【房产联谊活动】2011我国将建保障房1000万套 保障房井喷时代开启


发布时间:2020-10-24 19:19:15 阅读量:591 作者:川峰

“夹心层”指的是部分游离于中国住房保障制度之外的住房困难群体,主要包括一些无力通过市场租赁或购买住房的中等偏下收入住房困难家庭、阶段性住房支付能力不足的新职工和外来务工人员房产联谊活动。

1000万套——权威部门公布了2011年中国保障房建设目标。这是一个超出许多人预期的数据,2010年590万套的保障房建设规模已经创历年之最。

从“十二五”规划建议到中央经济工作会议,从有关部门年度工作会议到各省市的工作通报,都传递出一个强烈信号:2011年将开启保障房建设的井喷时代,其中公共租赁住房将担当起主力军的重任。

2010年12月,中央经济工作会议在部署2011年工作时,明确提出“要加快推进住房保障体系建设,强化政府责任,调动社会各方面力量,加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区和农村危房改造,大力发展公共租赁住房,缓解群众在居住方面遇到的困难,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系”房产联谊活动。

随之而来的有关部门年度工作会议,也都围绕保障性住房建设提出了具体的工作措施。

住房和城乡建设部表示,2011年计划建设保障性住房和各类棚户区改造住房的数量,将比2010年大幅度增加;加大保障性住房建设质量的监管力度,确保百姓住上放心房。

财政部表示,2011年将大幅度增加财政资金投入,落实好各项财税扶持政策,加大保障性安居工程建设力度。

住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹说:“2011年,保障房建设力度会进一步加大,让更多百姓的安居梦想变成现实。”

“十一五”期间,随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大,城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是,“夹心层”住房之困凸显。

解决“夹心层”的住房困难是各级政府的责任。当前,如果全部依靠扩大廉租住房、经济适用住房覆盖面,一方面财政无力承受,另一方面部分“夹心层”群体随着收入增长,几年后将具备通过市场解决住房的支付能力,对政府保障的需求是阶段性的,因此,大力发展公共租赁住房,是解决“夹心层”住房困难的有效途径。

新年伊始,各地纷纷公布2011年加快保障房建设的计划与措施,为保障房建设铺就“快车道”。

上海计划建设和筹措保障性住房1500万平方米,包括经适房500万平方米、动迁安置房800万平方米和公租房200万平方米;南昌市计划建设3253套公共租赁住房;陕西将新建廉租房5.54万套、公共租赁住房14.1万套、棚户区改造14万套、农村危房改造7万户;河南省政府将整合各类保障性住房建设资金,投入约300亿元;西安正在争取成为利用住房公积金建设公共租赁房的试点城市,并拟拿出现有公积金结余资金的15%,用来建设公共租赁房……

人们期待着,随着公共租赁住房等各类保障性住房建设的大规模推进,1000万套这一数据尽快转化为实实在在的房屋,让中低收入群体的住房难问题得到有效缓解。(杜宇韩洁)

商业地产的井喷引起了很多业内人士的担忧,中山市商贸流通协会会长、广东益华百货有限公司总裁范新培表示,“城区已经批出来的商业综合体有12个,在报和在审的还有十多个,这样将来就要泛滥了。”

我国已连续两年缩减了保障房的建设任务量。2011年,全国保障房计划建设任务量为1000万套,2012年为700万套,2013年是不低于500万套。而我省保障房的计划任务量跟随国家保障房开建任务的调整有所减少,今年为18万套。

如果从开发成本的角度考虑,国信证券2012年的研报认为,目前周边可比地价已上升到400万元/亩,环湖东路沿线土地在2011年首次拍卖时底价418万元/亩,一级开发成本75万元/亩。后续地块预计单价会低一些,但最低也会达该地区的基准地价300万元/亩,平均330万元/亩,一级开发成本由于涉及到拆迁安置,预计最高可能达150万元/亩,平均130万元/亩。

