【河南省地方税务房产税最新规定】10月各线城市"卖地"降温 北京热度不减揽金近300亿


发布时间:2020-10-20 11:55:00 阅读量:9523 作者:雄杰

在供地环比减少的情况下,成交量有所回落,各线城市出让金均较上月减少,不同城市分化明显河南省地方税务房产税最新规定。10月全国300个城市土地出让金总额为1731亿元,环比减少29%,同比增加9%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为1320亿元,环比减少26%,同比增加21%。?

10月全国300个城市土地出让金总额为1731亿元,环比减少29%,同比增加9%。一线城市成交量跌价涨,二三线城市量价下滑。此外北京土拍热度不减,卖地揽金近300亿。

供地环比减少 成交量降幅扩大致出让金回落

10月份,主要城市供地延续前几月的火热,节奏继续加快,总量同环比增加,仅二线城市不及上月。全国300个城市共推出土地2504宗,环比减少3%,同比增加7%;推出土地面积9653万平方米,环比增加2%,同比增加11%。其中,土拍热潮仍集中在部分重点城市,整体成交量下滑,宅地降幅相对较小。300个城市共成交土地1796宗,环比减少17%,同比增加6%;成交面积5857万平方米,环比减少27%,同比减少11%。

各线城市分化明显 北京土拍火热揽金近300亿

土地出让金方面,各线城市分化仍然明显, 10月一线城市市场一枝独秀。据中指院数据显示,一线城市成交量跌价涨收金回落,各项指标均超去年,北京土拍火热揽金近300亿。推出方面,一线城市共推出土地50宗,推出土地面积250万平方米,环比增加4%,同比增加0.3%;成交方面,共成交土地50宗,成交土地面积223万平方米,环比减少27%,同比增加25%;楼面均价为9886元/平方米,环比上涨12%,同比上涨14%;平均溢价率为40%,较上月上升11个百分点,比去年同期上升10个百分点;土地出让金为456亿元,环比减少23%,同比增加52%。

二三四线城市量价下滑,其中二线城市楼面均价及出让金上月冲高后回落,同比增幅均缩小河南省地方税务房产税最新规定。三四线城市供地量增加,成交各项指标仍以下降为主,交易市场低温持续。

其中二线城市共推出土地802宗,推出土地面积3176万平方米,环比减少12%,同比减少0.4%;成交方面,共成交土地576宗,成交土地面2158万平方米,环比减少34%,同比减少19%;土地成交楼面均价为1863元/平方米,环比下降3%,同比上涨17%;土地平均溢价率为18%,较上月下降6个百分点,比去年同期上升11个百分点;土地出让金为847亿元,环比减少30%,同比增加17%。

三四线城市共推出土地1652宗,推出土地面积6227万平方米,环比增加11%,同比增加18%;成交方面,共成交土地1170宗,成交土地面积3476万平方米,环比减少21%,同比减少6%;土地成交楼面均价为760元/平方米,环比下降9%,同比下降7%;土地平均溢价率为8%,较上月上升2个百分点,比去年同期上升5个百分点;土地出让金为429亿元,环比减少34%,同比减少24%。

中国房产信息集团7月1日发布《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP30》显示,在上半年严峻的市场形势下,各大房地产企业业绩依然快速增长。去年上半年销售金额突破200亿元人民币的房企有5家,而今年上半年有7家企业。该榜单统计的数据是:万科上半年销售金额644亿元,恒大429亿元,中海地产421亿元,保利地产385亿元,绿地集团356亿元,万达340亿元,碧桂园214亿元。

与此同时,居民对下季度房价下跌预期更加强烈:预期下季度房价将下跌的居民占比超过四成,比预期未来一年房价下跌的比例高6.5个百分点;而预期下季度房价将上涨的居民占比为10.9%。在房价跌幅上,居民预期大多集中在10%-30%之间。

7月份,作为传统楼市淡季,似乎并未影响开发商的推盘热情河南省地方税务房产税最新规定。在限贷、限价等调控政策的共同作用下,烟台楼市并未出现楼市淡季。记者在采访中发现,从7月份开始,烟台房地产市场并没有明显转淡的迹象,市场推广异常活跃,仅7月16日一天,营销活动一个接一个,丝毫没有步入淡季的感觉。

楼市泡沫普遍存在,哪些城市适于房地产投资?吴庆认为,房地产市场好比股市,“一个城市就是一个市场,同一个城市中不同楼盘情况也不一样。”不过,吴庆举例分析,燕郊房价之所以比香河高,在于其公共设施更完善,交通使其和北京连接更紧密。“这些地方的房子或许可以投资。”(中新网房产频道)

城市 土地 卖地

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网友评论:

来自河津的网友说:评论时间:2020-10-20

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-10-20

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-10-20

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-20

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-10-20

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-10-19

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-10-19

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-19

不要沉默,不想说的过错。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-18

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-10-18

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


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