【欢城房产】十大房企新货减近两成 现状:新货少签约少


发布时间:2020-10-22 02:27:23 阅读量:876 作者:贵伦

现状欢城房产:新货少签约少

但8大主要城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州)6月一手房成交量环比跌7%,而标杆上市房企6月销量环比增幅达2%。

据中原监测,6月标杆房企全国共4个新项目开盘,新增预售许可证34个,较5月减少15个,新增供应量达101万平方米,环比降18%。而6月底,十家标杆房企已领预售证而未销售的库存面积总量达1012万平方米,环比上月同样下降18%。所消化的库存量约235万平方米,约占当月销量的70%。

广州楼市方面,最新数据显示,6月29日至7月5日,楼市成交量继续下滑,全市十区二市仅录得1100余套签约纪录,较前一周下降约四成。缺乏新货上市是成交量下降的主要原因之一,全市十区范围内仅白云区和花都区的两个项目推出新货,只有130余套的货量,对市场影响力小。(赖伟行)

从统计数据来看,投资对今年经济保持一个较快增长、扭转下滑的趋势、逐步步入企稳回升的态势,发挥了重要的积极作用。李晓超强调,投资虽然增长快,但是投资的重点都投放到了经济发展中的一些薄弱环节,是有利于经济长期稳定、较快发展的。

不过,业内人士也指出,虽然最快见效的“稳房价”手段是需求侧调控,但这一方式极易陷入越控越涨的怪圈。如当前上海楼市成交量价齐跌,但限购收紧反而让房企形成中长期看涨预期,高价项目频频入市。建议政府双管齐下,在供给侧多做文章。海南楼市多年来受到中国内地居民的青睐,尤其北方寒冷地区的人们喜爱在海南置业“避寒”,过“候鸟”生活。

第二十二条 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:

值得注意的是,有分析师指出,在限售的同时,相关部门还要增加供应,才能达到预期的效果。

根据汪先生介绍的情况,中国人民大学制度分析与公共政策研究中心研究员、物业问题专家舒可心表示,首先,开发商与汪先生签订的《商品房现房买卖合同》可能是违法的,有些地下室是不可以销售的,不通过网签的交易不是正常的房屋交易;其次,如果该合同存在欺诈,那么需要维护的权益就不是维修房屋的问题,而是应该提出撤销合同。

杨现领说,这轮调控,是继去年的“9﹒30”新政和今年“3﹒17”新政后的新一轮调控,对新热点城市的调控将在较长的一段时间内不会放松,政府对抑制房价的决心也不会发生改变,

按照“海恩法则”定律,每一起严重事故的背后,必然有29次轻微事故和300起未遂先兆以及上千起事故隐患。一起“边建边倒”案例背后,还有多少隐患楼房,人们不得而知。但商品房质量关系到千家万户安居乐业、关系到人民群众生命安全,监管部门决不能等闲视之。要完善建筑质量终身责任追溯机制,对房屋质量问题零容忍,让那些“豆腐渣工程”受到法律的严惩。

按照“海恩法则”定律,每一起严重事故的背后,必然有29次轻微事故和300起未遂先兆以及上千起事故隐患。一起“边建边倒”案例背后,还有多少隐患楼房,人们不得而知。但商品房质量关系到千家万户安居乐业、关系到人民群众生命安全,监管部门决不能等闲视之。要完善建筑质量终身责任追溯机制,对房屋质量问题零容忍,让那些“豆腐渣工程”受到法律的严惩。

业内人士分析,随着P2P(互联网金融点对点借贷平台)遍地开花,众筹成为很多行业企业筹资的手段,不过其成效和收益如何尚不明确,其背后隐含的风险也值得探究。(记者谢东波)

“全国楼市正在经历‘板块轮动’。受益于一线城市的‘溢出效应’和‘比价效应’,再加上自身有一定的产业和经济体量,在一线楼市受限后,环一线和部分二三线城市已成为房价接棒上涨的热点区域。”仲量联行中国区研究总监周志锋说。

北京晚报:在您看来,本次条例最大的亮点是什么?

