,把人的控制面积这些本来衡量存活的面积当作了卖不掉的市场过剩面积,由此忽视了生活方式变化对需求的影响。

“现在离婚率比以前高了很多,理论上离婚就需要两套房子住人。我们还发现同居的人现在大量增加,同居也是需要房子的。过去很多大龄青年和父母住在一起,现在大龄青年都搬到外面住了,也是需要房子。我们还发现有的人有两个三个家庭,也都需要房子!”董藩认为,现在中国出现了全民性的错误认识,从高层领导到老百姓都认为房地产有泡沫,但这是错误的,“房地产泡沫论除了使有的学者出名外没有其他好处。”

对于董藩的观点,会议主持惊呼新奇,“我从未想过中国的房地产业居然跟中国的未婚同居有关系!”

而据媒体报道,国家标准《工业化建筑评价标准》编制工作的正式启动,由住建部科技与产业化发展中心和中国建筑科学研究院共同编撰,预计今年年底完成意见稿,明年7月完成报批稿上报审查。

今年5月7日,他先生已将尾款全部付清。但直到现在,他却迟迟不能搬进自己的“新房”,原因是原房主把房子一直租给别人,无法交房。

这段时间以来,全国已经有20多个城市上调了公积金贷款额度。为什么这个时候各地都把重心放在公积金上,是应该肯定还是受到质疑,专家的看法不一。

昨18:30左右他接受扬子晚报记者采访时透露,网上所谓的“中国地产官方微博”代拟回应并不属实,只能作为搞笑版看看杭州 房产 论坛。当事人王石至今未做正式回应。慈冰同时透露,目前王石还在美国。万科官方人士则对其表示这是王石的私事,公司不方便回应。

“游击队”瞒天过海口头说好的价格结账时翻倍杭州 房产 论坛

陈侨都表示,目前华阳小学(华成校区)招生范围内的房源,价格仍远低于现时入读华阳小学本部的电梯楼物业。如选电梯楼三房,门槛与性价比要比购买华阳小学本部周边的电梯楼三房低得多。

开发商同意全额退还房款。双方约定2012年8月底前退还20万元,剩余的20多万元最慢于2012年12月底前退还。但经李先生多次追讨,开发商才退还了10万元,剩余房款迟迟不退。对此,开发商表示,由于公司资金出现问题,才导致没办法退还剩余房款。但他们一定会全额退还购房款,让李先生放心。

而对于这条步行街的定位,黄兴南路步行街管委会曹主任认为,“是一条平民步行街,消费群体以年轻人为主。”他表示,在未来,管理方也计划对这条街进行提质升级,硬件方面会设置更多人性化的设施,而软件上则会提高步行街的整体服务水平,“虽然与五一商圈的大佬们存在竞争,但更多的是互补,各有各的分工。”

恒大中期业绩报告显示,上半年新开工面积1308.6万平方米,同比下降0.8%,截至今年6月30日,在建项目291个,在建工程面积4170万平方米;已取得预售证的项目299个,尚有未开盘销售项目45个。该集团下半年储备可供销售的新盘约40个,计划选择适当市场时机开展新项目推售。

保障性住房(经济适用住房、廉租住房和公租房)用地供应1.95万公顷,同比增加7.7%,占住房用地总量的27.3%。截至9月底,全国18个省(区、市)保障性安居工程用地落实率已超过100%。

该行一位匿名工作人员介绍,事实上,该行已经基本上“放下”房贷业务了。而在中信银行,该分行一位工作人员证实,以前分行有房贷部门,如今已经撤销了。但是,上述银行武汉分行相关人士都表示,房贷业务并没有停止。

据另一位越秀地产相关人士介绍,由于养老地产投入较大,目前的专业护理团队也比较稀缺,越秀地产更倾向于在现有开发的普通项目里面加入更多的老年设施,以满足住户日益老去的需要。而等到住户从“初老族”年龄继续往高龄发展,再考虑引入护理团队,从“关怀型”往“照料型”社区转移。(记者潘彧)

汇丰银行是记者采访到的银行中,折扣最低的一家。记者从华润橡树湾售楼部了解到,与该楼盘签约的银行中可以享受9折优惠的,目前只有建行、交行、农行、汇丰四家,前三者首套房可享受基准利率9折优惠,汇丰银行最低,可享受8.8折优惠。

环比涨幅居前十位的城市依次是上海、湛江、北京、南京、张家港、厦门、宜昌、新乡、廊坊、石家庄。其中,上海8月多个高价项目入市,导致均价上涨3.77%,居首位。

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网友评论:

来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-23

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-23

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-23

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-23

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-10-23

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-10-22

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-10-22

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-22

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-21

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-10-21

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


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