【凤城房产交】男子花上百万买婚房变凶宅 想退房卖家不同意


发布时间:2020-10-27 14:44:17 阅读量:3261 作者:金锋

新购一套房,本打算结婚用,没想到这房子里刚死过人,这让他和家人觉得很不吉利,想退房,可双方就解除合同的赔偿谈不拢凤城房产交。昨日,福州吴先生打进本报热线968111,诉说自己的烦恼。

上百万买婚房,听说屋内死过人,他想退房,但和卖家谈不拢

买家想退房愿付中介费

吴先生说,他买的房位于福州金山,面积有140多平方,售价160多万元。他和家人看过房子后,都觉得很满意,就找了中介,和房东把合同签了。签完合同后,他交了部分首付款20多万元,中介就开始办过户手续。到了9月中旬,他辗转从朋友那里了解到,他买的这套房,今年5月刚死过人,还是卖方的丈夫。让他生气的是,房东不仅对此事只字不提,还特意交代物业和邻居不要跟别人说起此事。

自从他和家人知道这件事后,他心里就有了一个大疙瘩。吴先生说,他认为房东有义务告知房子里曾死过人的事,如果房东说了,他肯定就不会买这套房。于是,他向房东提出,这房他不买了,要和房东解除合同,他愿意承担中介费用和房屋的评估费用。可是,房东不答应。

卖家不同意认为没理由

昨日上午,记者也联系了房东林女士。林女士表示,她的丈夫的确是今年5月刚过世的,他之前一直生着病,最后病死在了医院。她认为,房屋买卖和丈夫的过世没有关系,没有必要告诉买家。还有,房子里的人生老病死也是很正常的事,吴先生不能因为这个理由撤销合同。而且,她觉得吴先生提出的赔偿款太少了,希望能加些。她也表示,愿意和吴先生坐下来好好谈。

律师凤城房产交:是否死过人卖家无告知义务

随后,记者也咨询了福建科衡律师事务所的王荣坚律师,王律师表示,有些人基于一种传统的迷信心理,认为房屋死过人就不吉利凤城房产交。而在房屋买卖过程中,卖家没有义务告诉买方房屋是否死过人,所以,买方不能以此为理由,要求和卖方解除合同。不过,如果买方有问到这方面的问题,卖方必须如实回答。双方可以就此事协商解决,协商不成,也可以提起诉讼。

其中存量房成交量环比上一周(2月22-28日)增加600套,新建商品房增加143套,京城楼市总成交量稳步增加。

2014年,在土地价格不断上涨和长沙城区的不断扩大的双重压力之下,一些被挤出热门区域的资本将会向新兴区域流动,更多的是一些资本会主动寻找预期利润空间更大的新兴区域投资。

中国银行、江苏银行、浦发银行、华夏银行首套房利率为基准利率,非优质客户和征信有瑕疵的申请人利率还要在基准利率上再上浮。建设银行等首套房利率基准利率上浮5%,工商银行上浮10%,与二套房贷款利率的1.1倍持平。而广发银行首套房利率上浮20%,平安银行南京分行首套房利率基准利率最高,利率上浮30%,且二套房已经不做了。除平安银行外,南京多家银行也均表示,二手房小户型60平米以下的都不愿意放贷。(完)

面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算房款;面积误差比绝对值超出3%,购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款,并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者,面积误差绝对值超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。

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网友评论:

来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-27

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-10-27

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-10-27

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-10-27

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-27

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-10-26

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-10-26

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-26

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-10-25

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-25

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


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