“北京、武汉、南宁等城市的问题都不大,没有太大的数据标准差异,但是,全国其他城市的系统数据标准,要统一到《标准》上来,还是有比较大的工作量的,所以在规定的2017年全部完成的基础上,又规定了一个工作方案上报的时限,就是为了让地方公积金管理中心有紧迫感,有利于整体任务的完成。”

一知名房地产行业分析师向《每日经济新闻》记者表示,回款高出融创支付款的部分可以计入投资收益,今年12月31日前绿城支付给融创的款项,对现金流的影响是显而易见的,但对融创财务数据的影响还要看融创将这笔款项计入哪个会计科目,因为60%的款项是在12月31日前支付,可以肯定的是,今年融创的财务状况将继续改善。

自6月底呼和浩特市率先宣布取消限购后,各地方政府便纷纷跟进,仅一个多月的时间里,相继又有36个城市以不同的方式对限购政策进行了调整。截至目前,除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市和三亚之外,46个限购城市当中,41个已正式取消或变相放松了限购。

公租房是向中低收入群众出租的保障性住房,主要面向游离在保障和市场之间的“夹心层”欢城房产。长期以来,一些地方的保障性住房分配中,外来务工人员常吃“闭门羹”。因为,符合条件的人群多,但是可提供的住房有限,当地群众还满足不了,遑论外来务工人员。

针对上海目前存在的实有人口基数大、密度高、流动性强和外来人口增长迅速等实际情况,为全面、及时掌握实有人口的居住信息,市政府制订了《暂行规定》,主要内容包括:一是规范实有人口身份信息和居住信息采集制度,要求乡镇政府、街道办事处将社区综合协管员姓名、照片、证件号码、服务范围等信息在其服务区域内公示。

形成查处排渣撒漏,超限运输的常态化机制。加大巡查密度,实行“全天候、无缝隙”管理,让撒和漏没有空间。除了白天正常巡查以及每天19时至次日凌晨5时的夜勤之外,还特别要求市内四区每天每个区有一名执法人员、一名协勤员在5时至8时之间在各自辖区进行巡查,发现违章及时进行处理。以辖区为单位,不定期召开建设工地管理及排渣单位工作会议,指出建设单位和排渣单位在施工中存在的问题并提出意见和要求。

21日,记者从潍坊市建设部门了解到,因估价师资格注销或者变更公司,潍坊8家房地产估价机构不再符合相应条件被注销资质。

“今年胶州市370户危房改造已经完成了,不少农户已经搬进了新家。”胶州市城乡建设局工作人员介绍,危房改造重点针对居住在危房中的五保户、低保户、优抚对象等困难群体,这些群体主要分布在胶莱、胶西、李哥庄、铺集四个镇,经过多项审批程序,最终确定了190户拆除重建、180户修缮加固的具体方案。该工作人员说,今年4月危房改造正式动工,建成后工作人员还专门对这些建设项目进行了验收,截至目前已完成了全部的农村危房的自查自验工作,共抽查了四个镇80户,抽查合格率为100%。

此前不动产条例一直处于悬而未决的阶段,尽管市场持续热议,但该政策始终没有得到确认。有分析人士认为,不动产登记会涉及个人隐私以及官员财产一定程度的公开化是阻碍这项政策的落地主要原因。

■2014年7月,国务院常务会议讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,决定向社会公开征求意见欢城房产。

此外,记者还了解到,胶州市从2009年开始推行农村危房改造工程,到今年已经对3000多户危房进行了改造,极大改善了这些农户的居住环境。胶州市城乡建设局还将对这些已经改造的农村危房强化档案管理,对于实施危改的农户建立一户一档,档案管理达到清晰明了、规整统一的标准。“我们要把‘最危险的房子和最困难的家庭’作为危房改造优先考虑对象,让他们能尽快住上新房。”该工作人员称,对于这些危房改造工程,需要根据每户鉴定报告确定的改造方式,对其进行技术指导以及工程进度跟踪管理,确保整个工程的进度与质量安全。(记者 刘震 通讯员 史群)

标杆 新货 现状

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网友评论:

来自邳州的网友说:评论时间:2020-10-22

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-10-22

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-10-22

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-22

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-10-22

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-10-21

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2020-10-21

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-10-21

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-20

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-10-20

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


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