【兴麟房产董事长曝光了】复星地产投资芜湖一开发商毁约 通知两百多业主退房


发布时间:2020-10-20 13:55:03 阅读量:129 作者:锋宁

[反映]售楼部打来电话称房子不卖了兴麟房产董事长曝光了

星颐公馆项目主体已基本建成(纪在学/摄)

中安在线讯 据安徽商报报道 今年以来,省城合肥楼市十分火热。与此同时,房地产“去库存”工作也成为全国各地政府重点工作之一。近日,芜湖一家楼盘却传出开发商通知业主集体解约退房一事,这到底是怎么回事?记者昨日赶赴芜湖调查此事。

李先生去年10月在芜湖市弋江区奥体中心附近的星颐公馆购买了一套40多平方米的小公寓,总价20多万,李先生全款付清了房款,就等着今年6月份拿房了。但是最近他却接到开发商的电话,称房子不卖了。

这到底是怎么回事?电话中售楼部工作人员虽然没说是什么原因房子不卖了,但是承诺会按照购房合同中约定的条款退还购房款以及违约金兴麟房产董事长曝光了。但是李先生还是无法接受,他还是想要房子。

据了解,星颐公馆项目地址位于芜湖市九华南路奥体南门正对面,投资商为上海星颐资本,开发商为芜湖星焱置业有限公司。据资料显示,上海星颐资本属于上海复星地产控股成员公司,是专业的城市商业地产投资运营商。

[探访]工地已停工售楼部只有两员工

4月7日下午,记者来到星颐公馆。整个项目属于商业综合体,包括商城、公寓和写字楼等多个项目。据芜湖当地房产网站显示,该楼盘开盘过两次,分别于2013年12月29日开盘推出商业房源159套、办公房源342套;2014年6月开盘推出了商业房源48套,558套LOFT公寓。

记者现场看到,商城、公寓楼和写字楼主体部分都已经竣工,但地面道路等基础设施还没有建成,主体建筑的外立面和内部也都没有装修,现场没有看到工人施工。一位工地看管工人表示,工程已经停工了,什么时候复工还没接到通知。

位于项目南侧的售楼部仍然正常开放,门口还放着两个营销项目的宣传海报,但是当记者走进售楼部时,只有两名工作人员和一名迎宾,现场十分冷清。

[回应]退房因业务调整波及200多业主

售楼部一位工作人员告诉记者,从今年初开始,该楼盘就停止对外销售了,而已经销售的商品房将在本月底之前与业主协商退房,涉及到的业主有200多户。

就在记者采访时,另外一名工作人员正在与一位业主协商关于退房的事宜,每位同意退房的业主将按照购房合同上的条款进行退还购房款以及违约金,记者看到工作人员手上拿着一本终止合同签到表,上面已经有不少业主的签名。据工作人员介绍,将通过电话分批通知200多位业主前来办理退房手续,退房工作将在本月内完成。

为何要退房?如果业主不愿意退房怎么办?该工作人员表示,这是公司业务调整所致,具体原因只有公司领导清楚。目前,大多数业主基本上都同意退房,至于个别不愿意退房的业主,公司并不强制退房,以协商为主。

[律师说法]业主可起诉要求继续履约

如果开发商毁约购房业主如何维权?记者就此咨询了安徽华人律师事务所律师韦文津,他同时还担任安徽省律师协会建筑与房地产法律专业委员会主任委员。

韦文津表示,在房地产买卖过程中,像开发商大面积毁约这种情况比较少见。虽然在购房合同中双方规定了权利和义务,但如果业主不愿意解除合同,可以通过诉讼的方式向法院起诉,要求开发商继续履行合同,目前已经有过类似的判决支持业主的诉求。

韦文津介绍,在房地产行业价格波动比较大的情况下,部分开发商为了追求利益最大化,不惜自己的声誉选择恶意毁约,这种饮鸩止渴的方式不仅得不到法律的支持,也不利于房地产市场的健康发展。

一是在国家、省、市一系列拉动内需、应对危机的调控措施积极作用下,市场投资和消费信心明显得以提振,特别是随着珠三角改革发展纲要的实施,以及广州国家中心城市战略定位的确定,市场对广州未来发展前景是乐观的。二是大量前期签约个案在六月份集中进行备案。由于开发商已提前获知七月份将运行0九版的房屋管理系统,其适应、磨合需要一个过程,因此在六月份送件备案登记的情况较为集中。

化工企业收购煤矿在2007年煤价上涨时最为集中兴麟房产董事长曝光了。双环科技收购了山西裕丰沁裕煤业;柳化股份收购了贵州新益矿业90%的股权;湖北宜化为了确保控股子公司贵州宜化合成氨及尿素项目的生产用煤,收购了黔西南州普安县恒泰煤矿全部产权以及贵州瑞信煤业有限公司全部资产;兰太实业将增发的全部资金全部用于对兰太实业全资子公司内蒙古兰太资源开发有限公司增资,并由内蒙古兰太资源开发有限公司将上述资金投资开发巴音煤矿。

伴随一连串灵蛇缠绕般的“红色闪电”,曾经作为江西省南昌市地标性建筑的五湖大酒店,在“轰隆隆”一声巨响中,即刻淹没在浓浓灰尘中,8秒钟即化为废墟。这座服役仅13年的四星级酒店,在倒下前后一直备受市民质疑。

芜湖 开发商 业主

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网友评论:

来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-20

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-10-20

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-20

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-20

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-20

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-19

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-10-19

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-19

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-10-18

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-10-18

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


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