【浙江伟业房产集团】80末小伙连续2年当销冠 卖房超3亿曾一夜卖房4套


发布时间:2020-10-31 09:55:27 阅读量:9967 作者:炫琰

一夜卖房4套浙江伟业房产集团

销售额:1.8亿

简介:管怀树,新城玖珑湖高级置业顾问,2014年销售145套新房,销售额1.8亿。

神迹:连续两年当销冠,一夜卖房4套

春节将至,又到了一年一度“晒”年终奖的时候。而2014年楼市惨淡,虽然房子难卖,但依然不乏销售神人,楼市销冠们“战果”如何,他们的年终奖又会如何让人艳羡?金陵晚报记者采访了新城玖珑湖的销冠管怀树,入行仅两年的年轻小伙,却连续2年成为销售冠军,销售总金额超3亿元。

安徽小伙管怀树出生于1989年,2011年大学毕业后,一直从事房地产类工作,2013年进入南京新城房地产公司。2014年他一共卖出145套新房,销售金额达到1.8亿元,成为新城玖珑湖的销售冠军,他所带领的8人销售小组也是案场业绩第一的小组。

而管怀树并不是第一次当销冠了,他告诉金陵晚报记者,2013年他进入江北板块的新城香溢紫郡,工作9个月卖了1.3亿元,也成为当年新城香溢紫郡的销售冠军。

机会总是给准备好的人,成功更加垂青有准备的人。2014年9月21日,南京全面取消限购。当晚,管怀树一直工作到凌晨3点,他一晚上卖出4套新房,成为案场除开盘外最高成交纪录。“当晚限购放开,我一直坚守在案场。第一时间把消息通知给了客户,很多客户都是外地人,他们特意从外地赶回来买房子。”

管怀树说:“刚需买房子是大事,房价也不便宜,我把客户当成朋友,设身处地的从他们角度出发,从板块、交通、配套、户型、月供,都会给他们讲解清楚,平时也会经常沟通,所以他们对我也很信任。”

卖房两年终成业主

管怀树告诉记者,去年12月他的月薪达到了6万元,“因为年底了银行下款多一点,还有2万元左右全年预留的佣金,平时的月薪也稳定在2万元左右浙江伟业房产集团。”

但销售不易,要想取得丰厚的收入,还需要付出比别人更多的努力。管怀树每天早上8点就到公司上班,晚上八九点才离开,“平时休息时间很少,有时候休息在家还觉得无聊,就会去上班,还能有成交。”

也正是因为热爱销售,勤奋工作,管怀树的月薪也比同行高出2倍左右,“毕业3年多,我的收入已经领先其他同学了,工作让我更有存在感。”

谈到成功的秘诀,管怀树说,“我的心态很好,每天都很有活力,喜欢和人沟通交流,当然我的运气也不错,我相信快乐会感染人,快乐地和人交流,别人也会感受到浙江伟业房产集团。”

通过自己两年的努力,42万元的首付款他承担了大部分,如愿实现了置业南京的梦想,成为新城玖珑湖的业主。

如果说,年初的改革方案给了不动产登记制度一个明确的时间表,那么临近年底的国务院常务会议则是为不动产登记的具体实施勾画了一幅清晰的路线图:明确了具体负责的部委机构、明确了登记的范围内容、明确了登记的方式方法、明确了信息的公开查询……这个已经存在了数年、被人们寄予厚望的“概念”终于正式进入了倒计时,变得触手可及。

《经济参考报》记者了解到,由于拿地成本增加,金地集团上半年明显减少拿地规模。上半年,金地分别在杭州、苏州、东莞、上海等城市共获得5宗土地,总投资额约108亿元,新增约34.9万平方米的土地储备。2015年全年,金地共获得33宗土地,总投资额297亿元,权益投资额113亿元,获得土地储备447万平方米。无独有偶,融创中国董事长孙宏斌上半年明确表示暂停在一级市场上拍地。他认为,当前上海、南京等土地市场已经脱离理性,普遍出现的高价地正在集聚后期风险。

