【济南中住房产证】6月份全国住宅售价唯温州下降 信心匮乏是主因


发布时间:2020-10-21 00:52:25 阅读量:287 作者:尚博

据温州市统计局提供的数据显示,温州市区商品房价格持续下行的主要因素在于:一是二手住宅交易量回落。6月份,市区二手住宅办件数为1004件,较上月下降51济南中住房产证.5%,略高于去年月均930套,办件数已经基本恢复到“国五条”出台前的正常月份水平。据对二手中介走访了解,目前二手住宅市场挂牌量、交易量环比持续下降,除了受农历五月不买房的传统影响外,学区房交易量的下滑及租赁市场的回暖也是二手住宅交易转淡的重要原因。二是成交价格环比持续下降。据对市区近百个二手典型楼盘价格跟踪调查显示,6月份52%的楼盘价格环比下降,平均降幅2.2%左右;从市区几个较大中介上报的二手住宅销售价格数据和调研情况看,6月二手住宅延续了2012年9月份来的下降趋势,为全国70个大中城市中唯一连续10个月环比价格下降的城市。三是消费者“喜新厌旧”。6月份部分新开楼盘以较为合理的价格、日益完善的配套设施及二手住宅难以媲美的户型设计等因素,越来越得到市场的认可,多个楼盘热销甚至重现“日光盘”现象。6月份,新建商品住宅成交面积12.9万平方米,为今年以来首次超过二手住宅的交易面积。

国家统计局发布2013年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市唯有温州济南中住房产证。有关人士认为,温州经济遭受2011年下半年以来的金融经济风波挫伤后,元气至今尚未恢复以及百姓对经济发展的信心匮乏是价格下降的主要原因。如今温州难显在全国房地产市场共性上的“晴雨表”和“风向标”的历史地位。

此外,2011年下半年后温州的“跑路”、“跳楼”等事件的发生,对一部分民间融资投资者和一些百姓手头资金造成较大的损失,同时对社会信用体系产生较大的影响和冲击,温州市民个人避险意识逐步增强,从而降低了房产的购买力和房产投资的信心。

济南2014年9月份与8月份各城区商品房网签数据对比(数据来源于济南市建委网站)济南中住房产证

刚过去的周末,地处奥体板块新盘的天健上城也二度集中开盘,主推“揽胜”组团,户型涵盖77~100平方米二至四房,毛坯均价24000元/m2。开盘仅3小时,204套新货即售出129套,去货率超6成。

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实际上,在南宁正式宣布调整楼市限购前,近期有关楼市限购松绑的传言可谓此起彼伏。

具体来看,三季度末,房产开发贷款余额4.18万亿元,增速比上季度末低1.7个百分点;不过,房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额增速较上季末高4.8个百分点。地产开发贷款余额1.21万亿元,增速比上季末高3个百分点。而个人购房贷款余额11.12万亿元,增速比上季末低0.9个百分点。

温州 经济 月份

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网友评论:

来自海门的网友说:评论时间:2020-10-21

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-21

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-10-21

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-10-21

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-10-21

我的墨池中,有落红点点。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-10-20

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-10-20

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-10-20

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-10-19

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-19

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


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