【企业自建厂房房产税】穗经适房售出多年仍毛坯 中介:优惠的都有钱人买


发布时间:2020-10-25 16:37:53 阅读量:31557 作者:铭振

而现在,记者在小区内的中介处发现了不少经适房租售的信息企业自建厂房房产税。这里的房屋均价在15000-19000元左右,虽然比周边的商品房便宜几千元,但已是当年的5-7倍。

广州:中介爆料经适房买主多是投资客

数据显示,广州从2007年至今已交付约2万套经适房。此前,当地媒体曾报道过,个别经适房业主有虚报收入、违规上市出售等问题。几年过去了,这种情况有改善吗?记者进行了暗访。

广州天河区育龙居社区,早前为广州教育部门的房改房,其后部分剩余房源被统筹为经适房。08年广州大规模销售经适房时,育龙居曾推出199套平均单价不到2500元的套间,是当时最便宜的。

中介告诉记者:好像有两套过五年的,到时我们就要约业主过来。那个是89平方,170万

看到记者不大满意,中介又给记者推荐了一些未够五年期的另一批经适房。

中介说:这分两种,一种是经济适用住房,一种是经济保障房,经济保障房这种就是过了五年也不能过户,这种经济适用房是你买到满五年了,以你购房发票为准,然后你拿证满两年了就可以交易。

实际上,去年五月,广州明确规定,07年12月18日后购入的公房或经适房,必须在持有5年后才可出售出租,并且需缴纳80%土地收益,所以中介及业主的做法明显违规。但是中介说,这些买经适房的其实都是有钱的投资客。

中介告诉记者:这个业主是在南沙买的房,楼那套是要去市中心买,那边102平方的业主是要去上海那边买。

更离谱的是,有的经适房竟然还维持着业主当年购入时的毛坯状态,也就是说从未自住过。

中介说:当时04,05年就这样毛坯出租给人家,经适房不是经济条件差才合符条件买吗,后面不一样了,时间久了,中国就是这样子的,有优惠的东西都是有钱人买的。

法庭认为,原、被告作为涉讼公房的承租人和同住人,对该处房屋均享有居住权,但两人都应依法行使权利,履行相应义务企业自建厂房房产税。两人使用该处房屋却长期不交付租金,其行为已经违法。在此情况下,被告又将房屋转租他人,该转租行为侵害了公房出租人的利益,为相关行政管理条例所禁止。因此,被告应当停止转租,并及时补交所欠房屋租金。原告要求分得被告违规所得的诉讼请求不具有正当性,依法予以驳回。遂判决驳回张老汉的诉讼请求。 (章伟聪 袁玮)

12月22日,由富力、雅居乐、碧桂园组成联合体以255亿元竞得

昨天上午,在营业税政策调整还没有出台的时候,记者来到华侨路上的南京房产交易登记中心,发现这里的二手交易异常火爆,赶搭“末班车”的买房人有增无减。来自房管部门的数据表明,最近几天的二手房单日成交量都在五六百套左右,比上月日均406套的历史最高纪录还要多出一截。记者了解到,多数买房人现在办理过户都是为了赶上优惠政策的“末班车”。

长期看,土地和信贷仍是决定楼市供应量的重要因素。朱中一认为,要增加供应,首先地方政府要继续稳定土地供应,尤其是要增加普通商品房和限价房用地的供应。此外,预计今后一个时期房地产企业仍会加大投资和开发力度,资金需求仍然巨大,建议金融机构对符合条件的项目继续给予信贷支持。

有开发商认为,由于明年广州适逢亚运,3月份即停止报建,本身一手楼供应量就有限,加之二手客回流一手楼,势必推动一手楼价上涨,尤其是市区一手楼,“广州市区一手楼供求失衡局面将非常突出”。

新“国五条”出炉后沉寂多时的广州土地市场终于要迎来井喷。昨日,广州市国土房管局正式发布10宗经营性用地的公开出让预公告,总用地面积约48公顷,预计建成物业总建筑面积约136万平方米,其中用地面积超过20万平方米的南玻地块、珠江新城A4-3地块、新中轴线一线江景住宅地等热点地块纷纷亮相。

执行差额征收还是全额征收 或由地方政府自行选择

为了撇清与房地产的关系,云南旅游特别在预案中表示,根据公司2012年经审计的财务数据,公司商品房销售收入占总收入的比例为38.97%,公司已被划入证监会行业分类中的“公共设施管理业”。此次注入标的资产的主营业务均属于旅游类业务,不涉及房地产业务,不对重大资产重组构成实质性障碍。

这位负责人介绍说,从明天开始,会用几天时间接受居民的政策咨询,并且会把拆迁安置政策等印制成小册子,发放给每户居民企业自建厂房房产税。

政策暖风继续吹,明年的楼市又将“疯”向何方?刚刚落幕的中央经济工作会议,给明年的市场罩上了一层说不清道不明的迷雾。

经适房 广州 记者

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网友评论:

来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-25

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-25

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-25

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-10-25

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-10-25

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-10-24

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-24

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-10-24

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-23

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-10-23

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


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