招商证券银行业分析师罗毅分析认为,考虑到恒大地产与银行业务的协同和融合,加上华夏银行目前资本充足率水平较低,未来恒大继续在二级市场购买或定增入股等方式增加其股权比例的可能性依然较大。

一线城市购房政策收紧预期,让周边区域和部分热点二线城市房价迎来一波涨势。近期,上海调控政策进一步收紧的传闻,令当地成交量大幅增长。易居研究院智库中心8月30日数据显示,一些郊区楼盘成交非常活跃,部分售价2万/平方米至3万/平方米的楼盘被激活。

住建部政策研究室房地产处处长赵路兴在接受《经济参考报》记者采访时表示,信息联网意味着我国个人房产信息进一步透明,但其仍面临众多阻碍。一方面,我国房地产发展较快的同时,管理却未能跟上,因此,各地对于房产信息采集的标准、程序、内容等有较大差异,而我国不动产登记需由过去纸质信息录入成电子信息,造成不少障碍。另一方面,中国自古将房产作为储蓄使用,是家庭的最大财产,也是个人隐私最大部分。因此,意味着财产公开的房产查询面临的阻力可想而知。而除了上述问题外,我国独有“历史遗留问题”也有一定影响,赵路兴说,我国除了商品房以外,各地还存在大量的其他房产可能未录入住房信息系统,包括名目繁多的保障房、房改房、自建房等。“究竟哪些房子必须录入,我国还没有明确规定,因此,各地对于这部分差异较大,这样信息便不完整,也同时失去了原有的意义”。

在2012年昆明市住建局发布的《昆明市保障性住房规划设计导则(修订稿)》中规定:保障性住房项目机动车固定停车位的配置标准应为:廉租住房不低于0.4辆/100平方米,经济适用房和公租房不低于0.7辆/100平方米。以上指标已含访客车位。停车方式采用地下停车库或专业停车楼方式。但没有车位使用费用标准的规定。

绿地集团就英国伦敦两个大型住宅项目签署合作协议,预计总投资将达12亿英镑。此次签署正式收购协议的RAM啤酒厂住宅项目位于伦敦市泰晤士河南岸的Wandsworth镇,项目总占地面积超过3万平方米,规划建筑面积近9万平方米,规划开发集高层公寓、保障性住房、商业设施于一体的大型住宅社区。另一个框架协议项目是金丝雀码头金融区超高层公寓,邻近泰晤士河岸边,项目占地约3700平方米,总建筑面积近9.8万平方米,该项目将成为英国高度最高的高档公寓项目。由万科集团、美国知名地产商RFR、汉斯携手开发的纽约曼哈顿610LexingtonAvenue(列克星敦大道610号)项目动工。项目位于纽约老牌商业和高尚住宅核心地带——曼哈顿中城区(Midtown),楼高200余米,共61层,包括3万平方米的高级公寓和首层商铺。该项目由著名建筑师诺曼·福斯特(NormanFoster)亲自操刀。项目将于2015年秋季启动预售,2017年开始交付,主要面向纽约及国际高端客户,预计将成为曼哈顿房地产市场最有竞争力的产品之一。

从具体测试情况来看,电动滑板车存在缺少说明书或说明书明示内容不全的问题。比较试验20个样品中两个样品缺少说明书、一个样品的说明书未标注具体数值。说明书是指导消费者如何正确使用电动滑板车,并提示消费者应注意骑行安全等有关事项的重要说明。有的电动滑板车没有附说明书,不能给消费者做出使用和安全性提示;有的说明书未按照相关标准规定的内容进行明示,不能起到提示消费者的作用,为使用带来安全隐患。

第25条提出:房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案,与被征收人就补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议;其中,危旧房改造的补偿协议,在签约期限内签约率要超过2/3方可生效。

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网友评论:

来自洛阳的网友说:评论时间:2020-10-31

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-31

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-31

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-31

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-10-31

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-10-30

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-10-30

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-30

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-10-29

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-29

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


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