我省潍坊部分建筑企业被曝光违规使用麻刚沙作为建筑材料,事件披露后,涉嫌违规企业已被查封和隔离调查。省住房和城乡建设厅日前下发紧急通知,要求我省各地加强建筑材料进场监管工作,杜绝在建筑工程中使用不合格建筑材料现象。

7月1日,保利地产发布公告称,公司非公开发行A股申请获得了证监会核准。据了解,本次增发,保利地产将向特定对象共募集资金达78亿元。公开信息显示,本次增发对于2006年下半年上市的保利地产来说并不是头一遭,2007年8月,保利地产以55.48元/股的价格募集了12617.16万股,总净额超过68亿元。

据中国之声《央广新闻》报道,河南平顶山市新华区李庄村有一块160多亩的土地,从2006年开始,两届村委都承诺要在此建一个汽车市场,但至今大片土地仍旧空闲,这让当地村民焦急万分。

云南城投方面向 《每日经济新闻》记者表示,10号地块与周边地块不具有可比性,所以交易价格过低。

“泰禾70%以上的货值都在一二线城市。”黄其森表示,“2013-2014年,泰禾在土地的投入资金量颇大,2013年泰禾在一线城市投入200亿元买地,2014年则投入150亿元。但现在回过头来看,这两年拿的地,在2015年的价格都翻了番。”

张大伟:目前看涨的整体氛围是两年调控以来的新高。房价走势也的确出现了上涨,一天在销售过程中,房价上涨五到十万的确比较多,这也是调控以来首次出现的。

2012年12月27日,云南城投对外公告称,云南城投集团拟以2.54亿元的价格,向云南城投转让持有45%股权的云南城投海东投资开发有限公司(以下简称海东投资公司),根据评估价 (评估基准日为2012年10月31日),相对于原始出资额11250万元,增值15805万元,增值率140.49%。

但是秦先生表示,排队拿号与成交量的上涨有一定关系,但是也与朝阳房屋交易中心覆盖区域较广不无关联。

记者从全市建设工作会议上获悉,去年全年完成房地产投资57.5亿元,同比增长6.2%,商品房销售面积162万平方米,同比降低11.5%。

“既然价格波动这么大,开发商何必心急火燎地在开盘前三四个月就地对外公布了呢!此前的价格不过是在试探市场,我们这些早前下定的客户,反倒给他们的涨价铆足底气。”他说。

李庆符说,或许人们不会想到,如今高楼林立的广州,在新中国成立前会是这样一幅景象:历经多年战乱破坏后,全市12万多居民住在2万多间低矮破旧阴暗的小木屋和茅棚中,还有约7万水上居民祖祖辈辈漂泊在珠江河面上的小艇中。

记者从全市建设工作会议上获悉,去年全年完成房地产投资57.5亿元,同比增长6.2%,商品房销售面积162万平方米,同比降低11.5%。

我省潍坊部分建筑企业被曝光违规使用麻刚沙作为建筑材料,事件披露后,涉嫌违规企业已被查封和隔离调查。省住房和城乡建设厅日前下发紧急通知,要求我省各地加强建筑材料进场监管工作,杜绝在建筑工程中使用不合格建筑材料现象。

值得注意的是,深圳在此前连续6个月被评为“观望”后,7月首次升级为“谨慎推荐”房产联谊活动。市场人士认为,这是因为深圳当月有部分国有银行由于资金充裕及业绩压力,下调了首套房贷利率,且楼市降价项目也有所增多,但深圳成交量持续低迷,库存消化周期连续4个月攀升,购房信心评级仍不容乐观,随时有下调的可能。(完)

张大伟:目前看涨的整体氛围是两年调控以来的新高。房价走势也的确出现了上涨,一天在销售过程中,房价上涨五到十万的确比较多,这也是调控以来首次出现的。

会议 井喷 时代

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网友评论:

来自九江的网友说:评论时间:2020-10-24

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-10-24

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-24

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-24

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-24

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-10-23

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-23

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-23

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-22

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-10-22

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


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